房子吊顶漏水补救视频(天花板漏水的原因及处理办法 吊顶漏水怎么修补)

卫生间吊顶打眼处漏水怎么办

楼上的防水或管道出现损坏，需要进行重新处理。

关于责任的划分要看一下是否是自家安装卫生间吊顶的时候，打孔给楼上的防水层或者地面暗埋水管破坏所致，如果是因自己引起，责应该承担楼上邻居维修的相关费用，属于吊顶施工方责任的，可以向吊顶施工方进行追偿。

如果自己未进行装修，只是近期顶部才出现了渗漏，通过吊顶的固定吊杆处渗漏，则属于楼上卫生间防水损坏或管道渗漏所致，楼上应该对自家渗漏问题进行修复。

天花板漏水的原因及处理办法 吊顶漏水怎么修补

1、造成天花板漏水常见的六种原因与解决办法

不容否认，天花板漏水一般与楼上住户的房屋问题有关。

(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。

针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前;第二次闭水试验应在改水改电后，这次卫生间和厨房要重新做防水工作;最后瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做第三次闭水试验。

(2)第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。

维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。

(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。

出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。

(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。

这时，我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。

(5)第五种原因是：外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。

出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。

窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。

2、总而言之，天花板漏水多位于墙角或管道底部，我们要做的就是及时找到出水点，方便补救。

然而，以上的六种情况的解决就成立于楼上用户完全理解配合的基础上。在根据天花板漏水问题找楼上的邻居协商解决的过程中如果协商未果的话，我们一定要保持理性，可以根据相关法律控告邻居，但不能做出过激的应对措施，否则不仅问题得不到解决，还会徒增烦恼。

此外，只要楼上漏水属于非人为的，且发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，房屋开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

石膏板吊顶漏水后怎么处理

应该考虑更换。石膏顶以建筑石膏为主要材料，耐潮性差，且不说夏天空调冷凝水，平常下雨都容易受潮，一旦受潮，就易发黄、发霉甚至开裂，缩短使用寿命。石膏板安装完成后进行板缝的处理，用嵌缝腻子将板缝嵌满，选择合适宽度的接缝纸带，用粘接剂或白乳胶将接缝纸带粘贴在嵌缝完毕的拼缝上，注意要盖过板缝一定距离。吊顶石膏板注意事项：1、吊顶施工前用户需要做好包括测量和选材等步骤。这不但可以大大降低施工中的麻烦，还保了证日后使用的安全。2、在正式施工前，用户要先用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平，这样才不会让后来安装的吊顶产生倾斜或存在高低落差。3、石膏板吊顶需要固定在牢固的木质龙骨框架上，因此需要仔细挑选握钉力好的龙骨材料。4、因为龙骨是木质的，因此石膏板施工工艺一般都要求龙骨表面必须均匀涂刷防火涂料，直至整根龙骨都见白才可钉在墙上。5、龙骨表面防火处理结束后就可以进行组合了，因为这时需要用到射钉枪，因此要把握好力度防止龙骨因此产生裂纹。6、钉好龙骨框架后就需要将框架固定在墙上，这时要仔细检查各框架之间的间距是否不大于300mm，这样才能拥有足够的牢度，否则其上的石膏板容易下沉断裂。

集成吊顶渗水,该怎么办

不和道什么原因漏水，如果是你上一层漏到你这层来，最补也没用！治病要治根，要叫上层修理防漏层，如果是你层自己漏水，找到漏水点，用防漏补即可！！！然后干燥一段时间，接着买来新石膏板按照所裁的洞口尺寸固定在龙骨上。接下来就是和刚开始做乳胶漆的步骤一样了，防锈漆补钉眼，接缝处用专用纸带接好，整体拉网，批腻子，打磨，刷或喷乳胶漆。这样才能完美的修复。

漏水造成天花板吊顶渗水，首先应查找漏水原因，杜绝下次再发生漏水问题。待吊顶干透之后，根据吊顶情况进行修补。这两种情况下都要重做防水，找出渗水的位置进行补漏，用高柔型的防水涂料比较合适。总之一定要先从根本上解决屋顶渗水问题，然后在对屋顶因渗水而发黄起泡的地方进行铲皮、刮腻子、刷乳胶漆等修复工作。

经检查，渗水是因为楼上下水道堵塞，致使污水从他家的地板的空隙中渗透下来的。要彻底解决这个问题，需要让楼上邻居把卫生间地面做好防水处理。同时，杨先生自己的天花板也需要进行防水处理。用手沿缝隙的一角慢慢拆下一块，接着拆除其他块即可。用螺丝刀插入吊顶一端缝隙内，将螺丝刀向下。

如果是小面积的渗水，就买的沥青涂料，自己涂一涂就好。如果面积大，那就得请专业做防水师傅，用专业的材料，设备去操作。最后安装窗框，窗框装好后，所有的连接处用防水胶封死抹平。一个是窗框交结处，一个是环璃与窗框交结处。根据实际情况，如果有可能可以钻一至两个倾斜的漏排水孔，便于进水了也能自然流出。居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。