二手房给中介装修出售(二手房出售,交给中介装修,约定12个月,靠谱吗)

中介将二手房装修再卖违法吗

法律分析：需要看具体情况，一个中介居间卖房的存在虚假行为买房人成功退还定金考虑中介年轻买房人没有过多追究中介责任否则中介轻一点双倍返还严重的构成诈骗。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二手房出售,交给中介装修,约定12个月,靠谱吗

靠谱。二手房出售，交给中介装修，约定12个月，靠谱，只要一经签订协议就会具有法律效应。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

如果买了中介装修的二手房怎么办

如果您购买的二手房是由中介公司进行装修的，您可以考虑以下几种方法：

1.检查房屋质量：在验收房屋时，仔细检查房间内的各项设施和装修是否符合要求。如果发现任何问题，应当及时与中介公司或开发商联系并要求修复。

2.检查合同条款：在购房合同中，应当明确约定中介公司对于装修的承诺和责任。如果中介公司在装修过程中存在违规行为或未按照合同约定进行装修，您可以依据合同条款进行维权。

3.考虑重新装修：如果您对中介公司的装修风格或质量不满意，可以考虑自行重新装修。在重新装修前，您需要与中介公司或开发商协商处理已存在的装修部分，以确保您的装修计划能够顺利进行。

4.寻求法律援助：如果您认为中介公司在装修过程中存在欺诈或其他违法行为，可以寻求法律援助。您可以向相关部门投诉或寻求律师的帮助来维护自己的权益。

总之，在购买由中介公司进行装修的二手房时，您需要谨慎检查房屋质量和合同条款，并在需要时考虑重新装修或寻求法律援助。

“装修后购买”二手房交易中的陷阱

买卖二手房不容易吗？如果你这么认为，它可能成为某些人心中的猎物。一个大坑可能正在等着你的堕落。

女士。陈某卖掉房子进行二次转让

2018年4月，陈女士正准备出售她自己的一套水房。在房地产经纪人的代理人之后，名叫刘仲泉的公民与她签订了二手房销售合同。双方同意交易价格为65万。

支付押金后，购买者延迟了全额交付。直到今年2月，卖方陈女士收到了所有的钱，并完成了二手房的转让。但是当我转移时，我看到了它。

回顾一个细节，经过这所房子的陈女士正在思考越来越多的错误。

女士。你是这所房子的实际购买者。她还担心花更多钱买房子。但是，房子已经转移。她

也利用了陈女士和尤女士无法直接沟通的机会。刘中泉花了23万元，获利30万元。

这种赚钱的方式真的很引人注目。那么，谁是刘仲泉？在石屏桥转盘一侧的解放房屋中，记者找到了刘忠泉。此时，他的身份是解放房屋中介的法定代表人。关于陈女士所说的话，刘仲泉认为，吃这个差别并不算什么。

第一只眼睛和630记者调查了刘仲泉在装修后确实倒卖了陈女士的房子。据此，刘仲泉认为，他赚了30万元，包括装修费用。这笔额外的钱应该由你自己获得。

女士。王某遭受了第一次翻新并买了房子

没有什么是独一无二的，丰都市民王女士也遇到了“先装修然后再购买”的二手房买家。

女士。王的房子位于巴南区龙洲湾的延龙山水。去年3月，她与买家签订了购买合同。双方口头同意买卖双方在装修完成后将完成转让手续。王女士偶然发现了这个问题。

一方面，买家没有支付最后的款项，并完成了房子的转让。另一方面，买家也以高达330,000的价格在互联网上出售房屋。

感觉受骗的王女士不愿将房子卖给另一方。买方买了一个投诉，并将王女士送上法庭并赢得了诉讼。

苏先生遭遇买方无法履行合同

买房和出售房屋之间的差异，而中间人则认为这是装修后产生的增值利润。也许有些观众会觉得既然房子已经卖掉了它的心理价格，就不应该对额外的钱做出不负责任的评论。我们发现虽然现行的法律制度并未禁止“翻新和购买”模式。但对于卖家来说，这种交易模式隐藏着风险。 2018年5月，苏先生在大学城出售了他的精装房。中介后，重庆美格艺术装饰有限公司与苏先生签订了房屋销售合同。同样，Meige Art提出了一种首次翻新和购买的交易模型。并提前支付了10万元的定金。

一年中的时间已经过去了。在房屋翻新一半后，买方已停止工作，买方尚未支付后续付款以完成交易。回顾签署合同的细节，苏先生觉得他错过了一步。

今天，买家Meige艺术装饰公司一直无法联系。无论是否继续履行合同，梅格伊从未表达过自己的立场。通过对采购合同的专业审查，苏先生在合同中找到了一个很大的障碍。合同没有达成废除时间的协议。

今天，苏先生已向法院提起诉讼，希望取消销售合同。具体结果正在等着法院的调解和裁决。苏先生说，自2018年下半年以来，大学城附近的房价已经下跌。具体到这个房子，原来的二手市场价格是90万元，现在已经回落到80万。由于没有约定的合同到期时间，买方可能正在等着下一个价格上涨周期到来，然后再继续履行合同。

通过梳理第一只眼睛和630获得的相关线索，我们发现大多数使用“首次装修和购买”交易模式的销售和购买合同没有明确规定合同的取消时间。法人指出，没有这条款的限制，有心的人可以用少量资金完全锁住房子。市场看涨，中间商可以顺利扭转房子并获得高价差。当市场处于低迷状态时，合同履行时间会延迟，风险会转嫁给卖方。

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