河南省最新政策农村旧房改造(河南省农村旧房翻新的新政策)

河南省农村旧房改造补贴标准

做为民生工程的重要组成部分，河南省一直把旧房改造工程做为重点工作来抓，在具体的实施过程中，河南省实行有效的工作机制，建立涉及全省的立体责任体系，近几年此项工作开展以来，有越来越多的农户享受到了优惠，下面了解一下河南省农村旧房改造补贴标准是什么。

在实施危房改造过程中，河南省实行计划、任务、资金、目标、责任“五到县”机制，建立县级负有总体责任、乡镇负有直接责任、村级负有具体责任的农村危房改造责任体系，通过严格地筛选，确定农村危房改造对象，规范补助对象审核审批程序，同时建立健全公示制度，实行全程监督阳光操作。

河南省农村危房改造补助对象范围包括以下四类人群：分散供养五保户一般是指未进敬老院安置且仍在农村分散居住的五保户，从原则上说农村危房改造补助资金只有无房或居住在危房中的农村分散供养五保户才可享受;低保户是指生活比较贫困，并且享受国家的低保政策，持有民政部门颁发的低保证书的农户;贫困残疾人家庭是指家庭生活比较贫困，并持有残联部门颁发的残疾人证书的农户;其他贫困户是指经济上比较困难，收入水平在当地贫困线以下的农户。

河南省要求各地在确定危房改造补助对象过程中，应当优先将自筹资金能力特别困难的高度贫困农户确定为危房改造的重点补助对象，在政府的帮扶下改造并建成最基本的安全性住房。此外在危房改造资金上，实行专款专用制度，直接将资金补助落实到危房改造户，严禁出现截留、挤占和挪用专项资金的情况，以确保补助资金及时、足额地用于解决符合条件的农村困难群众住房问题。

河南省住建厅表示将继续积极争取中央资金支持，并适当提高省补资金的比例，力争完成农村危房改造12万户以上。农村危房改造户均补助标准从开始的5000元逐步提高到7500元，同时对边境一线农户和建筑节能示范户再额外补助2500元，对贫困地区农户再增加补助1000元。具体的补贴金额，还需是根据当地具体的财政收入来决定，经济比较好的城市补贴略微高一些，反之可能会少一些。

2022年农村旧房改造政策

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一、改造条件

1、改造对象必须是农村户口，并且家里只有一处房屋的，若是一户多宅或户口已不在农村的，则无法享受。

2、①贫困残疾人户、②分散养的特困人员、③农村低保户、④建档的贫困户，可申请旧房改造补助。

二、补助对象

在进行旧房改造时，要优先解决农村在档的贫困户、低保户、贫困残疾人家庭的居住问题，毕竟他们是住房最困难、住房最危险的人群。

三、补助标准

农村旧房改造费用一般以个人自筹为主，政府给予一定的补助，补助分类如下：

1、农村建档贫困户、特困人员、低保户、残疾人家庭新建房屋的，每户均补助2万元。

2、进行房屋修缮、加固的，每户补助0.6万元。

四、改造方式

1、重建：若相关单位评定整栋房屋为D级危房的，需要拆除重建。

2、修缮加固：若相关单位评定整栋房屋为C级危房的，则可以由农户自行修缮加固。

五、申报程序

农村旧房改造需要由当事人先提出申请，然后经过村民代表大会进行民主评议，评议通过后上报乡政府进行审核、县级审批，并实行三级公示制度，三级公示时间均不得少于7天。

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农村旧房改造政策2023规定

农村旧房改造政策2023规定具体如下：

1、土地证、房产证齐全的，将需要改造的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；

2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改造的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建；

3、没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改造房屋。

农村旧房改造必备条件：

1、必须有农村户口

首先想要改造农村的房屋，必须要有农村户口，若户口已经移出了这个村集体，那么农村的宅基地产权就发生了变化，所以即使有房产，但也是不允许改造房屋，只能等自然倒塌、消亡，由村集体收回该宅基地；

2、未通过审批不能私自建房

新政策发布后，无论是返建房屋还是新建的房屋，都需要向当地的有关部门申请才能够动工，如果农民在没有经过申请改造或者申请却没有通过的情况就私自在耕地上建房，这不仅是会罚款，而且所建的房屋也可能成为违章建筑，面临强制拆除的情况；

3、不能超过申请的改造面积标

目前农村实行一户一宅政策，农村建房都是有一定的标准面积的，如果建房时超过了这个标准，那么也是需要缴纳罚款的，情节严重者还会被拆除；

4、一宅一户，子女可通过分户建房

政策中虽有必须秉持一户一宅的原则，但在一户家庭若是其中子女到了成家立业的时候，这时是可以申请分户的。分户出去的子女可以申请宅基地建房；

5、必须是当地村集体内部人员

想要在那个地方建房，就必须是那个村集体的内部成员，这样才能分得宅基地，获得那块土地的使用权，但户口不是那个地方的话，是不会申建成功的；

6、房屋面积较小

目前国家规定了房屋得人均面积的，但是如果家庭内部成员太多了，房屋的使用面积实在不够，那么房屋的使用面积没达到相应的标准，是可以申请重建或者扩建的。

综上所述，农村房屋改造是新农村建设的重要举措之一，对于改善农村居住条件、提高农民生活品质，以及促进建筑业和地方经济的发展都具有重要意义。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

河南省农村旧房翻新的新政策

法律主观：

农村旧房翻新补贴政策是：旧房翻新时将补助对象限定为建档立卡贫困户（未脱贫），低保户，五保户，贫困残疾人四类人员，其中修缮加固补贴6000元，重建补贴元，以多渠道筹集改造资金。

《城市危险房屋管理规定》

第二条

本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

《城市危险房屋管理规定》

第五条

建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。