承重墙恢复设计图纸(承重墙如何恢复原状)

承重墙装修如何申请

众所周知，承重墙一般是不能动的，但是大家在装修的时候还是会抱着侥幸的心里，比如想在承重墙上开个窗户，或者想把承重墙拆掉，很多人不顾后果还是动了，结果造成了很大的损失。那么承重墙装修如何申请？下面我们将为大家带来承重墙装修注意事项，以作大家参考之用。

承重墙装修如何申请？

1、手续：如果你家的房屋结构确实不合理，严重影响日常生活，能够解决这一问题的办法只有拆改承重墙。那么你可以根据相关法律条例，按部就班办理合法拆改承重墙的手续。合法拆改承重墙的基本步骤：第一，向国家规划设计部门上报拆改意向；第二，请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并设计出改动图纸；第三，图纸经国家规划设计部门审核通过之后，才可以动工。

2、缴费：承重墙的相关装修费用很高，而一般真正施工时都会看施工的难度和复杂程度来定，一般会比一万元只多不少。所以消费者在决定拆改承重墙前先要做好高消费的准备。专家建议，除非承重墙真的影响你家的大面积有效空间的使用，否则从安全环保和消费的角度考虑较好别动承重墙。

承重墙装修注意事项：

1、承重墙体结构不可以随便改动：装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

2、承重墙不能拆除：一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

3、承重墙不能开门：抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。

以上就是小编为您带来的承重墙装修如何申请？承重墙装修注意事项的全部内容。

承重墙如何恢复原状

承重墙如何恢复原状

承重墙如何恢复原状，承重墙是关联到我们房屋的结构安全性的，一般都是不能进行拆卸的，拆卸之后都需要及时的进行恢复，那么下面就为大家分享承重墙如何恢复原状。

一是不得降低原构件的强度；

二是不得低于原构件的用料标准；

三是恢复原有构件的形状；

四是修复部位的构造措施要符合有关技术规定，在恢复施工前一定要确定房屋砖混结构还是框剪结构，因为两种形式对应的恢复标准不一样。

首先介绍一下砖混结构吧，在墙体砌筑前新老墙体的连接节点部位是否采用拉结筋拉接接，新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直，上下错缝，组砌是否错缝搭砌。

下面在来说一下框剪结构吧，框剪结构与砖混结构外观最大的区别一个是砖砌筑的墙体一个是钢筋混凝土墙体，在做恢复前先要查看原结构图纸。

确认恢复部分的钢筋直径、大小、钢筋的间距与原结构是否一致，新旧剪力墙的钢筋连接的方式可靠性，被切断的钢筋要焊接回去或者植筋，植筋与焊接节点必须满足规范要求，浇筑的混凝土由于方量太小最好使用灌浆料代替。

将搅拌均匀的灌浆料从一个方向灌入灌浆部位，灌浆料一般情况下不进行振捣，必要时可借助竹条或钢钎导流，可适当振捣或轻轻敲打模板。灌浆完毕后，根据验收规范的规定进行养护。

一、承重墙砸了怎么恢复

承重墙砸了要及时砌筑上新墙来恢复，才能避免承重结构不受影响，整个应力不会发生改变，若是因为室内设计问题不想砌筑回去的话，可以报给房管部门，经过同意后可以用其他材料加固代替，譬如说购买14-16cm的国标槽钢来加固梁，最好是去正规材料销售店买。

二、怎么辨别承重墙

1、听声音

大部分外墙都起到承重作用，也都是承重墙，通过敲击外墙声音就可以判断，承重墙在敲击过后会发出沉闷的声音，而非承重墙敲击后发出的'声音比较清脆。

2、看结构

框架结构的房子基本都属于非承重墙，可以拆除，而砖混结构的房子基本都是非承重墙，当然也会存在一些隔墙，譬如说卫生间、厨房墙体就属于隔墙。

3、看厚度

非承重墙厚度一般在150mm以内，而承重墙的厚度在240mm左右加上抹灰层的话，会有300mm厚。

4、去墙皮

想要判断面墙体是否是承重墙，有个简单粗暴的方法就是剥去墙皮，这样就能直接看到里面的砌筑材料情况，一般是钢筋水泥浇筑的话就是承重墙，轻质砖、空心砖等砌筑的就是非承重墙了。

误砸了承重墙怎么办

一、重砌承重墙

假如承重墙仅仅拆卸了一部分，或是有开洞或是门扇，这一相对而言伤害并不是非常大，毫无疑问找技术专业的墙壁建筑加固公司来修补，还可以选装修公司修补，通常修补方式用同型号混凝土碎石子或是结构加固剂、加建筑钢筋里再次砌承重墙。

二、简易结构加固

简易结构加固就是说对于承重墙早已被打洞或是部分损坏的状况下，能够选用简易结构加固，选购14-16规范横钢随后加一样型号混凝土开展结构加固修补。

三、技术专业结构加固

技术专业结构加固是必须汇报物业管理和房管所单位及其当时建筑规划设计研究所，随后再建筑规划设计研究所具体指导下，找技术专业的墙面建筑加固公司来结构加固。

1、板墙结构加固法

当承重墙毁坏，必须修补墙面，通常对墙面薄厚、配筋图、轴压比、及其边沿预制构件严格执行标准，再次开展修补结构加固，对于墙面的混泥土建筑钢筋依照规范开展修补结构加固。

2、粘钢加固法

粘钢加固法是这种将厚钢板选用环氧树脂类粘黏剂黏贴于混凝土工程表层，使建筑钢筋和混泥土凝固产生1个牢固的总体，这类厚钢板建筑钢筋常有非常好的抗拉力抗压强度，这针对修补承重墙是这种很好的方式。

承重墙国家不是容许砸的，都不容许一切的毁坏，国家有有关要求承重墙拆除威协别的小区业主安全性的要担负相对法律依据，并且别的小区业主有权利规定承重墙拆除的小区业主开展修补。

一、如何恢复承重墙？

首先有两点要特别注意第一需要找一家有资质得加固公司先和对方公司说明情况然后进行修复，第二点是恢复好以后需要找一家第三方有资质的检测公司对恢复的部位进行检测验收合格之后拿到复原修复合格报告提交给相关部门

二、以下是恢复承重墙的相关要求

1、关于《上海市居住物业管理条例》第五十八条中“恢复原状”的应用解释问题。损坏房屋承重结构恢复原状需符合以下条件：一是不得降低原构件的强度；二是不得低于原构件的用料标准；三是恢复原有构件的形状；四是修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

2、关于恢复原状由谁认定以及具体操作程序问题。一是恢复方案和施工应当由具有资质的房屋修缮设计施工单位实施并验收，加盖公章；二是物业管理单位应当对修复工程加强监督、巡视；三是修复项目竣工后的资料应当报区、县房地产管理部门，房地产管理部门接到资料后应当到实地核实。

怎样分辨承重墙承重墙拆了之后还能恢复吗

在装修建设时，承重墙在一定意义上决定了房子是否稳固安全，不可随意进行更改拆除，在房屋改造需要拆墙时需要先找出承重墙之后避开承重墙进行装修改造，下面就来给大家介绍一下怎样分辨承重墙，承重墙拆了之后还能恢复吗。

一、怎样分辨承重墙

1、通过图纸进行分辨

在交房的时候，用户可以找开发商要建筑施工图纸，然后从图纸来进行分辨。通常粗实线的墙体表示承重墙，而细实线画的墙体则表示非承重墙，具体情况，图纸上会有详细说明。

2、通过敲击墙体的声音进行分辨

因为承重墙需要有足够的承重效果，所以使用的材料一定是实心的，业主在分辨时，可以用工具轻轻敲击墙体，若敲击墙体的声音是清脆的，并且会有回声，说明是承重墙，若敲击的声音很沉闷，并且没有回声，则说明是非承重墙。

3、通过墙体的厚度进行分辨

按照施工规范要求，承重墙体的厚度至少要在24公分以上，才能起到好的承重效果，而非承重墙一般只需要隔断，所以厚度不会超过12公分，所以业主可以用工具测量墙体的厚度，若墙体厚度在24公分及以上，说明是承重墙，若墙体厚度在12公分及以下，说明是非承重墙。

4、通过墙体所在部位进行分辨

除框架结构以外，其他建筑结构的外墙都会做承重墙，建筑内两户之间的隔墙也会做成承重墙，这样才能保证整栋建筑的承重能力，而户型内的隔墙大多是非承重墙，但也不能直接认定，拆除前需要找物业提前了解情况。

二、承重墙拆了之后还能恢复吗

1、承重墙拆了重砌不一定能恢复，因为无法达到原来的承重标准，必须有专业的人进行植筋、粘钢等工序来进行复原，拆除承重墙是违法的，如果因为结构需要改动承重墙的话，必须得到物业、开发商和原设计单位的同意，并且设计单位给出改造的方案才行。

2、一旦将承重墙拆除了，那么受力的结构也会发生变化，就算是把墙砌回去，再采取相应的支撑及加固处理，也会影响到建筑的承重性以及抗震性，居住过程中，墙体很容易出现裂缝，对房屋的稳定性造成极大的影响。

以上就是怎样分辨承重墙，承重墙拆了之后还能恢复吗的全部内容，希望可以帮助大家了解承重墙拆了还能重建吗相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

承重墙怎么看图纸

1、看户型图。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

2、看结构。承重墙的判断首先要看结构类型，分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，一般住宅多层以混合结构和框架结构为主，混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上，也就是所谓的单向板，一般支撑短向板的墙是承重强，当然这是比较笼统的说法。具体看结构布置和配筋。框架结构是梁柱承重，墙是隔墙。

3、看厚度。非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音。

承重墙在图纸上面显示的颜色都是黑色：

能够一眼的看出来，如果是非承重墙，那么都是使用虚线来表示的，所以在对家里进行装修的时候，最好事先查看一下家里的平面图，了解到哪里是承重墙之后，尽量不要对承重墙做任何的处理，不然房屋很有可能会出现坍塌的情况。

如果是非承重墙，是可以直接敲掉的，但如果是承重墙，就不可以敲掉了，不然会对日后的居住生活带来很大的安全隐患。