洛阳装修一套房100平大概多少钱(洛阳100平方装修价格和装修注意事项)

洛阳100平方装修价格和装修注意事项

洛阳100平方装修价格是多少？有什么预防措施？对于装修的成本，它必须是许多人更加关注的问题，而且也是最不合理的。事实上，装修很烦人，特别是对于比较大的房子来说，装修比较成问题，不仅价格贵，还有很多注意事项，那么洛阳100平方装修价格要多少钱？你应该注意什么？我们一起来看看吧。

1.100平方米的房子装修价格是多少？

现在市场上有很多装饰公司，价格也不同。有些是五六万，有些是几十万甚至更高。事实上，家居装饰的价格没有确切的价格。每个房子的装饰方法都有不同程度的不同。材料不同，价格也有所改变。

对于1洛阳100平方装修价格，简单的装修需要近6万元。主要包括厨房和浴室设施，地板和房间墙壁的处理以及硬件产品的处理大约两个月。

房子的价格100平方米。

对于洛阳100平方装修价格进行中档翻新，需要10万元左右。它主要包括厨房和浴室，环境保护和材料的改善。事实上，它还包括一些简单的家具，并可以留在袋子里。它将在大约三个月内完成。

对于100平方米的房子，高端装修需要约15万元。包括主要是简单的装饰，中档装饰的效果，相对于高端，和五星的感觉，材料的选择也更好。它将在大约四个月内完成。

二，装修中有哪些顾虑？

1，洛阳100平方装修价格，瓷砖的选择质量不高：土壤的处理非常重要，因此对土壤的选择也非常重要。不要选择使用地砖来省钱。地板是支撑我们的压力，因此地板的耐用性非常重要，更喜欢低矮的家具和低地板。

2，洛阳100平方装修价格，电缆，水管不便宜：线路的安全性非常重要，每年都有很多灾害由于线路的问题，所以电缆的选择应该不便宜。对于电缆，我们必须注意质量，无论价格多少，质量好，如果不符合标准，就会造成不必要的问题。

3，插座的装修应该更加保留：在装修时节省金钱，电缆，转换成本，安装一些插座少，这是不正确的，电器占用寿命的80％，什么电有多次，如果有太多的销售点，这是安全和不利的。

4，布线店的管理计划：对于装修来说，它是给我们一个更美好的生活环境，但对于家庭的每个部分你都要注意，特别是对于线路的分布，以便改造，总路线组织图纸并保存它们很重要。

5，装修不留尾：重装期间省钱很重要，但省省，省不省。有很多方法可以节省装饰。但请记住哪些省份不是。特别是在装修方面，项目必须小心，不要留尾装饰。

之前的内容简要介绍了“洛阳100平方装修价格，装修时应该注意什么？”装修有点麻烦，也很重要。在装修中，有很多事情我们应该注意。

二手房中介费收取标准是多少

随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。

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所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。

二手房过户中介费收取标准

根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

二手房过户中介费计算公式

比如一套二手房成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元

即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。

二手房过户注意事项：

1、最好是买、卖、中介三方同时见面，交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂，因此在交易前三方都应该有所沟通。

2、买家一定查看房主的相关证件，谨防房源是假的，这个非常重要的，否则到时候钱房两空的话，很有可能得不偿失了。

3、据齐家网专家介绍。尽量不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样做可以真正保证委托方的利益。

文章结语：二手房过户中介费和过户的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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如果有一百万,是定期存款还是买房

1、如果手头只有100万，定期存款的好处是每年都有稳定的收益，按照目前的利率水准，一年2.75万，近期很多银行调高了利率，不过也搞不到哪去。

2、如果是这个收益，您的资产表面看起来绝对值在增加，但是相对值在下降，赶不上货币增发的速度。如果按照实际通胀率来算，这些年差不多平均6%，也就是说你手头的钱每年贬值6%，你的增值要能赶上这个速度才能保证在整体的资产比较中不掉队。如果是按货币增发的速度看，通常用m2衡量，17年是近期最低的，8%点多，但要赶上这个是很难的，之前的20多年平均16%要赶上就更难了，超过这个数的越来越有钱，低于这个数的其实财富有缩水。

3、明白了这个道理，可以看看买房的情况，一线房产过去二十年的平均增速15%，这个很厉害，二线城市低很多不到8%，三四线城市就更低了一般3%，有的地区甚至跌了不少，但为什么大家还会疯狂买房？因为房产本身的数额比较大，如果可以贷款的话相当于加了杠杆，如果十年翻一倍的话，很多人觉得资产增值的幅度很大，其实算下来相当于每年增值7%左右。而且这种涨幅在房住不炒的政策下很难延续，未来很多房产会表面增值但很难变现，房价温度上涨的城市，房产的收益率在3-8%之间，超过两位数的长时间增长很难。

4、如果存银行，不如去一二下城市买房，如果你的投资能达到年收益5%，那两者差不多，投资收益能超过5%的，收益总数是大于房产投资的。

首先，你要看你是否有其他更高收益的投资渠道（年化收益率大于百分之6），或者未来5年内是否会创业，是否会突发需要大量现金。如果没有，定期存款绝对是连保值都未必保证的东东。利率水平是一个狭隘的通胀反映，事实上因为纸币的属性，贬值是持续的。而且在低利率水平下，存款是一件很低级的做法。

在没有其他稳定的，年化超过百分之6收益率的投资渠道下，购买大城市（1000万人口规模），经济格局符合国家政策，高新企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，最好有地铁网络或已发改委已批复的地铁网络规划（记住是地铁网络，而不是一两条线），最好临近城市环线。100万通过适度杠杆，购买200万的房产，是安全且收益率稳定，高效的不二选择。

这就是为什么限购解决不了房价上涨的本质原因。房产是资源的体现，在中国，人多社会资源永远都不足，尤其是优质教育医疗，还有工作机会，所以房产必须是买买买。而且，即使出台房产税，也无法改变资源属性，只会推动房价更高，所以房产税政策没有谁敢推出。

因此，可建议投资成都，武汉等城市。不要去和过去房价比，中国适合的是大城市集约发展模式，房价是无法有顶的，无非是超出实际购买力多少的问题。纸币就是纸而已。

我只来给你提供一下详细的对比，孰优孰劣，你参照自己的喜欢自行选择。

一、100万元选择定期存款

缺点：选择定期存款，100万元可以享受到很高的上浮比例表里面我们选个最高的年利率，五年期4.29%，通货膨胀率我们前面的问答已经测算过了，过去十年平均通胀率6.83%，这么折算下来，你每年要货币购买力要缩水2.54%，五年后缩水12.7%。

优点：手里的还是现金，随用随取，无非是损失些利息，急用钱，当天就能拿出来。

二、选择买房

一线城市和二线城市我不讨论，因为那不是我生活的地方，我不了解。我就以我这个三线偏四线的小城市洛阳为例。

2009年我上班的第一年，新区房价2000元左右

2018年我上班的第八年，新区房价元左右

每平方整整多出了8000元。

100万元在2009年在我们这可以买到500平的豪宅，到2018年这500平的豪宅将价值500万元，增值了5倍之多，折算年平均收益率62.5%，相当的恐怖。

优点：未来十年，我们这房价还有上涨空间，修了地铁，新区预计涨到元，问题不大，这个收益率，已经远远超过了通货膨胀率，投资房产你的资产确实是增值了。

缺点：未来十年，监管严格，房屋能否及时变现是个未知数，房价再高，变不了现，永远不能吃不能喝。

对比结果出来了，自行选择吧，让我选，在我这个城市，我选买房。让你选，你会选什么？

买房啊，去年底我有88万，在重庆杨家坪步行街和石桥铺分别买了套2手3室103平住房和28平5.1米跃层公寓，才大半年时间变成130多万了。别人都说我傻，为啥不把88万拿来按揭多买3套，那样现在我已经多挣100万了，自己算算，干什么能在半年翻倍多挣钱。重庆房价还会涨

如果你是刚需一族，没有什么犹豫的，肯定买房好！因为房子已经是你生活的必需品，没房，可能一大堆事都没法解决（比如娶妻生子、读书等等），如果是投资客，那我们来分析分析，哪个划算。

定期100万元

可以肯定的告诉你，定期是绝对跑不赢通胀的，以过去20年的实际通胀率来说,平均值高达10.68%，明显的是从1998年-2018年，我国的基准利率，即使是五年期的基准利率平均值也仅仅在5%左右，即使上浮30%也才6.5%；也就是说你每年存在银行里，你的资金购买力逐年减少10.68%-6.5%=4.18%，100万元1年后的实际价值仅仅相当于95.82万元，所以存定期存款，钱是越来越不值钱。

当然定期有一个好处，随时可以变现，资金的流动性较强。

买房

如果是过去20年买房，那么你绝对是赚钱的，可能一套房子就比你20年赚的还多，而且房子也是过去20年唯一跑赢通胀的渠道。举个例子，以本人所在城市为例，1999年，我叔在我们市区买了一套房子，单价约2000元每平（126平，总价25万元不到），截止今年，我所在城市，市中心新房均价已经在2.5万元左右，二手房也接近2万元，20年的时间，房价翻了10倍以上，以我叔为例，当年的房子现在价值：126平*2万元/平=252万元，扣除当初买房的成本25万元以及贷款17.5万元，20年的利息约13万元，净赚：252-38万元=214万元，平均每年赚钱21.4万元，这是多少人一年都没法赚到的钱。

按照当前市中心新房的均价2.5万元/平，1999年均价2000元/平，假设年均增值率为X，则：2000*（1+X）?=，其中n=20，可得X=13.46%，这个年均增长率是超过我国过去20年的实际通胀率水平的。

不过房子也有一个不好之处，就是短期内变现较困难，平均的变现时间需要3-6个月，如果急于出手，会有较大的价值损失。

总结

如果以过去20年的情况来看，无疑买房更为划算，不过目前房子已经整体处于高位，且国家先后出台多个政策进行调控，后续房价进一步保持前20年的增长趋势应该是不可能的现象了，甚至出现略有下幅度下跌也有可能，所以投资需谨慎。

我个人认为，目前一二线城市不值得投资，价位太高，而且你的资金也不够，四五线城市太偏，成长起来的概率也不高，因此我建议如果你要投的话，选择人口净流入的三线城市会比较有前景，以上意见仅供参考，总之投资需要谨慎在谨慎。

现在基本上每家都有2套以上的房，国家一直在盖廉租房子，共有产权房，开发商也一直无休止在盖，如果你有房住，投资买房，我认为房子己经不保值，说不定哪一天像马云说的像根葱，到时候去哭吧，不如把这100万存起来，每年有几万的利息，而且想用的时候随时取出来，房子不一定能卖掉换成钱。

绝对不会存银行，这是肯定的。13年我和父母手上一共有40万存款，为了改善父母的居住环境在我家旁边的小区付了六成首付公积金贷款买了一套83平新房父母住（三环边）。父母老房空下来了出租1000元，我贷款24万12年，等额本金每月还大概2千2左右。17年老房拆迁得款94万，立马用93万全款买二环内49平二手房一套出租，每月租金2200元。公积金每月帮我还1200左右。每月还有进帐。13年买的一套房加上利息和装修大概78万，现在总价值120万。17年买的一套房现在值100万。我的观点就是不要留大量现金，有现金就会有很多想法，比如换好车，消费不必要的东西。毕竟都是打工的来钱不易。留个五六万在银行应急就行。坐标武汉。

改革开放似乎让人们彻底颠覆了几个词语的意思:不劳而获，投机倒把，铜臭，奸商……也让劳苦大众彻底明白老祖先说的话也有不对的时候:勤劳致富。也让我们看清了知识改变不了命运，房子能改变一切。

一般来说，买房会是个好选择。

先说下存款有没有竞争力？

最近，银行大额存单利率上限持续松动，收益率屡屡创出了新高，其“揽储”的诚意可谓“十足”。大额存单的收益是高于普通存单的，入门起点是30万元，而一般存款的门槛只有50元，所以，如果有一百万元现金，而且你坚持要存款，那么大额存单会是个好选择。

不过，大额存单的收益甚至还敌不过存取灵活的余额宝与零钱通。以3年期存款为例，现在大额存单利率上浮52%，这样3年期年利率可以达到4.18%。这样的收益，虽然与余额宝与零钱通现在的表现是差不多的，但却没有它们存取方便的优点。从这点看，银行存款的竞争力并不强。

再说下，为什么买房会是个好选择？

贷币的贬值是我们必须直面的事情，按以往的经验，定期存款所获得那点利息，可能连本金的保值都有可能做不到。相反的，过去20年，买了房子的，一般都能做成倍的变现。还有一句戏言，其实蛮有道理的：过去三十年，要想富，少生孩子多买房。

来看看数字调查。中国家庭金融调查（CHFS）和美国消费者金融调查（SCF）数据显示，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，美国仅为36%。如果买房不是个好选择，不会有这么多家庭配置资产时首选房产。

一百万不是大数字，现在想要买房，或许只能在弱二线，或是三四线城市付个购房首付。这些城市的产业支撑与公共资源，相对一二线热点城市而言，是弱了不少，房子保值增值的可靠性也差一些。不过，即使在三四线城市买房，只要价格合适，而且占到了优质地段，占到了城市诸如教育等的优质资源，保值与增值还是极有可能的。

最后还得说下买房风险的事情。

需要注意的是，房子是流动性相对较差的资产，虽然具有较好的保值增值能力，但是随着房价水平攀升，过度加杠杆购房也将会有巨大的风险。

中国房地产市场未来的发展是以稳健为主，基于这个定调，可以这样认为，房价将不会大涨或大跌，房子的保值功能会强于增值功能。这一点，我们不能忽略。

92年，公司副经理年收入2千多，存款1万。他说存满1万5，就不干了，因为利息超过了收入，钱行挂牌年息13%还是很可观的。15年前，有人说中个500可以吃到老了，找来一顿骂，那要50O万，100万足矣。现在看来100靠不住，再过10年，100万估计只够生场不大不小的毛病。所以存钱不可靠，得钱生钱，才会用不完。

一线全屋定制10大品牌都有哪些哪个比较推荐

一线全屋定制十大品牌有索菲亚、欧派、全友家私、客来福、科凡、志邦、尚品宅配、诗尼曼、卡诺亚、好莱客。

1、索菲亚

索菲亚定制家具还是不错的，毕竟是行业一线品牌，但是这个品牌并不适用普通百姓，因为价格太贵。不同的人选择品牌考虑的因素不一样，如果你是土豪，讲究面子，那可以选择索菲亚。但大部分人都是普通老百姓，不如选择一些二线偏上的品牌，因为这个品牌和索菲亚没有什么区别，板材、生产设备、工艺都是在一个水平线的。

2、欧派

欧派是广东的品牌，我想大部分人知道欧派都是通过蒋雯丽代言欧派橱柜登录央视广告，欧派橱柜是橱柜界稳稳的扛把子。衣柜起步时间较晚，现如今销量一直持续增长，部分地区已经赶超索菲亚，也是很厉害的！

3、全友家私

全友创建于1986年，经过三十余载的励精图治，已发展成为集研、产、销一体的大型现代化家居企业，公司主要生产板式套房家具、实木家具、床垫、沙发、软床和定制家具、工程家具等系列产品，产品畅销全国并远销欧美、东南亚多个国家和地区。

4、客来福

客来福家居股份有限公司始建于2005年，注册资本5000万元。2016年公司成功上市（股票代码：），并于2017年携手形象代言人朱亚文开启品牌发展的新纪元。目前，公司拥有华东、华南两个生产基地，其中，华东生产基地坐落于中国合肥，占地12万平方米，华南生产基地座落于广东佛山，占地5万平方米。

5、科凡

佛山市科凡家居用品有限公司，成立于2006年，总部位于中国富有影响力的工业设计示范基地--广东工业设计城，是一家集家居研发、设计、智造、服务为一体的全屋定制解决方案服务商。

科凡品牌的创立源于三代人的朴素设计梦想。2009年，企业正式入驻国内富有影响力的工业设计示范基地--广东工业设计城。2011年，科凡被政府评定为重点扶持星光企业及家居服务开放平台，成为传统产业转型智慧工厂产学研孵化基地。

6、志邦

志邦厨柜在橱柜品牌中的知名度还是比较高的，总体感觉也很不错，虽然没有欧派橱柜、博洛尼橱柜品牌的知名度高，但是它胜在性价比。志邦品牌创立于1998年，是中国厨柜行业早期的开拓者之一。

7、尚品宅配

尚品宅配成立于2004年，是广州尚品宅配家居用品有限公司旗下品牌，是一家强调依托高科技创新性迅速发展的家具企业。基本上都是实木颗粒板，比密度板肯定高一个档次，简单地说就是木材粉碎的颗粒经过高温高压粘合而成的板材，没有绝对环保的，所以你们期望不要太高。

8、诗尼曼

诗尼曼品牌创立于2003年，涵盖衣柜、橱柜、门窗、沙发、餐桌椅、床、床垫、护墙系统、木门等全品类家居产品，融合O2O+AI智慧整装，形成多元化、全方位的大家居生态格局。其品牌形象代言人为中国著名女演员、联合国妇女署亲善大使海清，是国内具强势竞争力和影响力一站式整装定制服务品牌。

9、卡诺亚

卡诺亚成立于2001年，至今已有16余载，是中国最早的整体衣柜品牌之一。获得的荣誉有：“中国衣柜行业十大影响力品牌”、“中国衣柜行业三十强企业”、“中国衣柜行业创新奖”、“中国衣柜行业十年影响力品牌”、“中国衣柜流行趋势推动力企业”、“十大定制衣柜品牌”等等。

10、好莱客

好莱客是我们国内比较早进入全屋定制的品牌，获得了“中国环境标志认证产品”、“低碳环保品牌”等一系列荣誉，是国内衣柜定制的十大品牌之一。2016年也签了AngelaBaby作为代言人。从品牌来说，好莱客算是国内比较知名、规模比较大的全屋定制品牌了。