78平方米的三房怎么样设计(请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊)

78平方米等于多少亩 怎么算的

1亩=60平方丈=6000平方尺，1亩=666．6平方米。

追根查询，然来在民间还有一个更实用的口决来计算：

平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”。1平方米＝0.0015亩，如128平方米等于多少亩？计算方法是先用128加128的一半：128＋64＝192，再把小数点左移3位，即得出亩数为0.192。

亩换平方米，计算口诀为“除以三加倍右移三”。如要计算24.6亩等于多少平方米，24.6÷3＝8.2，8.2加倍后为16.4，然后再将小数点右移3位，即得出平方米数为。

80平米的房子装修要多少钱

装修一个80平米的房子所需的费用因地区和装修风格而异。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费和家具费等。

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首先，设计费通常是根据房屋面积和设计师的知名度而定。一般来说，设计费在5000-元之间。

其次，施工费是装修中最大的费用之一。施工费包括人工费和材料费。人工费根据当地的工资水平和施工队的经验而定，一般在200-500元/平米之间。材料费则根据装修风格和材料的品牌和质量而有所不同。一般来说，材料费在200-500元/平米之间。

此外，家具费也是装修中的重要一部分。家具费根据个人的需求和品味而定。如果选择定制家具，费用会相对较高。一般来说，家具费在5000-元之间。

除了上述费用外，还有一些其他费用需要考虑。例如，水电改造费用、空调安装费用、窗帘、灯具等软装费用等。这些费用根据具体情况而定，一般在5000-元之间。

综上所述，装修一个80平米的房子的费用大致在3-10万元之间。具体费用还需要根据当地的市场价和个人的需求来确定。在装修过程中，要注意合理控制费用，选择适合自己的装修风格和材料，以及与装修公司或施工队进行充分的沟通和协商，确保装修质量和预算的合理性。

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一套130万78平方米二手房过户费要多少

按房产证未满二年算，过户税约11万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊

您好，使用面积=建筑面积-公摊面积。

公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

望采纳谢谢