老房15天翻修效果(农村自家的老房子能翻修吗)

农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

扩展资料：

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国土地管理法

老房子翻修,想要重新做电路排线,应该做明线还是暗线

随着时间的流逝，对于我们居住的房子也会慢慢变成了别人口中的老房子。如果我们需要对老房子进行电路改造，且电路又不能重新开槽预埋改造只能走明线的前提条件下，我们该如何设计比较美观呢？

因此，在回答这个问题之前，我想谈一下关于明线如何走比较美观的问题。如果电路走明线，那么必然需要用到线槽。原先经常看到的那种白色PVC方形线槽我相信很多朋友都见过，的确是又LOW又土。而我们的“老房子”在曾经装修时，也基本上以现代风格为主，另外有些条件好些的可能还会有中式装修或者欧式装修，基本以这三种风格为主。那我现在就以这三种风格的老房子举例，阐述如何走明线不会冲突，反而对于老房子的美观上面还能有一点提升。

如果是现代类风格装修的老房子，个人比较建议采用不锈钢线槽来走电路。无论是灯线还是插座线，都可以采用不锈钢线槽来走线。甚至我们还可以将不锈钢线槽当做装饰线条来设计，这样不仅能够达到穿线的目的，还能达到空间局部装饰效果！

无论是采用玫瑰金、香槟金甚至拉丝银或者镜面黑钛都行，只要不与原空间发生冲突，相信都能提升美观度。如果除了走线，顺便再在墙面走点线条造型，说不定还会更有惊喜。

如果是中式风格或者偏中的风格，个人依然建议用不锈钢线槽来走明线。但是色彩来讲，比较倾向于采用黑钛或者香槟金，主要是根据家具色系来搭配。

如果老房子现有的中式家具是偏红木类，或者浅黄木色类的家具，那么个人是比较建议采用香槟金的不锈钢线槽。色系不冲突，并且互有补充，达到锦上添花的感觉。

如果老房子现有的家具是偏黑檀、紫檀、胡桃木这类颜色偏深、偏暗、偏黑的家具，那么个人建议采用黑钛不锈钢线槽。色系不仅保持了高度的一致，房内增加了黑色的线条不会觉得突兀。

如果是欧式或者偏欧的风格，个人有限建议用弧形白色的PVC线槽或者拉丝银的不锈钢线槽。因为欧式类的风格，多少都会有一些石膏线啊，白色呀等元素。这时候用黑色就不太合适了。如果要能搭得上就尽量选择浅色系，最好就是白色。因此建议用弧形的白色线槽或者银色不锈钢。

如果是偏富丽堂皇的哪种欧式老房子，那么香槟金甚至玫瑰金的不锈钢线槽也是能使用的。几乎可以做到无缝融入。

农村的老房子是翻修一下好还是重新建呢

农村人对建房一直情有独钟，很多人有了钱后，第一时间就会将房子建造起来，从上世纪60年代的茅草房到80年代的砖瓦房再到如今的楼房，农村人的居住质量更高，生活环境也变得更舒心。

在近年来，因大家的手头更富足了，很多人都想要将家里的老房子翻修，只是还没动工，村干部就来叫停，难道农村不能再建房了？翻修老房子都不可以？

其实大家可别误会了，只要是合法建造的房子，那就可以放心大胆的建造。

1、不符合规划

为了能让农村变得整齐划一，房屋的质量更靠谱，目前国家规定，任何人都不能建造超过3楼的住房，如果想要建造，需要提前和有关部门申请，且需要由专业的施工队前来建造。

如果违背了规定，显然就要在第一时间被拆除。

2、拆迁范围内

在新农村的规划中，不少地方已经被规划到拆迁的区域。一旦你的村庄已经被规划，就算暂时没有动工，也不能建造新房子。

通常来说，在拆迁前1年，村干部就会通知不能建造房子，不然的话就是对资源的浪费，也是对其他村民的不公平。

3、非农村户口

国家就明文规定，城里人不能来农村买地买房，宅基地是不能买卖的。

可能有人问，“农转非”的人群，能否在农村中建房？其实这也不允许，大家可以父母的名义建房，农转非一旦动工就会被叫停。

4、一户多宅

过去的多年里，很多农民都会随意地建房，可能会给自己和孩子各建造一套房子，这就会出现“一户多宅”的情况，显然也是违规的。

村民如果想要建房，那就需要先和孩子分户，但也只是多子女家庭才能分，难度比较大。

国家就规定，建房需要先申请宅基地，只有上级审批了后，才能将证件颁给你，有了证件，还需要按照实际规定的宅基地位置、面积建房，不能随意的变动，不然也是违规的。

国家又提出建房需要拿到建房许可证，有了这个证件后，才能合法地将房子建造起来。

也就是说，这两个证件拿到手，建房就不需要担心，就算是老房子也能够进行改造翻修，村干部无权阻止。

老房翻修,门窗涂什么涂料比较好

PU涂料比较好

说到木门的涂装，其应用的涂料主要分为PU油漆涂料（聚氨酯漆）、PE油漆涂料（不饱和树脂漆）、UV油漆涂料（紫外光固化漆）、NC油漆涂料（硝基漆）、W油漆涂料（水性漆）等五种。 PU涂料是国内企业更常用的一种油漆品种。它具有较好的综合性能，比如：施工性能、填充性、丰满度、硬度、打磨性、耐划伤性等都有很好的表现。

PE涂料更常用的是PE底漆。其分为透明底漆、有色底漆（主要的是白底漆）。PE底漆是固含量很高的油漆品种，硬度高、抗下陷性强、丰满度极高，但其施工性能较复杂，脆性较大。PE面漆只有亮光产品，没有亚光面，所以PE面漆在木门涂装上的运用很少见。

UV涂料是目前世界上公认的两个更环保的涂料之一（另一个是水性漆）。它作为一种新涂料，在近几年得到了迅猛发展，特别是在珠三角地区、长三角地区的家具厂、木门厂、木地板厂，同时，与其相配套的工艺、设备、技术也越来越成熟。

NC涂料是一种很古老的漆种，也是使用很广泛的一个品种。它在木门上的应用主要有：透明硝基漆、有色硝基漆（白色、米黄色为主）。硝基漆具有较好的施工性能，涂装工艺时间也更短。透明硝基漆常用在"开放"、"半开放"涂装效果上，具有很好的表现力。