36平方廉租房能申请吗(2023年上海廉租房新政策可以买了吗)

2023年上海廉租房新政策可以买了吗

法律主观：

廉租房也是住房的一种，是保障性住房，为了那些低收入且住房困难的群体准备的。一、2020上海廉租房申请条件有哪些同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；（四）3人及以上申请家庭，人均月可支配收入低于3300元（含3300元）、人均财产低于元（含元），3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，人均月可支配收入低于3630元（含3630元）、人均财产低于元（含元）；（五）申请家庭成员在申请前5年内未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。二、如何申请廉租房？申请人向户籍所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心窗口提出申请，如实填报申请表，作出书面诚信承诺，提交申请材料。共同申请人户口不在同一街道（乡、镇）的，应当选择向一处户口所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请。三、廉租房配租面积是多少？廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。廉租住房租金配租申请家庭（含单身人士）配租面积不足居住面积12平方米的，按12平方米计算。

夫妻有一人是农村户口可以申请廉租房吗

可以，只要申请人是非农就可以。

北京的限价房准入标准中，除了人均住房使用面积这一项标准和城八区保持一致——人均住房使用面积15平方米，其余两项——家庭年收入和家庭总资产净值都要低于城八区的准入标准。

申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：

（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。我区限价商品住房准入标准如下：

家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值

3人及以下 7.3万元及以下 15平方米及以下 36万元及以下

4人及以上 9.5万元及以下 15平方米及以下 47万元及以下

临安市低保无房户能申请经济适用房吗

申请适用房的条件：1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；

2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于元、元、元、元、元；

3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；

4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

有车族不能申请经适房！

经适房申请4月20日到5月20日廉租房申请6月1日到6月30日，两个细则请看清

记者昨天从市建委住房保障局了解到，《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》和《2010年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》同时于昨天正式出台。

2010年度的这两个细则根据2009年度我市社会经济发展情况，进一步扩大了经济适用住房申购面和廉租住房保障面，审核机制更加严格。其中，有车一族不能申请经适房的规定引人眼球。

4月20日开始申请

据了解，2010年度嘉兴市区经济适用住房的申请时间从4月20日开始，截至5月20日(法定假日除外)。南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区所辖各街道的申请家庭在公布的申请受理期限内，可到集中受理点(市区花园路616号房地产展示交易中心四楼)向户口所在地街道办事处提出申请；南湖区、秀洲区所辖各镇的申请家庭在公布的申请受理期限内，向户口所在地镇人民政府提出申请。需要申购的家庭请持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。

2010年市区廉租住房申请受理时间为2010年6月1日至6月30日(法定假日除外)，受理地点在各街道办事处和各镇政府。需要申请的家庭在公布的廉租住房保障申请受理期限内，由家庭户主持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。

经适房细则有六大改动

据市住房保障局住房保障科有关负责人介绍，《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》修订的内容主要有6个方面。

一是放宽了家庭人均年收入的审核标准，从2009年的调整到今年的元。

二是进一步明确了申请家庭的申请条件，要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满3年以上。

三是针对一些特殊困难申请家庭，如因家庭成员身患重病转让住房的，增加相应的规定。

四是改变了受理模式，根据这几年受理情况，考虑到各乡镇群众申请经济适用住房到市区集中受理多有不便，2010年经济适用住房受理采取集中和分散相结合的受理模式，由各辖区经济适用住房管理部门做好相关指导工作。

五是放宽了纳入申请人家庭现住房面积核定范围的转让时间，从2004年1月1日(含)后调整为2005年1月1日(含)后。

六是建立经济适用住房货币补贴标准与商品住房价格波动联动的机制，具体补贴标准每年由市物价部门牵头会同相关部门审定并报市政府批准后由市房委办对外公布。

廉租住房细则

修订5个方面

《2010年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》主要有5个方面作了修订。

一是放宽了家庭人均年收入审核标准，对低收入无证困难家庭的人均年收入审核标准，从低于前一年度市区最低生活保障标准的2倍放宽到2.5倍，进一步扩大了保障面。

二是进一步明确了申请家庭的申请条件，要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满3年。

三是对住房转让时间作了年限规定，申请家庭在2005年1月1日(含)后转让的所有住房面积(包括拆迁安置选择货币安置的面积)计入核定面积，之前转让的房屋面积不再计入核定面积。

四是增加了有证低收入家庭中属低保无房户，且至少有一人年满55周岁的、家庭成员中有军烈属的两种情况可申请实物配租。

五是提高了租赁补贴标准，有证低收入家庭从11元/月/平方米提高到13元/月/平方米，无证低收入家庭从10元/月/平方米提高到11元/月/平方米。

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2018年公租房什么时候可以申请

公租房资格随时都可以去申请。

《公共租借住所处理办法》第十一条公共租借住所房源断定后，市、县级人民政府住所确保主管部分应当拟定配租方案并向社会发布。配租方案应当包含房源的方位、数量、户型、面积、租金规范、供给目标规模，意向注册时限等内容。企事业单位出资的公共租借住所的供给目标规模，能够提供为本单位员工。

2018年公租房申领期限，能够重视当地的住所确保和房产处理局的官方网站获取公租房音讯。公租房申请的相关步骤：

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

扩展资料

国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。

据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为 42岁，法国为 37岁，美国也在 30岁以上，英国在 2008－2009年间近 32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。

鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。

由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。

而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

参考资料来源：百度百科：公共租赁房