电梯厅设计效果图一梯一户(旧楼房加装电梯成本在多少 6层旧楼,加装一台电梯要)

热搜榜为什么旧楼加装电梯要审5个月

加装电梯可不是简单的建个井道装台电梯就完事的，他有很多的流程，下面我发出来你可以看一下

一、加装电梯前期准备工作

1.加装电梯基本条件：

1.1单元梯位三分之二以上业主自愿并同意；

1.2新增电梯总平布局、规划用地使用、新旧建筑结构衔接、环境消防安全等可行性分析能达到规范基本要求；

1.3加装费用分担、建造资金筹集及电梯后期运行维护保养分摊等方案内容，加装电梯的专有部分业主之间达成统一意见。

2.加建电梯意见咨询：

2.1收集所有单元梯位各业主对本单元加装电梯的具体意见和建议，确定是否同意进行电梯加建；

2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合；

3.资料收集

单元梯位各业主通过协商，选出业主代表，以方便业务咨询、沟通协调、资料收集、规划审批、施工配合等相关工作开展；

必备资料汇总：

3.1授权委托书、承诺书3.2同意增设电梯业主签名表

3.3同意增设电梯业主所属房屋产权证复印件

3.4房屋产权人居民身份证复印件

3.5常住人口身份证复印件（并注明联系电话或方式）

3.6户口簿复印件

3.7所在小区总平图复印件

3.8本楼建筑平面图复印件

3.9本楼建筑立面图复印件

备注：a.建筑档案馆调取资料需提供：产权人身份证明、产权证原件；

b.以上资料信息收集由业主代表负责收集。

4.增设电梯图纸设计

4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等；

4.2公司根据业主要求及楼层建筑实际状况，委托资质建筑设计单位进行图纸设计；

4.3设计完成后，由业主代表配合公司组织其他业主进行图纸审核，不合理或有其他意见的，在设计规范许可下在进行修改完善。

二、公示要求

根据《福州市既有住宅增设电梯的若干意见（暂行）》文件要求，加装电梯方案应在所属小区内进行小区公示；

1.公示时间：十天

2.公示资料：

2.1资质建筑设计单位提供的电梯加装后的总平图、各层平面图及立面图、总体效果图及相关施工图纸；

2.2签字的《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》；

2.3施工时间、施工期间安全事项及相关事务；

3.业主需请公证处、所属社区或业委会对公示情况进行见证备案，并由其出具公示证明。

三、加装电梯总体方案

1、根据大楼的现场条件、结构情况和地理位置，考虑到小区实际安装条件和用户使用安全性、实用性、经济性、美观性，建议如下：

2.1电梯载重800kg

2.2速度1.0m/s

2.3轿厢尺寸：宽1400mm×深1400mm×高2400mm

2.5井道外尺寸：宽2500mm×深2200mm

2.6停靠站序：首站（地面层）、二层半、三层半、四层半、五层半.....

2.7井道外观：地面层2.5米采用四面瓷砖，其余楼层采用铝单板

2.8连廊：铺设连廊，采用钢结构过道，铺设楼层板并浇筑混凝土，再铺设防滑瓷砖，过道两侧做通风采光处理，安装铝合金框架、钢化玻璃和不锈钢护手，连廊顶部安装吊顶和感应灯。

3、电梯基坑

3.1电梯基础位置位于建筑物北侧正对楼道上下梯口，井道与墙壁约3米

3.2基础材料采用抗渗漏P6等级水泥，墙壁厚300mm，底坑基础厚500mm，混凝土强≥C30。基础桩基压4根桩，桩长以承压为准，单根桩基承压50T

基础工程属整个工程中最关键的环节，我司制作的基础可不做防水，整个基础做到方方正正受力均匀，不漏一滴水，钢筋绑牢，振动棒振实保证质量，做到拆模后混凝土表面光滑无孔，我司在工程细节中，防患于未然。

4、钢结构

4.1高立柱：200mm×200mm×6mm方钢管

4.2横立柱：200mm×150mm×6mm方钢管

4.3防锈漆采用底漆加面漆共3道，待整体施工及电影电梯安装完成后再进行一次全面修复

4.4钢结构井道与建筑主体采用多点钢性连接，井道顶部采用混凝土浇筑并做防水设计

钢结构是建筑主体框架，是载重承载体，万不得半点马虎。我司采用200mm×200mm×6mm的钢结构立柱，经抛丸除锈和3道防锈漆处理后进场施工，施工时错开焊接头安装与开破口焊接，保证焊缝均匀饱满和整个主框架结构的坚固与垂直。

5、施工流程

基础施工→钢结构井道施工→铝单板幕墙施工→装修施工→电梯安装调试验收取证→交付使用

5.1基础施工

测量放线→开挖→隐蔽工程改造→人工清底→定位放线

锚杆静压桩：压桩→封桩

钢筋混凝土：铺设钢筋→基底、模板内清理→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土养护

5.2钢结构井道施工

钢材抛丸除锈→油漆喷涂施工→搭设外围钢管架→钢结构运至施工现场→定位放线→钢结构安装焊接→焊接部分补漆

5.3铝单板幕墙施工

幕墙型材骨架安装→铝单板幕墙安装

5.4装修施工

底部2.5米砌墙贴瓷砖→连廊浇筑贴瓷砖→铝合金窗安装→连廊吊顶→底层入梯口雨遮

5.5电梯安装调试

井道放样吊线→电梯导轨支架及导轨的安装→电梯厅门安装→电梯主机安装→放钢丝绳及轿底和配重框安装→电梯动力与控制线路的敷设→拼装电梯轿厢→线管线槽的敷设→安装外呼盒→电梯整机调试→验收→取证

5.6交付使用

两梯两户是什么意思

两梯两户就是指两部电梯服务同一层两家住户。也就是一个单元内每层楼设有一个步梯，两部电梯，且本单元每层只有两户。

两梯两户南北通透，私密性，舒适性强，户数少，等电梯时间较短，是人们理想的居住环境。两梯两户相较于两梯四户、两梯六户，两梯多户，更多考虑的是住户居住的舒适度，以合理的公摊面积，合理的公共空间规划，打造宽敞电梯厅、公共过道，提升住户居住的品质感。

两梯两户在市场上属于臻品户型，少量不多见，两梯两户房子的配置通常较高，以更高的建筑造价，筑就更为匠心的产品，营造更舒适的居住体验感。两梯两户可以有效减少外来人员的嘈杂杂居状况，提高社区圈层居住纯度，降低外来干扰的安全风险，是支付能力比较强的中高端客户愿意选择的居住形态。

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两梯四户的房子优缺点 你知道吗

1、两梯四户的优点：两部电梯四户的比例，出行方面一般比较方便，一侧电梯维修后，另一侧电梯可继续正常使用。

2、两梯四户的缺点：两部电梯四户住宅面积一般为两大两小，中间为小户型，两侧为大户型。因此中间的户型通风、采光效果不是很好，公摊率和得房率也比较低。

拓展资料：

两梯四户的房子户型怎么选?

1、对户型的要求

通常边户户型大，呈现长条状，多数情况下是一个主卧和客厅朝南，另外2个卧室朝北，虽然朝北的卧室会比较阴暗，但保证了主卧的私密性。

2、购房能力

边户户型大于中间户，而且单价略高，总价也被抬升，通常东西两边景观效果一样的前提下，东户房的总价要高于西户。

3、采光效果

把边的东西边户房子有三面采光，几乎每个功能区都有用于采光和通风的窗户，室内的污浊空气可以及时排出，但由于边户的户型较为狭长，远离窗户的区域晒不到太阳，即使白天也会显得较为阴暗，可能还需要开灯照明。

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旧楼房加装电梯成本在多少 6层旧楼,加装一台电梯要

普遍40万左右。

加装电梯时，除了政府的补贴外，钱都是来自居民自筹，不同楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：

一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户元），4楼20%（一户元），5楼30%（一户元），6楼40%（一户元）。

扩展资料：

选择正确合适：

a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患。

自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。

在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。

参考资料来源：百度百科-家用电梯