百年老宅装修(广州百年老宅爆改后效果惊艳,主人当初整改的原因是什么)

云南腾冲百年老宅,曾是缅甸翡翠大王故居,一块玉比一套房还贵

云南腾冲和顺古镇，坐落在几座火山间的小平原上，依山傍水，生活悠闲，现在已经成为大城市年轻人追求风花雪月的世外桃源。然而因为地处边境，最初内地来此的多为屯田戍边铲草立寨的官兵将士，经过千百年繁衍生息，与恶劣的自然环境做斗争，才打下了一片天地。

在和顺古城游走，看到最多的就是不同姓氏家族的宗祠，有的香火旺盛，有的破败不，可以看出宗祠文化在和顺的源远流长。当地大宗族都有一个宗祠，寸、刘、李、尹、贾、张、杨、赵等各各领风骚，不同姓氏的人在这里分族而居，和睦相处，代代传承。

其中寸氏宗祠是其中最有代表性的一家。独特的大门中西合璧，据说图纸是印度工程师绘制，建筑材料是马帮从缅甸驮回，施工则是缅甸、印度工匠共同完成。是不可多得的建筑珍品，将南亚建筑风格元素与中华文化中的匾额、楹联、书画有机地融为一体。

寸氏家族人丁兴旺，名人辈出，除了宗祠，和顺古镇上还保留了缅甸归侨翡翠大王寸尊福的故居福盛隆，与寸老先生当年在缅甸曼德勒创建的著名商号同名，这座100多年历史的老宅是典型粉墙黛瓦的徽派建筑风格，据说是为了防地震。

腾冲虽不出产翡翠，但离翡翠主产地缅甸近在咫尺，自古就是玉石交易最大的集散地。“赌石”的传统造就了不少一夜暴富的神话，寸尊福就是其中之一，因为他胆大心细精于此道，年轻时成为远近闻名的赌石大王，也因此赚到了第一桶金。

寸老先生事业有成后积极支持孙中山北伐，还成为了同盟会成员，为革命提供资金支持，后来蔡锷等人邀请他出任要职但都被婉拒。回乡盖了这栋即使现在看起来也很奢华的豪宅，从此安度晚年。

老宅中至今保留着孙中山送给寸老的手迹，故居的房子是典型的四合院结构，采用的木材都是上好的楸木，榫卯结构工艺精细，虽然有一百多年的历史了，还保留得相当的完整。

从一些细节还可以看出这位当年富甲一方的商人曾经的奢华，就连窗户都是从英国进口的铁窗，彼时的中国连铁艺窗子都无法生产，一扇铁窗要花费50两白银，拥有这铁窗就成为富豪阶层身份的象征，而寸氏故居里居然有32扇铁窗，足见其实力之雄厚。

房内还有不少舶来品，当年从英国进口的缝纫机也价格不菲，当时中国的缝纫机只能缝普通布料，但这台缝纫机却可以缝丝绸，至今已有130多年的历史，已经成为绝版古董，却依然可以使用，这房子光装修按人民币算就花了上千万。

现在这座三层老宅中寸老先生创办的福盛隆商号依然坚持经营，楼上楼下成千上万种耳环、吊坠、手镯、摆件让我这种小白眼花缭乱。从最便宜几十块钱的小饰品，到最贵的一套墨翠手镯加项坠，虽然都是明码标价不讨价还价，但3000万的标价顶得上北上广一套别墅了，大多数人望尘莫及，只能默默的看看。

"百万不算富，千万才起步"，腾冲街头随便一个老奶奶手上带的可能就是内地小城的一套房。不过翡翠水很深，以前乱象丛生，后来当地政府加强了管控力度，30天内无理由退货等措施，让市场回到了正轨，现在百分之九十的翡翠都从腾冲流向世界，肯定也造就了不少新的富豪吧。

广州百年老宅爆改后效果惊艳,主人当初整改的原因是什么

广州百年老宅被改造之后惊艳了众人，在这一栋大楼里，可是承担了一个大家庭的记忆，主任之所以整改这间老房子，也是因为房子的年代实在是太久远了，才会委托设计师进行局部装修，把危机四伏的横梁做出改变。

一代老房子就是一代人的记忆，当然对于他们来说，可以选择更好的房子居住，可是老朋友的记忆是大家都无法割舍的一份情怀，冯老太太有4个儿子，一个女儿，最年轻的儿子也已经年近退休，这一栋房子是老人父亲在1919年所建的，总共有200多平米，对于老人来说，这也是她最珍贵的回忆。

一家人虽然更想保持最初的样子，可同样也想要房子不变成危房，这个地方其实也是广州老城区当中保留最完整，也是比较有规模的民国洋楼，在这个地方，房梁都曾经断裂倒下木质结构，吸引了许多白蚁，让这栋老宅也变得十分危险，这也是主人选择整改的最大原因，老人说这里记录了自己的自由和黄金时代。

在经过一番商量之后，一家人邀请了设计师，这位设计师本身就是特别有古典韵味的，来到这套房子，对他来说不仅仅是房屋，也是这一家人沉淀的珍贵记忆，不过这栋房屋安全隐患极大，必须要对房屋进行彻底改变，各个地方的白蚁更是令人震惊，这些白蚁的窝，瓦片掉落，雨天漏雨都是老房的象征。

房子在经过设计师的改造之后，确实是非常暖心的，就连楼梯都采用的是非常牢靠的金属材质，阶梯采用的是更加安全实用的低款层次，对于来人老说更加方便，就连楼梯旁的卫生间里面都提供了方便老人使用的无障碍设施，文娱室，休闲室，改造之后的外立面形式上其实和原来是一致的，只是把一些复修老化的木质门窗做了更换，最特别的就是4楼，从门口到户外阳台，这些花砖是从曾经的那一栋老房子当中所取下的，这也算是保留了一家人的记忆。

装修期间地板和瓷砖如何抉择

许多朋友在装修的时候经常会碰见这样的问题，不知道是选择地板还是选择瓷砖，其实两者各有所长，下面让我来带着大家比较一下地板和瓷砖的各自魅力所在。

随着社会发展，个性化追求已经逐渐渗透到每个领域，家装也不例外，选择适合的装修风格，敲定一个基调以后，开始选择一些细节的东西，房间、卧室相对于其他其他空间，算是比较独立的存在，可以有自己独特的风格，不会让人觉得太过另类，而对于整个家的门面——客厅来说，就没有那么简单了。现在的客厅和餐厅一般是相连在一起，如果餐厅使用的是瓷砖，那么为了整体风格的和谐，客厅也应该是用瓷砖，整体基调统一，这是从美观出发。

对家装要求越来越高的今天，考虑风格美观更要考虑舒适度，美貌与实用并存才是装修的真谛。木地板的特性使然，让它比瓷砖更加柔和，除了要装地暖要重新考虑以外，但就只舒适度来看，木地板要优于瓷砖，比如冬天的'时候。

没有什么东西是不会坏的，除了信仰。考虑到各地区环境及楼层的因素，对于家装来说都是一种另类的考验，质量再好的东西，经过环境、使用时间的考验后或多或少都会出现问题，地板松动，瓷砖美缝不美了，各有利弊。

地板or瓷砖之价格

自从出现了复合地板以后，地板和瓷砖的价格已经没有很早以前那么夸张的天壤之别，复合地板拯救了整个地板市场。

地板or瓷砖之打理

瓷砖比地板更好打理?地板要定期打蜡，尤其是南方位于低层时，有地板受潮起翘的威胁，定期保养打蜡是必须的。直到复合地板出现以后，“抗造”的复合地板打理起来不需要太讲究，耐磨又不容易损坏的客厅地板，似乎成了客厅的首选。

地板or瓷砖之安全

地板有甲醛，瓷砖有辐射。这两个问题一直存在争议，困扰了无数人，这也是选购地板、瓷砖时慎而重之要考量的首要因素。地板和瓷砖谁更安全一些?甲醛和辐射，哪个更容易被接受?其实，地板的甲醛、瓷砖的辐射，市面上大品牌们都经过严格的质量检测，其中也包括甲醛和辐射的测试，这时候就好看大家的天平更倾向于金钱还是健康了。

客厅的结构朝向

很多小户型客厅朝北甚至是暗厅，想想更加冰冷的瓷砖，还是考虑地板吧，怕楼层低太过潮湿地板起翘?品牌强化地板是首选。

家庭的成员

现在正处于独生子女夫妇赡养四个老人，抚养两个孩子的时代，不管是跟公婆还是丈母娘住，地砖都应该排在地板后面，甚至考虑到老人孩子的问题，推荐更为昂贵的软木地板。

翻新和搬家

一装修就是一辈子并不在少数，还记得齐家《暖暖的新家》有一期百年老宅的地板么?主人唯一不舍的老物件，见证了几代的传承，最后被设计师拆了放到了新家，如果换成是瓷砖的话……呵呵哒，还是让它们掩埋在过去吧!

光脚还是穿鞋?

很多人都喜欢光着脚在家里走来走去，尤其是夏天的时候，我也是“光脚族”，所以我家除了厨卫、阳台，铺的全是复合地板。

地板or瓷砖?选择地板还是瓷砖的考量因素有很多，除了搭配装修风格的个人喜好以外，具体情况具体分析。其实并没有一个明确的答案，90年代初，瓷砖几乎走进了中国所有的家庭，客厅、厨卫、阳台甚至连卧室都是清一色的瓷砖，那个时候考量更多的是流行和价格。随着时代进步，复合地板的出现，弥补了实木地板昂贵价格，让人望而止步的遗憾，逐渐被很多人认可。地板还是瓷砖?其实没有什么定论，只要你喜欢就好。

自贡远达龙湖尚城带装修吗

远达龙湖尚城装修情况为：毛坯。

吉屋售楼营销中心电话：转。

远达·龙湖尚城是四川远达集团在沿滩新城投资开发的继远达·龙湖郡、远达·龙湖森林、远达·龙湖半岛后的第四个高品质住宅小区。本项目位于沿滩新城龙湖片区时代大道与古盐道交汇处，北临盐商路、东临育贤路、南侧为时代大道、西邻古盐道及龙湖。小区总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12万平方米，总户数约1000户，容积率仅为2.0，建筑密度15.51%，绿地率：35.5%，机动车位数：630个。坐观486亩“龙湖”美景，紧邻百年老宅“王家大院”为核心的盐商文化主题公园，可谓揽山观水，是新城中不可多得的风水宝地。居住在这里生活、出行也非常便捷;周边配套有超市、菜市场、医院、、电影院?方便人们的生活，还有多条公交线路（801、92、303、61、32、33路公交车）为人们出行提供便利，到达汇东商圈（市政府）仅10左右车程。而且随着龙湖片区的逐步开发，配套还会日趋成熟，未来周边还有高达15万平方米的商业配套建成，与迪斯尼齐名的魔幻时光乐园也将在旁。远达·龙湖尚城是一个拥有良好自然山水资源和低容积率的高档文化健康社区，承袭经典的Artdeco建筑风格，凸显别墅般的极奢风范。本项目由北侧的9栋高层电梯洋房和南侧的6栋（10+1洋房）小高层电梯洋房组合而成，自然形成两个互不干扰的组团，而两个组团之间又通过东、西两个入口及景观轴线串联成一个有机的整体。户型设计充分体现了适用性和均好性原则，让每家每户都能享受到良好的景观，高层层高更是达到了一般商品房没有的3.08米。面积从70—140平方米多种户型，结构合理、空间尺度舒适、区域划分明显，完全能满足现代生活的需求和未来生活的发展。此外绝大部分户型均有赠送空间和可变空间，不仅提升了居住品质，还满足了大众对个性化的需求。承接物业管理的自贡市新城物业管理公司将对各位业主提供优质的物管服务。届时将采用全封闭式物业管理，内设智能安防系统，可视监控系统、小区的两个出入口设有24保安值班，24电子巡更系统、周界红外线、防盗报警系统、单元可视对讲系统、单元门门禁系统，地下车库采用智能管理系统再配以人性化的服务，使居住在小区的业主倍感安心与舒适。远达·龙湖尚城一期预计在2015年10月初推出一批次房源，届时欢迎各位客户光临品鉴!相信选择龙湖尚城的您得到的不止有高品质的住宅，还能享受高品位的生活。

远达龙湖尚城位于：自贡龙湖新城时代大道。

容积率：1.99。

绿化率：35.5%。

物业类型：住宅。

产权：70年。

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