自建房翻新后能修改房产证吗(自建房又加盖了一层,怎么换房产证啊)

自建房的房产证办了之后还可以加修吗

自建房办理了房产证以后再加修的，如果只是对已经建成房屋的内部进行装修，就没有影响。如果是对建筑结构进行改造，就会有影响。

现在办理的房产证，会把已经建成房屋的结构和建筑面积测绘以后，制成附图贴在房产证附页上，说明办证时的房屋结构。办证以后这个房屋的结构就固定下来了。

如果没有改变房屋的外部结构，没有加盖楼层或者增加其他建筑的，房产证的记录与房屋的现状是一致的。如果楼主加修时增加了楼层或者增加了其他结构，已经办理的房产证登记的房屋就与楼主改造后的房屋不一样了。所以说，办理了房产证以后加修房屋的，可能有影响，也可能没有影响。

农村自建房15年就办理了房产证,房子倒了可以重建吗

农村自建房只要是在合法的宅基地上，并且已经办理了房产证（不动产证），房子倒了可以重建，但必须办理翻建手续。如果是在他人的自建房被继承或者是赠予，房子倒了后不能再重建。赠予与继承的房产只能有房屋的继承和赠予权。而地基属于集体土地，房主无权将土地赠予他人或被别人继承。

自建房又加盖了一层,怎么换房产证啊

没有获得审批手续的情况下自行加盖的吧，那就属于违建房，不容易获得新房产证的，因为政府审批准建的房子是有规划的。

农村房屋改造翻新加层不动产权证要更新吗

农村旧房改建增加面积需要换新房本。

农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅有发生坐落、界址、用途、面积变更的，就需要注销原产权证，重新办理新的产权证。如果农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅没有发发生坐落、界址、用途、面积变更的，不需要注销原产权证。

如果翻建后的住宅发生坐落、界址、用途、面积变更的，需要房屋所有权人作为申请人，向不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记。申请房屋所有权变更登记的，申请人需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书，房屋面积、界址范围变更的文件或者是变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。不动产登记机构审核后符合条件的，就会核发新的产权证，原产权证就会被注销。