正在加载

汕头市房子五房两厅多少钱一平(3月5日起,汕头市民一人多个住房公积金账户将被合并!)

  • 作者: 周棋皓
  • 发布时间:2023-10-30


三百平方米的房子大不大能住几个人

三百平房子在城里算大的,但在农村算一般的吧。

你见过一家三口住十几平米的房子吗!

三百平踏踏实实的住三户人家都可以。主要还是看户型。

为什么我的房子总是租不出去

我的房子是五房两厅的,租金4500.。

有个租客说他只要四间房,要我给他打八折。(我因为住得远,管理不方便,不考虑零租)

我问他:“一台车五个座位,我让4S店拆掉四个,是不是该我打两折?”这个不是租客,但也算是个相关者。。

这个人是我出租房的小区保安。

不知道他怎么打听到,我的房子租出去了,两个车位还空着。他就提出要帮我出租车位,我答应。

但他又要求我直接把两张停车场的门卡给他,而且要我签一年的合同。

我就黑人问号了:你帮我出租,那你带人来找我就行了,成交了我自然会给你介绍费。为什么要先把门卡给你?而且签合同是什么鬼?又不是你租。。他说我把门卡放他那里,他帮我交物管费。但是万一租不出去,他就要凭合同向我讨回物管费。

切,这是把我当傻叉了吧。他无非就是想把我的门卡拿到手,私下租出去但不告诉我。这样他就能零成本来承包两个车位,自己收租金。。

没文化就是没文化,这点小算盘还以为人家看不出来。。

某公司,租给员工当宿舍。口头约定最多住8人,后来查房时发现住了14人。还把我的床堆到客厅里,房间里装满了双层床。。

对接人是个A-hole,除了刚开始那个月,之后没有一次是准时交租的。还经常在微信朋友圈里骂我。后来忍无可忍,直接跑他们公司,找他们老板,要么换人要么滚,老板才换人了。。第一次签合同签了两年,到期了又签了两年,然而才两个月就说不租了。

好吧,懒得为难他们,同意他们退租。但你们能不能先把我的床给我全部搬回去呢?!

还有坏了个门把手,快掉下来的那种。我说要扣她押金,她不愿意,说自己能修好。两天后,说是修好了,我来检查。结果她所谓的修好了就是拿两块透明胶给粘着。。扣了她50块钱换锁。。

扣了一个月租金做违约金。她还不愿意,说要去法院告我。我说我还巴不得你告呢。

然后就没有然后了。。

一个外地来的创业老板,说应该会长租(两三年),但嫌我的家具老。我考虑到他如果长租的话,那我给他换一批家具我也不亏,就花了一万二给他换家具。2017年12月底签了一年合同。。然后这家伙2018年9月份就说买了房,不用租了。把我气个半死(这么没有契约精神的老板,祝你早日关门。事实证明确实是这样,买了房不到一年,生意就做不下去,卖了房回老家去了),提前退租问题不大,但是我放了一万二进去买家具,感觉还没回本。

不过想想,双方闹僵了对我也没有什么好处,所以还是同意他退租。但家具的事不能这么随便算了,他提前三个月退租,我就按照折算,扣了三千多押金。。

他还瞎哔哔我不该扣他押金。

我说你就知足吧,光是你提前退租这一条,很多人都是一分都不退给你的。你要我换新家具,我花了一万二,你提前三个月退租,就是四分之一租期。那么我要你补偿我买家具的钱,也就是三千块钱。不算过分吧!!

还有,这家伙退租一个月后,我收到物业的欠费通知。一查,才发现这家伙居然一次物管费都没交。真是哔了狗了。。。

三室两厅改5间出租违法吗

一、三室两厅改5间出租违法吗

1、三室两厅改5间出租违法,当事人在购买房屋的时候,经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间,作为单身的公寓,租借给租客,获取更多的收益,但在法律上,当事人是不可以改变房子的原本特性的,属于违法建筑之一。

2、法律有条件:《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

二、违章建筑的界定是怎么规定的

考虑到我国法律的表现形式,以及相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:

1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物;

2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

3月5日起,汕头市民一人多个住房公积金账户将被合并!

今日,汕头市住房公积金管理中心发布通知,自3月5日起,集中开展缴存职工一人多个住房公积金账户的清理工作。对账户姓名和身份证号码完全一致的缴存职工,请于2019年3月5日前,办理住房公积金账户转移合并手续;到期未办理的,市住房公积金管理中心将自动完成一人多个住房公积金账户合并工作。

附通知全文:

关于集中开展我市住房公积金缴存职工多账户清理工作的通知

汕房金通〔2019〕15号

各缴存职工、缴存单位:

近期我中心新信息系统试运行后,发现我市部分缴存职工因工作调动等原因在我市存在一人多个住房公积金账户情况。根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第十三条规定,每个职工只能有一个住房公积金账户。为进一步规范我市缴存职工账户设立管理工作,迎接住建部的工作验收,我中心决定自3月5日起,集中开展缴存职工一人多个住房公积金账户的清理工作,并就有关清理问题通知如下:

一、在我市有多个个人住房公积金账户,对账户姓名和身份证号码完全一致的缴存职工,请于2019年3月5日前,办理住房公积金账户转移合并手续,具体步骤如下:1、凭身份证原件、由转出单位盖章的《汕头市职工住房公积金账户转移、封存审核表》(一式三份)、调入单位住房公积金转移证明(证明须明确注明调入单位住房公积金专户开户单位名称、开户银行名称及住房公积金专户帐号)到我中心及各管理部办理转移手续。2、转移完成后,再提供《职工个人账户合并申请表》办理账户合并手续。

二、到期未办理的,为完成住建部有关职工账户清理工作的要求,我中心将自动完成一人多个住房公积金账户合并工作。合并规则为:1、如职工名下有正常汇缴的住房公积金账户,则将名下其他已封存或中断缴存的住房公积金账户合并转入该账户中。2、如职工名下所有住房公积金账户均为封存或中断缴存状态,则其他账户合并到最后开设的账户中。3、对职工名下有多个非封存账户的,我中心将视情况具体处理。

由此造成的不便请各缴存单位、职工谅解,特此通告。

汕头市住房公积金管理中心

地址:汕头市中山路130号协华大厦二楼,联系电话:

汕头市住房公积金管理中心潮阳区管理部

地址:汕头市潮阳区东山大道中146号(建行潮阳支行四楼),

联系电话:

汕头市住房公积金管理中心潮南区管理部

地址:汕头市潮南区环山路与金光路交界处(原建行潮南支行二楼),联系电话:

汕头市住房公积金管理中心南澳县管理部

地址:汕头市南澳县后宅镇中兴路国土大楼三楼,联系电话:

汕头市住房公积金管理中心

2019年2月26日