房子受灾塌了怎么办(商品房地震塌了怎么办)

如果房屋是受到自然灾害倒塌 政府该怎样赔偿

如果房屋是受到自然灾害倒塌的话，政府是不会进行赔偿的，希望每个人都能够知道这一点，如果有相应政策的话，也仅仅是叫做补助而非赔偿，值得一提的是，在生活中的保险是非常的多的，我们可以在灾害来临之前提前进行投保，这样可以帮助我们更好的降低一些损失，希望每个人都能够知道这一点，一般来说，国家的人民受到这些自然灾害的时候，会拨款帮助所有受到灾害的人。希望每个人都能够学会保护好自己才行。

1、如果自己的房屋因为自然灾害而倒塌，我们应该怎样做

人有旦夕祸福，月有阴晴圆缺，如果突发意外的话，我们一定要在第一时间学会保护好自己才行，只有学会保护好自己的生命，才可以将我们的损失降到最低，希望每个人都能够了解到这一点，同时我们需要注意的是，对于自己的房屋来说，一定要及时的进行修缮，对于危房一定要远离才行。

2、灾难来临的时候我们应该怎样处理

每个人在灾难来临的时候都会变得非常的慌张，其实这也是非常的正常的，但是我们需要注意的是，一定要保持冷静才可以帮助我们更好的解决问题，希望每个人都能够临危不惧才行，同时在灾难来临的时候，我们应该众志成城齐心协力，这样才可以更好的抗击灾难，给我们带来的损失，希望每个人都能够拥有一个幸福美满的家庭。

3、对于政府救灾物资，我们应该怎样处理

如果是受灾群众的话，可以选择接受政府的救援，但是如果自己本身没有受灾，还想着欺骗政府拿到救援物资的话，那么这种行为是需要承担法律责任的，希望每个人都能够正确看待这件事。

商品房地震塌了怎么办

商品房因地震倒了，谁都不需要赔偿。地震属于不可抗力因素，如果地震造成商品房屋倒塌，无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任，但国家和地方人民政府有为受灾人员提供必要帮助的义务。

一、逾期交房违约金标准是怎样的

逾期交房违约金一般在1%之间约定，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由，约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定，如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。

二、自然灾害造成的房屋倒塌政府赔吗

地震房子倒了国家不赔。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活,国家会给予适当的救助或者补偿，但不会是赔偿。因为，在法律上，赔偿责任的前提是具有过错，没有过错，就没有赔偿的基础。

三、开发商延期交房时间已过2年，还可以起诉吗

超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题，可以分为以下几个方面：

1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同；

2、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。

3、购房人有权按照合同约定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

4、如果延迟交房是属于不可抗力导致的。按照法律的规定，开发商可以部分或者全部免除责任。不可抗力，包括政策的变化，极端天气的影响，地震等等。

法律依据：

《中华人民共和国国家赔偿法》第二条

国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。

本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。

自然灾害导致房屋倒塌怎么办

法律分析：1.政府赔偿，政府买了相应的受灾保险，由保险公司代为赔偿。2.如果自己买了房子财产险，也可以申请保险公司赔偿。3.政府救助，在政府没有买保险的情况时，政府适当救助。

法律依据：《自然灾害救助条例》第三条自然灾害救助工作实行各级人民政府行政领导负责制。

国家减灾委员会负责组织、领导全国的自然灾害救助工作，协调开展重大自然灾害救助活动。国务院民政部门负责全国的自然灾害救助工作，承担国家减灾委员会的具体工作。国务院有关部门按照各自职责做好全国的自然灾害救助相关工作。

县级以上地方人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构，组织、协调本行政区域的自然灾害救助工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域的自然灾害救助工作。县级以上地方人民政府有关部门按照各自职责做好本行政区域的自然灾害救助相关工作。

地震房子塌了怎么办

法律分析：地震造成房屋倒塌的属于天灾，也就是不可抗力因素，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。所以受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。

法律依据：《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。