房子装修要物业同意吗(装修必须通过物业批准吗)

业主在自己家里装修也要经过物业公司同意吗

法律分析：业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

法律依据：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

装修必须通过物业批准吗

法律分析：装修必须通过物业批准。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是前提是必须事先告知物业公司并且申报登记，物业公司需要将装修过程中禁止的事项和注意的事项都告知业主。

法律依据：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

房子装修需要开发商同意吗

不需要

根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主在装修房屋的时候，应该要提前通知到物业，并不需要物业的同意，但是需要遵守物业的注意事项，并且物业来检查时应该予以配合。其次，如果业主在装修房屋的时候私自改变房屋的结构，如私自改变承重墙的结构、改变共用的煤气管道、天然气管道、下水道管道等，这会影响到其他业主的权利，应配合物业进行整改。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条??业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条??业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条??业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

1、业主装修房屋的，应当提前告知物业，注意装修房屋中禁止行为以及装修时间，以防出现扰民的情况。

2、因房屋质量问题，业主可以与建设单位或者物业公司代为协商处理。

3、在搬运装修材料过程中，对于大件物品应该做好电梯的防护工作，遵守正确的电梯使用规范。

4、业主装修的装修垃圾应该放在指定的装修垃圾点。

装修完不让物业验收可以吗

说到房屋验收，相信大家都很了解，房屋在收房前都要检验，避免后期出现各种问题。然而有些朋友不知道，其实装修完的房屋也是需要验收的？有些朋友对此不解。那么装修完不让物业验收可以吗？房屋验收有哪些环节？带着这两个问题我们一起来看看吧！

装修完不让物业验收可以吗：

不可以，如果物业不验收，业主不仅无法领回装修保证金，而且后期房屋一旦出现问题，物业都不会处理的。建议业主房屋装修后最好请物业前来验收，物业验收合格，不管日后出现任何问题，物业都无法推脱，同时也让物业帮忙业主验收房屋的质量。

房屋验收有哪些环节：

1、墙面

首先检查墙面有无开裂或空鼓现象，可用小木锤等敲击墙面，如果声音不实，则为空鼓。

2、屋顶

其次可检查屋顶有无开裂或屋顶与墙面不平等情况，如果不平，后期可有腻了粉进行找平修补。

3、地面

接着检查房屋地面，看看有无平整。如果脚搓地面时，感觉有沙粒，说明砂浆配比或水泥质量不合格造成的。

4、门窗

最后检查门窗的强度及性能，如表面是否光滑平整，没有划痕、推拉不卡克等现象。而且还要看看门窗五金配件配备是否齐全牢固。门窗的密封性能也不能疏忽，门扇与门框不能有明显缝隙，中间的密封条要紧实，不能外露。否则下雨天，易出现渗水入室的情况。

总结：以上就是为大家介绍的装修完不让物业验收可以吗和房屋验收有哪些环节的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。