55平米旧楼翻新多少钱(老房子翻新装修多少钱一平米)

二手房简单翻新多少钱 二手房简单翻新预算

二手房简单翻新的预算会根据不同的地区和房屋状况而有所不同。一般来说，简单翻新包括墙面刷漆、地板更换、厨卫装修等基本工程。根据市场价，预算大致在每平米500-1000元之间。

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首先，墙面刷漆是简单翻新中常见的一项工程。根据墙面的面积和涂料的质量，刷漆的费用大约在每平米30-50元左右。如果需要修补墙面的裂缝或凹陷，还需要额外的修补费用。

其次，地板更换也是简单翻新中常见的一项工程。地板的价格因材质而异，一般来说，普通木地板的价格在每平米100-200元之间，复合地板的价格在每平米150-300元之间。除了地板本身的费用，还需要考虑地板安装的费用，一般在每平米20-30元左右。

另外，厨卫装修也是简单翻新中需要考虑的一项工程。厨房和卫生间的装修费用主要包括瓷砖、洁具、橱柜等。瓷砖的价格根据品牌和规格而有所不同，一般在每平米50-100元之间。洁具和橱柜的价格也因品牌和材质而异，一般在几千元到一万元之间。

除了上述基本工程外，还需要考虑一些其他费用，如水电改造、家具购置等。水电改造的费用根据房屋的具体情况而定，一般在几千元到一万元之间。家具购置的费用根据个人需求和品牌而异，可以根据自己的预算进行选择。

总的来说，二手房简单翻新的预算大致在每平米500-1000元之间，具体费用还需要根据房屋的具体情况和个人需求来确定。在进行翻新前，最好先咨询专业人士，了解当地市场价，以便做出合理的预算。

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二手房翻新装修多少钱 二手房翻新装修预算

二手房翻新装修的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。一般来说，二手房翻新装修的预算在每平米1000元至3000元之间。

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具体来说，二手房翻新装修的费用包括以下几个方面：

1.基础装修费用：包括拆除、墙体处理、地面处理、天花板处理等。这部分费用一般占整个装修预算的30%左右。

2.水电改造费用：包括水管、电线的更换和改造。这部分费用一般占整个装修预算的20%左右。

3.家具家电费用：包括购买家具、家电等。这部分费用根据个人需求和品牌选择而定。

4.材料费用：包括瓷砖、地板、油漆、灯具等装修材料的费用。这部分费用一般占整个装修预算的20%左右。

5.人工费用：包括设计师费用、施工队费用等。这部分费用一般占整个装修预算的30%左右。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行调整。另外，装修预算还需要考虑到装修风格、装修档次等因素，不同的装修风格和档次会对费用产生影响。

在进行二手房翻新装修时，建议提前制定详细的装修预算，并与装修公司或设计师进行充分沟通，以确保装修过程中的费用控制和装修效果的实现。

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老房子翻新装修多少钱一平米

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

卫生间装修费用是多少

卫生间装修的总费用大致在每平方米3000元至8000元之间。需要注意的是，具体费用还会受到地区差异、季节因素以及装修风格要求的影响。

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首先，卫生间装修的费用总体上可以分为以下几个部分：

1.建材费用：建材费用是卫生间装修的重要组成部分。它包括瓷砖、地板材料、卫浴设备（如马桶、淋浴房、洗手盆等）、装饰材料等。建材的价格取决于品牌、质量和风格选择。一般而言，建材费用约占总装修费用的30%至50%。

2.人工费用：为了保证施工质量和效果，建议聘请专业的装修队伍进行施工。人工费用根据当地市场行情和工种多样性而异。通常基于每平方米或每天的标准工时工资计算。要注意的是，人工费用的高低不一定代表施工质量的好坏，最好是选择具备相关资质和经验的施工队伍进行施工。

3.设计费用：如果您需要进行卫生间的设计，可能需要支付设计费用。设计费用根据设计师的经验和知名度而有所差异。在选择设计师时，建议您参考其过往作品和口碑，并与设计师明确沟通需求，以确保设计符合个人喜好和实际使用需求。

在控制卫生间装修费用的同时，我们还可以给出以下一些小提示：

1.提前计划：在开始装修前，制定一个详细的装修计划，包括预算、装修风格、材料选择等。这有助于您合理安排资金和时间，并避免不必要的浪费。

2.比较价格：在选择建材和装修队伍时，可以多家店铺或公司进行比较，并了解不同品牌和工种的差异。这有助于您选择性价比更高的选项。

3.灵活选择：在选择建材时，可以根据实际需求和预算进行灵活选择。有时候，一些性价比更高的品牌或替代品也可以达到相似的效果。

4.与装修公司保持沟通：在装修过程中，与装修公司保持良好的沟通非常重要。及时交流对要求和变动可以避免造成不必要的损失和误解。

卫生间装修费用因素复杂且会因个人需求而有所差异，以上是一些大致的估算和建议。建议您在决策前咨询专业装修公司或设计师，以获取准确的报价和专业建议，确保您的卫生间装修达到预期效果。祝您顺利完成卫生间装修！

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