农村房屋搭建阳光房(自家院子搭建阳光房算违建么)

农村建阳光棚属于违章建筑吗

农村建阳光棚不属于违章建筑。

从本质上来讲，法律并不是禁止农民在农村地区搭建阳光房，而是希望当事人在搭建阳光房之前提前向有关部门进行报备，取得相关部门的审批。也就是说，并不是所有的农村阳光房都属于违章建筑，得到有关部门的建设规划许可证的阳光房属于合法建筑。通常情况下，只要阳光房建设在私人区域，不影响周边其他住户的生活，同时也不违法村庄的规划，那毛概阳光房就不会被判定为违章建筑。在现实生活当中，大部分阳光房都不会被算入房屋产权的面积之内，但是有些独立建设的具有产权证书的阳光房，仍然可以享受到经济补贴。阳光房在面临房屋拆迁工作时，拆迁单位会按照阳光房的建造成本，也就是阳光房的使用材料来计算阳光房的拆迁补偿。一般的阳光房肯定不能够和居民的住房的拆迁补偿等同，相较于住房的拆迁补偿来说肯定会低一些，但是总归是能够享受到一部分的拆除补贴。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

综上所述，农村建阳光棚不属于违章建筑。

【法律依据】：

《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条

在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

农村自建房到底要不要阳光房阳光房有什么用

农村自建房要阳光房。阳光房有补钙的作用。回到农村生活是很多人的梦想，而在花园里有一间可以在阳光下种花种菜的房间是理想的梦想。然而，在农村生活中，日光浴室并不一定合适，可能会给你的家庭带来意想不到的麻烦。你知道吗？太阳房的隔热性能很差。无论在顶面上使用何种玻璃，其导热系数都应远高于已做隔热层的混凝土顶面。很可能你的日光室在夏天很热，在冬天晚上很冷。

空调或热力可以勉强接受，如果不强制，那就是酸凉。很可能会降低与日光室相连的房间的舒适度。太阳房夏季漏水、冬季冷凝的问题。这里没有防水的太阳房，如果没有漏水，只是时间不够。太阳房的玻璃屋顶是用胶水固定的，因为考虑到玻璃的热膨胀和收缩，橡胶条有一定的弹性，但橡胶条也有使用寿命，耐候性会在一定程度上失效，橡胶条会开裂，然后泄漏。

室内外温差大，冷凝水是不可避免的，只希望做好排水系统，不要给墙壁带来气泡。阳光屋顶噪音和清洁问题。噪音是从雨中传来的，当然也不排除有人有闲暇去聆听风雨的心声，只希望不是半夜。此外，日光室的玻璃屋顶需要经常清洁，如果你仍然想仰望蓝天，而不是灰尘或雪，请注意清洁。只希望能方便到阳光房的顶层，而且技巧应该更好，记得准备一双防滑鞋。独立的阳光房，可以避免上面很多问题，哪怕是几个问题也不会影响其他房间的舒适度。

所以，如果你有足够的空间，我建议你建一个单独的日光室，但如果你没有，就要节约使用。我的旧房子被改造成了双层隔热混凝土屋顶，而不是玻璃屋顶的日光室。上下五厘米的保温板，中间十厘米的混凝土，这样就不会影响主楼的温度，也不用担心渗漏。在山东西部的霞子，胶东半岛近年来流行的四合院采用封闭式玻璃屋顶，综合考虑了使用环境，都不是一个合理的建筑选择，当然除了特殊的使用要求。

农村平房前接个阳光房

在农村，如果是平方很多家庭都有自己的小庭院，如果想要让庭院能够遮风挡雨，就需要稍微改造一番，例如在平房前接个阳光房。今天就带大家了解一下，农村瓦房前加装阳光房怎么做，瓦房前加装阳光房多少钱，希望对大家有所帮助。

农村平房前接个阳光房

管是华北地区山西或者北京的四合院，又或是南方江南水乡的滴水瓦小宅院，都是像天井一样的院子，四四方方，这种平房院子改造设计阳光房有两种方式：

1、一种是院子比较大的，直接在一个靠墙角的地方，做一个两面靠墙的玻璃阳光房，可以在里面做成暖房，像黄磊和陈数主演的《男闺蜜》里的温室一样，养一些水培植物，还可以养蜥蜴和那些热带植物和动物，也是别有一番风趣，当然你也把它作为茶室，品茶小聚，悠然自得，外面下雨刮风，你也不用担心。

2、还有一种就是现在流行的很多人把自家农村院子上方用玻璃封顶，看起来明亮透光，冬天很温暖，只不过没有想到的是夏季就后悔，因为院子变得非常闷热，解决方法其实很简单，就是在加玻璃顶时，可以把四周围墙用玻璃加高，留出开侧窗的地方，加上玻璃顶开天窗和加装遮阳设备，就完全不用担心夏天热了。

另一种方法我觉得比较方便，因为平房院子一般中间会有下水道口，所以在玻璃封顶做阳光房院子时，一边盖一个玻璃顶，中间留出一道缝隙或者再大一点的通风的口来，这样既不用担心通风困难，又不用担心雨水排出困难了，并且，在冬天下雪时，还可以从这个口来清扫玻璃顶的积雪。

农村瓦房前加装阳光房多少钱

1.阳光房主架：最好的配置当然是选用断桥铝合金，可以保温隔热达到最好，但是价格会偏高，如果想要最实惠的，那断桥铝可以放弃。

还要注意一点就是农村院子一般都大，做阳光房大多都跨度超过3米甚至6米，整体面积会高于30平方，这种情况下，建议选用钢结构做主架承重，然后外面用铝合金包裹，达到永不生锈，天长日久也不会影响外观，并且铝包钢结构整体会比断桥铝价格便宜很多。

2.阳光房玻璃：如果你在院子里做一个阳光房只是用来养花储物，那可以选择单层的钢化玻璃即可，如果要用来娱乐或者偶尔住人，使用平率比较高，那就要考虑保温隔热，要使用双层钢化玻璃，保证很好的隔音和保温隔热性，何况玻璃不是那么昂贵。

中空玻璃

5+9A+5mm双面钢化360元/平米

6+9A+6mm双面钢化480元/平米

夹胶玻璃

5+0.38+5mm双面钢化400元/平米

3.门窗普遍农民同胞会选择最便宜的塑钢门窗，其实这是最不划算的，不到一年就会变形破裂，建议门窗还是选用铝合金的比较好。

4.天窗和遮阳其实是必须的，因为通风原理和汽车一样，夏天散热有天窗比没天窗速度要快的多，而遮阳设备是一年四季都需要的，并且天窗和遮阳价格也是从低到高可以任意选择的。(这里要提醒大家一下：任何阳光房商家，由于天窗和遮阳设备价格是独立且多变的，所以是不会包含在阳光房总价中的)。

农村平房前接个阳光房需要注意，阳光房玻璃顶一定要用双层或者三层的钢化夹胶玻璃，在价格上贵不了多少，但是它可以抵挡冰雹袭击，而且还不怕积雪积压。更多阳光房装修相关内容，大家可以继续通过这里进行详细了解。

自家院子搭建阳光房算违建么

在自家院子搭建阳光不属于违章建筑。

建造条件：

搭建在私有部分不影响他人，也不影响市容的话，基本上没有影响。并且原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，阳光房安装之前可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。

违建的处置方法：

1、调查取证，对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。