北京出租房打隔断(北京房屋打隔断出租违法么)

北京允许客厅隔断吗

法律分析：不允许。北京市有出台专门的工作规定房屋出租的，必须按照建设时原有的房间出租。自行分割，将一个房间分为两个以上的，都属于违规行为。所以，建议不要将客厅隔断，按照房屋原有的架构进行使用。

法律依据：《北京市住建委、市公安局、市规划委关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》第七条

出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

北京市自如给房屋打隔断出租违法吗, 可以举报吗

只要没有破坏房屋结构，自家进行室内隔断改造，政府是不干预的。对于群租房，这个要看租住的人口密度，针对此类租赁，北京出台有群租房禁令。首先出租房单间不得超2人。出租房屋的人均占地面积不能小于5平方米，对于一个单间来说最多不能超过2个人居住。违反上述规定就可以举报

北京出租房只要是隔断就拆除吗

北京是我国的首都，也是我过的经济文化政治中心，每年也都会有许多人前往北京打工，这些北京打工的人们都通常会面临租房的问题。目前北京市面上有许多房屋都属于的隔断房，这些房屋是不是正规的出租房，是会被拆除的。那么北京出租房只要是隔断就拆除吗，下面本文就来给大家介绍下把。

北京出租房只要是隔断就拆除吗

目前北京只要将房屋私自做成隔断的出租房是套拆除的。因为根据北京相关法律规定，房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔断成多个居室对外出租的，应拆除隔断，恢复原状。同时任何单位和个人未经批准，不能从事房屋建设和施工，房屋的违法建设，需立马停止，并自行承担拆除损失。

北京租房要注意哪些

1、注意审查房主身份

在北京租房时，首先需要房东出示身份证件、户口本原件以及房产正，因为目前许多骗子都会采用假身份证行骗，审查房主身份可避免上当受骗。

2、注意房屋周围环境的选择

在北京租房的时候，选择出租房最好远离嘈杂地方，避免影响正常的休息。如果是选择租住高层的塔楼，尽量选低不选高，避免上夜班的时无法使用电梯。同时还需要看下出租房的周边配套设施是否齐全，看下出租房周边是否拥有无超市、银行、医院等场所。

3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题

许多租房者在合同期满之后选择退租时，有些房东可能会以房屋设施损坏为借口来扣押租房者的租金，导致租房客承受不必要的损失。因此我们在钱租房合同的时，承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

以上就是关于北京出租房只要是隔断就拆除吗的相关介绍，希望你能够给在北京的人们租房的时候提供些帮助，避免租到隔断房屋。

北京房屋打隔断出租违法么

法律分析：违法，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。由此看见，客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但是这不是意味着客厅打隔断出租就不违法了，将客厅打隔断还应符合相关的建设标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积，比如杭州规定，每人不得低于4平米，也就是说，如果客厅小于4平米，打隔断出租也是违法的。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。