长沙墙面裂缝修补(交房3年 长沙一小区地基沉降、屋子到处都是裂缝)

长沙二手房翻新最好的装修公司有哪些

长沙有很多优秀的装修公司可以为二手房翻新提供服务。根据市场调研，以下是长沙最好的装修公司之一：

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1.长沙装饰公司：该公司在长沙地区有着良好的口碑和丰富的经验，提供全方位的装修服务，包括设计、施工、材料采购等。他们的团队由专业的设计师和施工人员组成，能够根据客户的需求和预算提供个性化的装修方案。价格范围在每平米500-1000元之间。

2.长沙装修公司：该公司拥有一支经验丰富的团队，能够为二手房翻新提供高质量的装修服务。他们注重细节和品质，能够根据客户的需求进行个性化设计，并使用优质的材料进行施工。价格范围在每平米800-1500元之间。

3.长沙装饰设计公司：该公司拥有一支专业的设计团队，能够为二手房提供创新的设计方案。他们注重空间规划和功能性，能够将二手房打造成符合现代生活需求的舒适空间。价格范围在每平米1000-2000元之间。

建议选择装修公司时，可以根据自己的需求和预算进行选择。在选择之前，可以先了解公司的口碑和业绩，可以通过查看他们的案例和客户评价来评估他们的专业水平。此外，与装修公司进行面对面的沟通也是很重要的，可以详细了解他们的服务内容和流程，以及他们对于装修材料的选择和使用。最后，签订合同时要注意明确装修工程的范围、价格和工期等细节，以避免后期出现纠纷。

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二手房墙翻新怎么处理

二手房墙面乳胶漆普遍存在这些问题，乳胶漆泛黄变色，或者家里被家里小朋友乱写乱画。还有就是墙面因为以前装修时防水这块没作好，或后期受潮导致的发霉问题。而后者的问题相比于前面的变色、乱写乱画又要严重很多，会直接影响到我们的正常使用是急需要翻新改造的。

在二手房墙面翻新的时候，关于翻新方法一般会先将原装修墙面乳胶漆连同基层一起铲除干净，铲到原墙面的抹灰层。然后开始重作乳胶漆的基层，现在施工流程中都会涂刷界面剂，作为封底避免以后乳胶漆有返潮和返碱情况；界面剂涂刷完成开始用找平腻子找平墙面，找平后刮上二遍基层腻子刮一遍打磨一遍，同时一定要等干透在上第二遍，第二遍完全干透后打磨平整；打磨好之后就可以开始上乳胶漆，乳胶漆一般为二遍底漆一面面漆，到这里长沙二手房墙面翻新就算完成。

这里需要特别提醒一下大家的是，假如我们的墙面是因为潮湿的原因导致了发霉这样的现象。那么我们在翻新的时候一定要解决好潮湿问题，这里需要我们排查是因为墙背后管道漏水还是卫生间墙面防水问题，或者楼上住户的水管渗水，还是因为外墙防水问题导致的渗水，因为后者可能需要和物业方进行沟通。同时我们也要注意平时使用的一些维护保养，比如应该多通风降低霉菌密度，同时注意保持墙面干燥等等。

房子发霉怎么办墙面发霉该怎么处理

墙壁发霉怎么处理

1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。

2、除菌剂

墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致，现在市面上有专门的除菌剂售卖，先将墙面收拾干净以后，在之前长霉的地方喷洒，可以有效预防。

3、为了防止后期墙壁再次发霉可以在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。

4、换墙纸

如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况，那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。

做好四件事防止墙壁发霉

1、防止墙面发霉，在装潢时可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，以防止外来水分的浸入。

2、如果墙壁经常发霉，可能是防水层没做好，这种情况要请专业装修队重做防水层。

3、发现墙纸上有黑点，千万不要以为是污垢而用水抹。

4、墙体霉菌可隐藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽视墙体霉菌对人体的危害。

扩展资料：

一、墙壁发霉对健康的影响

墙体霉菌又称墙体霉斑，墙体长毛，墙癌等，多生长在潮湿墙面，室内外均可能生长，是一种可见性生物菌群，最常见的有葡萄穗菌和黑曲霉等。

墙体霉菌的孢子粉随空气流动，长期接触吸入，可引发呼吸道疾病和过敏症状，如支气管炎，扁桃体炎，花粉热，哮喘病等。免疫力低的人还可能引起头疼，发烧，皮肤或黏膜发炎。

二、发霉原因：

1、给排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。

2、外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。

3、墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。

参考资料来源：

人民网-墙壁发霉对健康竟有影响？这些疾病最易由此引起

交房3年 长沙一小区地基沉降、屋子到处都是裂缝

位于长沙天心区卢浮原著小区一期，交房至今已经有三年时间。就在最近一个月，数十户业主发现，房屋的客厅、卧室等墙面上开始出现开裂，最长的裂缝达到了1.5米。让业主们不解的是，出现墙面开裂的房屋，主要集中在3号栋以及80号栋。

交房三年近期反馈 3号栋地基已出现沉降

数十户墙开裂最长裂缝达1.5米

梁先生家住在1期3栋14楼，记者现场粗略数了一遍，这里的裂缝共有四处。

梁先生告诉记者，小区一期2015年交房后，他便装修入住，近一个月，他突然发现，房子的客厅、卧室和阳台等墙面多处出现开裂，最长的裂缝1.5米。

原以为只是自家房屋墙面出现开裂，最近，梁先生在小区业主群发现，有多名业主反映家里也出现了墙面开裂的情况，不仅如此，位于3栋1楼地面出现了地基下沉。

除了3栋楼栋地面出现地基下沉外，位于80栋的楼栋外墙也出现了开裂。业主们怀疑，造成房屋出现裂缝、地基下沉可能与楼栋下方的这处工地建设施工有关。

相邻工地属楼盘三期开发商已接多次投诉

开发商提供基坑监测报告数值显示属正常

暮云街道介入开发商将委托查因修缮

1楼业主：原先这个地方因地基下沉导致地面这么大的裂缝，从这一线沿着墙角都是，我跟物业反馈后，物业要我自己弄一下，我就自己买了水泥粉刷了，修补了。

记者注意到，紧邻卢浮原著1期3栋与80的工地，属于该楼盘三期项目，今年7月份开工。开发商以及小区物业公司承认，他们此前已接到多名业主的投诉。

现场，开发商相关负责人也拿出了施工期间所有的“三期基坑支护工程”第三方监测日报告。

开发商相关负责人：这些都有对3栋和80栋倾斜的检测，这有整体要求以及数值，这份是7月18日到21日的，如果累积报警值达到一定的数值，就会发生预警，也就是说在这个范围内是正常。

那么，房屋开裂是否与三期项目施工有关？

是否对居民楼的承重构成影响？

对于业主的担忧，长沙天心区暮云街道已介入此事协调，开发商负责人表示，他们也将委托第三方检测机构进行鉴定。

开发商相关负责人表示，房屋开裂原因有很多，产生裂缝的原因比较复杂。接下来，他们将跟物业公司客服等上门走访了解情况，并请第三方权威监测机构现场检测裂缝产生的原因，是不是三期施工造成最终会有结论。

对于此事，我们将继续关注。（芒果都市）