房子精装修的标准(精装修房子的标准是什么)

开发商精装修房子标准是什么

现在房地产市场竞争是十分激烈的，可谓是优胜劣汰，装修行业同样如此，所以很多开发商为了增加竞争力，会在房屋出售时加上装修，能更好的促进销售，主要有简单装修和精装修，其中精装修是非常受欢迎的，整体精致美观，还能尽快入住，不过精装修的房子基本是不会配置活动家具的，那么开发商精装修房子标准是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、开发商精装修房子标准是什么

1、吊顶，顶面是一定要有造型的，而且需要考虑设计效果、风格等，材质也要选择细腻、环保的；2、地面，装修材料要选择品牌的、中高档的，包括玻化砖、仿古砖、大理石等材料；3、卫浴和厨房，是两大重点装修区域，要求品质高、装修精细，橱柜等材料要采用知名品牌并保证售后服务是产品。

二、真正拎包入住的装修标准

1、基础装修

基础装修是肯定要做的，包含了水电施工、防水施工、墙漆施工等等基本装修项目。

2、主材

主材包括了墙砖、地砖、吊顶、乳胶漆、壁纸、地板、洁具、五金、门、橱柜、浴室柜、窗等等。

3、家具

需要配置好基本的生活家居，有衣柜、电视柜、鞋柜、餐桌椅、沙发、茶几、床、书桌等。

4、软装

软装也是比较重要的一部分，一般是指窗帘、地毯、灯具、摆件、装饰品等。

5、家电

一些吸油烟机、燃气灶、热水器、空调等家用电器也是要配置好的才能拎包入住。

编辑小结：以上就是关于开发商精装修房子标准是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

精装修房子的标准是什么

可能许多的房地产开发商会推出一种所谓的精装修房，也就是我们可以拎包入住的房间，但是根据不同的开发商具体的标准条款的差异，可以发现，在许多地方精装修房具体的表现有一定的区别。今天为大家逐一介绍的就是关于什么叫做精装修房，以及在购置过程中应该注意的事项，有兴趣选择类似产品的朋友可以综合下文进行提前的了解。

一、什么叫精装修房

1、要看指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子?

2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。

3、硬装大至包括以下几类：基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等，有些含窗帘。

4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：

(1)开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500-600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。

(2)装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差)。

5、买精装房时一定要注意几个问题：

(1)、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修;

(2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3-5年的(个别黑心开发商除外)。

(3)跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现，但并非不能实现)，如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。

(4)让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。

6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。

上文为大家举例介绍的是关于什么叫做精装修房，以及关于精装修房多方面的标准信息介绍，由此入手可以得知有一些精装修房就是为大家配备了家具家电，我们可以直接拎包入住的房子，但是它们相对来说质量不太可以得到保障，只不过是减免了我们装修搭配耗费的麻烦和时间精力，所以我们应该综合具体情况进行考量，除此之外，根据不同的精装修房具体的表现，在后期的选择过程中也要着重进行注意，防止被坑蒙拐骗。

房屋精装修标准是什么

我们的国家是一个法治的国家，不管是干什么都要讲究一个标准吗，就比如说，房屋精装修标准，就是我们在装修时一定要遵守的，但是大家对于房屋精装修标准又不是很清楚，接下来，我们，为大家介绍一下，房屋精装修标准是什么?以及房屋装修技巧有哪些?

一、房屋精装修标准是什么

1、要说是房屋精装修标准是什么，首先是按照由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修的房子在交房屋钥匙前，一定要将所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装都完成。

2、《商品住宅装修一次到位实施导则》最重要的要求就是要开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，物业公司作为责任人是不可以的。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择，房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，而且一定要在合同中全部注明。

3、根据这样的原则，精装修的住宅属于是通住宅、中高级住宅以及高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以根据这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，这样的话就会有一个详细的对比照。

一、房屋装修技巧有哪些

1、我们在装修时，如果找到一个好的设计师，以及设计方案的话，那么我们的房子装修句成功一大半了，装修的整体美感与舒适是很多人都追求的，这就更需要家庭装修要在一个非常符合人的意愿又不失时代风格的设计中实现。所以，在房子装修设计具有指导地位。有一个好的设计师是相当重要的。

2、在签订装修合同是我们也是需要注意的，因为装修合同更是业主用以保护自己的必要和重要的环节之一。所以在签合同前，我们就应该仔细地了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价，在施工内容上列出明细表，井注明主材单价、品牌、等级、规格、数量与房子装修要求，尽可能搞“闭口”合同，免得结算的时候有争议。

3、在装修房屋之前，首先应该对装修的所有知识仔细地了解一下，了解一下装修市场，以及专业的知识，最好是亲自到装修好的人家，看一看，口味风格不同的房间模型，开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想，一家人集思广益，对装修设想方案目标，即装修的家庭的共识;和装修的房间有一个初步的定向类，包括投资基金。

房屋精装修标准是什么?以及房屋装修技巧有哪些?小编就为你们介绍到这里了，希望以上的介绍苦于让大家有一个很好的参考，小编特别希望苦于帮助到大家。

精装修房子验收标准有哪些

如今很多楼盘都推出了精装房项目，有些购房者为了图省事方便等等，会选择购买精装修房子。大家无论购买精装修房子还是毛坯房，在收房时都需要注意验收。那么精装房验收标准有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁，房门安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米左右，门框和门扇搭口处留有密封条;主卫分室门间隙在8-12毫米之间;门和门套之间的间隙是不能超过3毫米;厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。

2、客厅地板的平整度是不能超过2毫米，高度误差及地板间的缝隙要小于0.5毫米;阳台地面镶贴的平整度和间隙不得超过2毫米，其高低差不能超过0.5毫米。人们走在客厅地板上时，不应出现异响。阳台排水要顺畅，不应存在局部积水。

3、卫生间排水要快速顺畅，不能存在局部积水。马桶和地面接合紧密，淋浴房和墙面的接缝处不得有漏水，卫生间的配件设计齐全，其配件能够正常使用，淋浴房的玻璃有3C标志，密封条完好。洗手台的台面光洁，洗手盆和台面的接合严密，没有漏水情况。水龙头的开闭灵活，出水量大等等。

4、空调、脱油烟机、消毒柜等产品型号和样板一致，电器能够正常运行，外观完好，空调洞密封完好。衣柜外观无缺陷，衣柜的轨道和地面贴合紧密，其门套垂直开合顺畅，密封性好等等。

小编总结：精装修房子验收标准还有很多，这里小编就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。精装房收房时，大家最好请专业人员进行房屋的验收。大家在验收房屋前，要先查看房屋的备案信息、住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件。