厂房地面防潮处理方案(仓库如何防潮)

防水防潮涂料施工技术措施

防水防潮涂料施工技术措施具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

1.工程概况

工程地点所在范围内，多年平均相对湿度为80%，月最大相对湿度84%，最热月平均湿度83%，历年最高相对湿度100%，历年最低相对湿度为9%。

针对厂房内渗水点较多，空气较为潮湿，为保证发电机组和各种配电装置及仪器运行正常，需要在A厂厂房等楼地面、墙面（双面）上涂刷水泥基渗透结晶型（刚性）防水涂料作为厂房的整体防水防潮保护层，以解决地下厂房的渗水和潮湿问题。

2.施工依据

1）副厂房建筑图（图号为：DZ15D6-1-1～8）；

2）设计/修改通知单（建（厂）设A字第13号）

3）98ZJ《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》；

4）国标GB-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》

5）国标GB-2001《地下防水工程质量验收规范》；

6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

3.技术方案

3.1技术方案

依据水泥基渗透结晶型防水涂料的性能及其工作机理，在墙面、楼地面设置防水防潮层，不仅形成了一道致密的防水层，同时也能有效地改善地下厂房的潮湿环境；对保证发电机组和各种配电装置及仪器正常运行都可起到良好的效果。

3.2材料的选用

根据“设计/修改通知单：建（厂）设A字第13号”文件要求，副厂房各层楼地面和砖墙（双面）刷涂水泥基渗透结晶（刚性）防水涂料，为了提高地下厂房的防水防潮性能，我部分别采用中核2000CN2000B水泥基渗透结晶型、帕斯卡PSI-200水泥基渗透结晶型、福明水泥基渗透结晶型三种材料进行了试验，试验报告详见“施工技术方案报审表：FCB[2007]B2-02-020号”，最终材料的选用以监理的批复为准。

3.3浆材的配合比

浆材的配制严格按照材料使用说明要求配制。

3.4基层的处理

在实施防水防潮层涂（滚）刷施工前，应对施工基面进行处理。

（1）对砖墙抹灰面，应将基面打磨处理平整，对基面不平整的部位进行填补平整，然后才能进行下道工序的施工。

（2）对混凝土面层，以刮除、凿除、磨光等方法彻底去除混凝土表面上的油污、铁锈、杂物、浮浆、钢筋及模板等，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切结合。

（3）对楼地面，应将钢筋混凝土楼地面突出物及浮渣清理干净，面上撒素水泥浆并做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，然后均匀涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。

3.5涂层的施工方法

涂刷前用水湿润施工面，施工面潮而不湿，尽可能让基层的水饱和。涂料施工可采用涂刷法或滚涂法。涂刷法常用硬毛刷子（采用人造纤维为较佳）施工涂刷，滚涂法采用专用辊子施工滚刷，涂（滚）刷二遍，涂层要求均匀，各处都要涂（滚）刷。涂（滚）刷时应注意用力，来回纵横交错的方式涂刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。在第一遍涂层完成后，用手指轻压无痕，4小时后即可进行第二遍涂层施工，如太干则应先喷水湿润养护，层面的搭接宽度应不小于100mm。

4.施工方法

4.1涂（滚）刷式施工方法

4.1.1施工准备

脚手架操作平台，施工用水、电源、浆材拌合机具、涂（滚）刷工具。

4.1.2施工工艺

基面清洁→基面处理→划分涂刷区域→充分湿润基面→配制浆料→涂刷→后续涂刷施工→养护→验收。

（1）涂刷设备采用专用纤维毛刷，滚刷设备采用专用辊子。

（2）先清理基面上的油污、铁锈、杂物、浮浆等污染物，然后用水清洗施工面。

（3）对蜂窝麻面进行找平处理。

（4）按要求配合比配制浆料，涂第一遍，间隔约4～8小时（视室内环境湿度而定，用手指压涂层，涂层变硬无痕）后进行第二遍涂层施工。对边墙转角及特殊部位应先涂刷。

4.2施工技术要求

4.2.1气候及基面条件

（1）砖墙基面应在水泥砂浆抹灰完成后进行，要求基面平整、清理干净。当环境温度低于5℃时不能施工。对阶段性完工的施工面应保持通风，空气的流通性有利于涂层的粘结强度。

（2）水泥基渗透结晶型防水涂料施工基面要求必须平整、坚固、无积水、无尘土、油渍及其它污染物，基面要保持湿润，无明水，否则需做适当的处理。

（3）对需涂刷涂料的混凝土表面需预先清理，在保证基面处于洁净、饱和面干的状态时开始涂层的涂刷施工，每一层的施工都应遵照此项基面的要求对基面进行检查，新浇筑的混凝土至少养护7天以上方可施工。

（4）混凝土基面应当粗糙、干净、坚固、平整、不松脱、不起砂、不脱层，以提供充分开放的毛细管系统和稳固的附着体以利于涂料的粘结。

（5）钢筋头等突出物应进行割除，并采用PSI-GX干胶泥对其部位进行加强性修补处理。

（6）对楼地面，应将钢筋混凝土楼地面突出物及浮渣清理干净，面上撒素水泥浆并做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，然后均匀涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。

4.2.2固化及养护处理

在防水工程完工后，若天气较炎热，在防水涂层表面初凝至足够硬度时（用手指触压、无痕迹）应立即进行喷洒水养护，在大多数情况下，48小时内只须在防水涂层涂刷表面喷洒清水3-4次，若天气炎热，有可能需要持续数天，每天喷水多次。

养护期间，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他工序的施工。

施工48小时内，必须防污水及4oC以下的低温。

假如施工现场通风不良，应采取人工辅助通风措施，加速空气流通，保证防水涂层正常干固。

5.验收及应用标准

5.1材料检验标准

按GB-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》标准进行。

5.2工程验收标准

（1）涂料防水防潮层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

（2）涂料防水防潮层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡或翘边等缺陷。

（3）涂层厚度不易检测，采取控制每平米材料用量的方法。

6.质量控制措施

（1）质量管理部应根据质量管理办法对施工质量进行全过程控制，

（2）试验室应对施工所需原材料进行控制，杜绝不合格材料用于工程。

（3）对涂层的基面必须按规范要求进行处理，涂层施工前，面层喷洒足够的水，等候一段时间，刷涂料一道，将干时，按与第一道垂直方向刷第二道。

（4）成品保护：防水涂料施工完成后，要做好成品保护工作，不得受污水冲刷、受外力碰划等，要珍惜劳动成果，不使装饰面在后继工程施工中被污染、损坏。

7.安全、职业健康、环境技术措施

7.1安全措施

（1）项目部安全管理部、生产管理部对施工过程中的安全进行控制、管理，施工过程中应按项目部相应的安全管理办法、安全措施监督实施。

（2）涂刷作业时操作工人应佩戴相应的劳动保护用品，如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害肺、皮肤等。

（3）在楼板孔洞周边做临时安全护栏，护栏高1.2m，孔洞本身用20mm厚大芯板临时覆盖，周边用膨胀螺栓固定。在垂直运送材料时及搭拆脚手架时应设安全警示牌。

（4）洞内施工要有足够的照明度，施工危险处设置明显标志牌示警，施工用电不得在现场内架设裸线，各种电器设备均采取接零和接地保护，严禁一闸多机施工，移动式设备和手持式电动工具均在配电箱内设置漏电保护装置，施工用水、用电管线路靠洞边设置，切实保证场地排水通畅。

（5）未尽事宜均按指挥部安委会和项目部的安全生产、文明施工的管理办法执行。

7.2职业健康及环境因素技术措施

在以往工程施工实践中，我们充分认识到文明施工在项目管理中的重要作用。一是文明施工改变施工现场面貌，改善职工劳动条件，提高工作效率，始终保持良好的精神状态。二是文明施工不仅可以促质量，保安全，而且能够提高经济效益；文明施工注重规范，项目施工管理工作较严谨，减少了工、料、机无效投入所造成的浪费；三是文明施工可以提高工程项目管理水平，促进企业施工水平发展，增强企业竞争能力。

为了实现创建安全文明工地的目标，项目部将采取以下措施和方案：

（1）项目部安全管理部、生产管理部对施工过程中的文明施工进行控制管理，施工过程中应按项目部相应的管理办法和措施监督实施。

（2）合理安排施工顺序避免工序相互干扰，凡下道工序对上道工序会产生损伤或污染的，要对上道工序采取保护或覆盖措施。

（3）施工过程中的废旧材料应分类堆放，定期清理至洞外统一处理。

（4）在施工过程中，为防止材料过量消耗造成资源和能源的浪费情况，应由计划合同部会同相关部门根据定额要求制定相应的管理规定，施工队应对具体施工人员进行相应的培训和教育，增强节约资源和能源的意识，对一些废旧物品能回收利用的尽可能回收利用。

（5）未尽事宜均按指挥部安委会和项目部的安全生产、文明施工的管理办法执行。

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仓库地面防潮处理

一、仓库选址要合理

1、预算方面，企业都想在预算范围内找到最好的仓库，但是不建议为了当下的节省选择旧厂房，旧厂房设施老化，抵御灾害的能力也很弱，后续物品损耗导致的资金投入都会较大。

2、企业的运营策略决定仓库的面积大小和位置。明确自己的货物量以及未来的发展量，寻找与自身规模及未来预期相匹配的仓库能够避免频繁更换仓库、临时性空间短缺等问题。

3、交通条件是至关重要的，交通拥挤运输速度会下降。既要能接入城市快速车道，又要与出城高速路网相接，城内城外的交通便利有利于与厂家、下一级代理之间的货物运输。

4、在自然环境中，湿度、盐分、降雨量、台风、地震带、河川等自然条件，都是影响仓库选址的重要因素。避免湿度过高、地形崎岖、台风地震多发的地带。

二、加强仓库检验

1、检查所有仓库库顶、装卸雨篷以往的漏雨点是否己经被有效密封。

2、检查仓库门窗关闭后密封是否完整。

3、检查仓库通风设运作是否正常。

4、检查仓库排水设施是否完好、被堵。

5、检查仓库抹布、拖把、除湿材料、防雨薄膜等工具准备是否齐全。

6、对仓库全体员开启防雨防潮动员大会，进行仓库防雨防潮措施方法的培训。

7、对出现较严重水湿、潮湿现象时及时上报。

8、仓库负责人根据仓库具体情况制定有针对性的《仓库防雨防潮检查表》，每日定时安排人员检查。

三、注意货架和货物的摆放

1、仓储货架摆放方案的重要性。

仓库的仓储方案决定了仓储货架的摆放，不同的仓储货架摆放关系到不同的仓库的格局，梅雨季节的通风也是防潮重要的一部分，良好的仓库货架摆放可以有很好的通风效果，这样可以使仓库有更好的换气条件避免仓库霉变。

当室外的湿度大于室内湿度，关闭门窗，反之打开门窗，记录湿度、温度变化，如果潮湿季节室内相对湿度≥80%。应安装相应的抽湿设备，以降低产品受潮霉变的风险。

2、仓库货物的摆放。

货物的摆放也关系到仓库的防潮，仓库的各种货物也是需要不同程度的防潮的，有的货物可能是耐湿抗潮能力较好，但是有些货物可能容易受潮需要在包装和放置的时候需要包装好，这样可以避免接触到空气中的水分，容易受潮的货物尽可能的放置在货架上层位置，最下面一层也需要使用横梁，不能直接放置到地面上，也尽量不要直接接触到墙面。

仓库如何防潮

仓库一般要从以下几个方面防潮：

一、仓库选址要合理

仓库选址作为企业管理仓库的第一步直接影响了后期的管理与维护，要想对前方市场开拓和动销产生价值最大化，在最初选址的时候就必须要谨慎了，预算、企业的运营策略、交通条件、自然条件、水电暖通等都要审慎比较。

1、预算方面，企业都想在预算范围内找到最好的仓库，但是不建议为了当下的节省选择旧厂房，旧厂房设施老化，抵御灾害的能力也很弱，后续物品损耗导致的资金投入会让你叫苦不迭。

租赁，实地考察的时候，要注意仓库实际使用面积和租金计算面积之间的的比例，如果租金分摊共用面积，无形中就增加了成本，其次，不计入租金面积的可使用面积，比如月台，可以增加仓库利用空间。

2、企业的运营策略决定仓库的面积大小和位置。明确自己的货物量以及未来的发展量，寻找与自身规模及未来预期相匹配的仓库能够避免频繁更换仓库、临时性空间短缺等问题。

3、交通条件是至关重要的，交通拥挤运输速度会下降。既要能接入城市快速车道，又要与出城高速路网相接，城内城外的交通便利有利于与厂家、下一级代理之间的货物运输。

4、在自然环境中，湿度、盐分、降雨量、台风、地震带、河川等自然条件，都是影响仓库选址的重要因素。避免湿度过高、地形崎岖、台风地震多发的地带。这次的洪灾也警告我们，仓库所在地海拔不能过低，一旦暴雨来临，洪水流向地势低的地方，仓库也很难幸免。

5、库管人员宿舍、货物存放地都需要水、电、暖，考察仓库时一定要选择水电暖齐全的地方。

二、仓库划分功能区

一定要对仓库进行功能区设计，避免因为功能区混乱导致给后续管理带来困难。功能区设计可遵循两个原则：单一化原则和不交叉原则。

1、所谓单一化原则，指的是仓库功能单一化，仓库不能作为员工宿舍和车库使用，三者要各司其职，避免仓库资源被占用。

2、不交叉原则，即仓库内各个不同区域不交叉。仓库内的规划包括产品区、搬运通道、装卸货区域、厂家促销物料区域。产品的库位安排也要做到不交叉，动销快、出入库量大的靠近仓库门口，相反动销慢、出入库量小的靠里堆放；外包装不牢固或者不规则的品类忌堆放过高。

商品入库最好根据生产日期进行分堆，条件不允许时混堆的规则是日期新在下，日期早在上；同时仓库必须单独设立退货临时堆放区和报损货物区，可以方便这两类货物的及时处理。装卸货区域预留出位置，方便人员进出和临时货物存放。

三、仓库管理员要勤快

仓库可以说是各企业最大的不动产，里面储存的是几百万、上千万甚至价值更大的货物，因此仓库管理人员也是不容忽视的管理重点。

四、加强管控

完善了仓库的选址、产品管理、人员管理等问题，就要考虑各种自然与非自然灾害对仓库货物带来的损害了，譬如防火、防盗、防鼠等仓库的基本安全防范。

1、仓库管理员需严格遵守各项安全操作规程和安全保卫制度，加强防火、防水、防盗、防鼠等预防灾害教育，普及消防技术知识，加强责任感，克服麻痹思想，消除各种安全隐患，杜绝各种非自然灾害的发生。

2、仓库应严格管理火种、火源、电源等灾害源头。库区内禁止带入易燃品，严禁吸烟，严禁烟火的标识牌应挂在醒目的地方，落实安全防范措施，并派专人负责监督。

3、各种电器设备、灭火器材、防盗设备、防水器材等，产品均须符合安全要求。

4、库区应与员工生活区隔离，避免出现意外。

5、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和消防安全制度，掌握消防器材的操作使用和维护保养方法。

6、建立并严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实，尤其是在大雨、暴风等极端天气状况下，要时刻关注天气变化情况，安排值班人员巡查，有问题及时处理，保障仓库安全。

7、对出现较严重水湿、潮湿现象时及时上报。

五、加强仓库检验

1、检查所有仓库库顶、装卸雨篷以往的漏雨点是否己经被有效密封。

2、检查仓库门窗关闭后密封是否完整。

3、检查仓库通风设运作是否正常。

4、检查仓库排水设施是否完好、被堵。

5、检查仓库抹布、拖把、除湿材料、防雨薄膜等工具准备是否齐全。

6、对仓库全体员开启防雨防潮动员大会，进行仓库防雨防潮措施方法的培训。

7、对出现较严重水湿、潮湿现象时及时上报。

8、仓库负责人根据仓库具体情况制定有针对性的《仓库防雨防潮检查表》，每日定时安排人员检查。

六、注意货架和货物的摆放

1、仓储货架摆放方案的重要性

仓库的仓储方案决定了仓储货架的摆放，不同的仓储货架摆放关系到不同的仓库的格局，梅雨季节的通风也是防潮重要的一部分，良好的仓库货架摆放可以有很好的通风效果，这样可以使仓库有更好的换气条件避免仓库霉变。

当室外的湿度大于室内湿度，关闭门窗，反之打开门窗，记录湿度、温度变化，如果潮湿季节室内相对湿度≥80%。应安装相应的抽湿设备，以降低产品受潮霉变的风险。

2、仓库货物的摆放

仓库就是用来放置各种不同的货物的，货物的摆放也关系到仓库的防潮，常规的货架都是有层板的这些货物是放置到货架的层板上的。重型横梁式货架是需要使用层板的，层板需要在放置货物的时候放置整齐，最下面一层也需要使用横梁，不能直接放置到地面上。

仓库的各种货物也是需要不同程度的防潮的，有的货物可能是耐湿抗潮能力较好，但是有些货物可能容易受潮需要在包装和放置的时候需要包装好，这样可以避免接触到空气中的水分，容易受潮的货物尽可能的放置到货架上层位置，不能直接放置在地面。

仓库防潮手段：

1、由于空气潮湿，什么东西都很难干，因此应根据情况减少用湿抹布、湿拖把对仓库进行清洁，而应多用干抹布、干拖把。

2、由于空气中的水气碰到微小颗粒易凝结成水珠，因此应保持货物、地面的清洁，没有较多的灰尘，减小表面水珠形成。

3、库外应进行湿度观测，当库内湿度高出库外湿度15度以上时，时应及时打开通风窗、通风槽等进行换气通风，反之必须紧闭仓库。

4、石灰是吸附剂，1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于库内各处，使室内空气保持干燥。

5、对于小仓库可开启强力风扇，加强库内空气对流，减少水珠凝结。

6、不可用薄膜覆盖来防水珠，因为由于无法做到完全密封，薄膜下面依然会有大量水气，结成水珠后由于被薄膜覆盖，很难蒸发，极易出现霉质。

7、具有排气扇的仓库应保持风扇开启状态。

8、纸箱货物堆放不可过密，应尽可能松散，如果太紧密，空气对流会严重受限，潮湿空气长时间聚集不散极易产生霉质。

9、对于箱装较重货物，应尽可能降低堆放高度，如堆放较高，外箱受潮变软，承重力下降，极易因重压而导致外箱拐角破裂。

10、检查货物时应仔细检查货物外箱的封箱胶带，货物表面受潮最先会出现封箱胶带凝结极细小的水珠，一旦发现，必须组织员工进行擦拭以及其它除湿措施。

11、货物必须物地台板载放，不可直接置地堆放，对短时间无法获得地台板的仓库，必须定期翻堆，因与地面接触的货物因地面水气渗透无法挥发，凝结成水，时间一长，货物外箱会出现严重的霉烂。

仓库潮湿如何防潮

1、由于空气潮湿，什么东西都很难干，因此应根据情况减少用湿抹布、湿拖把对仓库进行清洁，而应多用干抹布、干拖把。

2、由于空气中的水气碰到微小颗粒易凝结成水珠，因此应保持货物、地面的清洁，没有较多的灰尘，减小表面水珠形成。

3、库外应进行湿度观测，当库内湿度高出库外湿度15度以上时，时应及时打开通风窗、通风槽等进行换气通风，反之必须紧闭仓库。

4、石灰是吸附剂，1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于库内各处，使室内空气保持干燥。

5、对于小仓库可开启强力风扇，加强库内空气对流，减少水珠凝结。

6、不可用薄膜覆盖来防水珠，因为由于无法做到完全密封，薄膜下面依然会有大量水气，结成水珠后由于被薄膜覆盖，很难蒸发，极易出现霉质。

7、具有排气扇的仓库应保持风扇开启状态。