小区楼房的外墙是否可以翻新(小区楼的外墙防水不行了有规定多久必须粉刷吗)

小区楼的外墙防水不行了有规定多久必须粉刷吗

没有

据了解并没有关于小区多少年粉刷一次外墙的规定，如果大多数业主要求粉刷外墙的话，可以用物业维修基金或者大家集资的形式！

根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程规定，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。

在选时用户不仅要考虑到外墙涂料价格，还应该考虑到我国复杂多变的气候，和应用的方位区域。如果外墙涂料必须应适应施工环境条件，如气温低于5℃，就不宜使用乳液涂料，否则涂层成膜不好，易出现开裂、脱落等问题，应选择溶剂型涂料。

小区翻新施工时间规定是怎样的

为楼梯提高小区的生活质量，小区经常都会进行翻新施工。为了避免翻新施工影响到业主们的正常生活和休息，一般只能在规定的施工时间内进行施工，那么小区翻新施工时间规定是怎样的呢？下面一起来看看吧。

一、小区翻新施工时间规定是怎样的

1、小区若要进行翻新施工的话，一般只能在工作日的早上8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，其他时间则是不允许进行翻新施工的，否则翻新施工过程当中所发出的噪音难免会影响到小区业主的日常生活和休息。

2、假如需要在周六、周日进行小区翻新施工的话，那么只能在早上的8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，并且不可以进行噪音施工，只能进行不会发出噪音的翻新施工，从而避免影响到周边业主的日常生活和休息。

二、怎么降低装修噪音影响

1、提前沟通

假如周边业主已经搬家入住的话，那么自家在进行装修施工的时候，最好是选择在装修施工时间内进行装修施工，从而避免装修施工所发出的噪音影响到周边业主的生活和休息。另外最好是提前和周边业主打好招呼，假如有不便之处的话，就应该双方一起进行友好协商，从而尽量避免装修噪音对周边业主造成影响。

2、封闭空间

为了降低装修噪音，在进行装修施工的时候，可以把窗户和门全部关紧。若要加强降音效果，还可以在使用隔音条把门和窗户的缝隙位置封堵住，从而起到降噪的目的。

3、使用旧棉布

在进行墙体改造、水电改造等噪音比较大的装修施工的时候，为二楼降低噪音，可以在室内地板上铺设一层旧棉布，从而避免石板掉落地面，发出噪音。

以上就是关于小区翻新施工时间规定是怎样的和怎么降低装修噪音影响的详细介绍，希望可以帮助到大家。翻新施工难免会发出噪音，为了避免影响到其他人的生活和休息，应该尽量避开他人的休息时间。

一般墙面几年需要翻修

首先看需求，如果看装修周期，基本参考装修用的材料，一般是7-10年一个周期，开发商配置的墙内水电路一般在十年左右可能会出现老化的问题，此时就应该对墙面进行翻修并更换墙内水电路，具体看家里的基本情况。

/相关知识科普：

1、墙面的翻新并不是简单的刷漆，如果是直接进行刷漆，那样虽然使墙面恢复到新的状态，但这只是表面，很快墙面就可能又会冒出各种问题。所以想要从根本上进行翻新修复，那么就必须要先对墙面基层做出处理，首先是墙面上面的杂物要全部清理干净，对于墙面凹凸不平的地方，还要用腻子进行修补找平，如果是有出现了空鼓现象，那么就更要事先铲除干净。

2、腻子的处理有两点要注意的事项，一是在刮腻子前，要将墙面平整度测试好，如果是有不平整的地方，就需要进行多次修补，而在每一次修补之后，还要用砂纸进行打磨，以使墙面可以更加平整并且光滑。

3、在涂刷时遵循一底两面的原则，也就是需要刷一遍底漆，然后再刷两遍面漆，而且要注意的是，两次进行涂刷的时间不可以过近，要保证前一遍的油漆已经完全干了之后才可以继续进行涂刷。

独栋别墅外墙物业让不让翻新吗

可以。别墅外墙翻新不是重新刷新下外墙就可以了，也不像新建房一样按图是送即可，它相对来说比较繁琐，很多地方都需要根据需求拆除和剔，这些需要非常丰富的施工经验，才能保证不破坏原有保护层，所以找对公司比较重要，专业的公司才能做到合理翻新且美观有保障。