旧楼改造电梯报价明细表(旧楼加装电梯价格表)

旧楼加装电梯价格表

旧楼加装电梯价格表

老旧楼家装电梯肯定不是的，那家装电梯的费用就是很多人比较关注的问题，下面我们就来看一看旧楼加装电梯价格表。

以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。

一次性安装费用：(合共约65万元)

设计费用：约1万元~1.5万元;电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌);土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元

日常运维费用：

电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年

(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)

8层的旧楼加装电梯总共多少钱

老房子加装电梯对于高层住户来说是比较好的消息，给日常上下楼带来了很大便利，但是一二楼的住户有些会反对，觉得加装电梯会影响采光和通风，房子价值也会大打折扣，那8层的旧楼加装电梯总共多少钱?我们将介绍2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准，一起来了解下吧!

8层的旧楼加装电梯总共多少钱

旧楼加装电梯费用一般是由设计、土建施工、钢结构工程、电梯设备工程、外装潢和检验组成。以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万-70万，而老小区的上下水、暖气、天然气、化粪池、楼道与电梯间距都会影响工程成本。

以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万-70万元。

1、一次性安装费用：合共约65万元

设计费用：约1万元~1.5万元;电梯设备费用：约14万元/台(国产品牌);土建工程费用：约46万元;其他费用：约4万元。

2、日常运维费用

电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年。(若出现更换主要零件等情况，更换费用另计)

2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准

老旧小区一二楼居民对于加装电梯的事情一般是持反对意见，主要原因有以下几个：其一，一二楼居民觉得自己对于电梯的需求并不大，如果让他们拿出一部分钱来装电梯，他们肯定是不愿意的。

其二，低层居民认为，电梯加装在户外，对自己的采光和通风都会受到影响。其三，老旧小区在加装电梯后，上面高层居民的房子都会升值，而一二楼居民的房子要想出售就更难了，房子反而会贬值。

对此，我们国家就针对这一问题，提出了解决方案，主要有两个方面的内容：第一，老旧小区装电梯，肯定是国家承担一部分，各楼层居民也要承担一部分，

如果安装一部电梯需要35万，居民承担20万，那一二楼层居民就不用再掏钱了，三至六层的居民按楼层的高低承担相应的电梯安装费用。

比如三层楼的居民要承担2万元，而四层楼的居民要承担4万元，五层楼的居民要承担6万元，六层楼的居民要承担8万元，这样就更加公平了。

第二，对于一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生采光和通风，以及房屋贬值的问题，就按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿，这样老旧楼房加装电梯的事情就能让一二楼业主获得支持，马上获得一致通过。

这样的方案，既可以满足高层居民对安装电梯的需求，也可以解决高层居民与低层居民在安装电梯的问题上的分歧。而对低层居民在采光和通风条件受到影响也可以获得一定的经济补偿。只有类似这样的解决方案出台，让各方都能获得满意的结局。

8层的旧楼加装电梯总共多少钱?以上就是我们介绍的2022年旧楼加装电梯一二楼补偿标准，大家可以作为参考，旧楼加装电梯的具体费用和分摊方案以当地小区协商的文件为准，不同城市不同小区的费用是不一样的。更多电梯知识可以继续关注这里了解。

旧楼加装电梯多少钱

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一、旧楼加装电梯多少钱

一般只有8层以下的旧楼房才没有设计安装电梯，如果要在这些旧楼房中安装电梯的话，一台电梯的加装大概要花费60-70万元左右，主要包括1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、越46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。不仅如此，电梯装好后，还需要花费不少运维费用，包含3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、2400元/年的电费。

二、怎么申请旧楼加装电梯

1、以整个住宅小区或单元为单位来申请

整个小区都要加装电梯的话就可以用小区作为一个单位来进行申请，这时候最好选择小区内的业主委员会作为申请人。如果说小区内某一栋楼或者单元想要为家装电梯的话，那一般是要选择这栋楼或者单元的业主代表来作为申请人，这样可以降低加装电梯的门槛，也更便宜后期管理。

2、申请条件

旧楼想要申请加装电梯的话，是需要大部分业主同意才行，必须同时让总建筑面积2/3以上业主，及总住宅数2/3以上业主都同意，并且还要签订加装协议后才能进行申请。如果说加装的电梯有占用到不少业主的专有部分，那也要经过这些业主同意才行。加装电梯所花的费用是由业主自愿协商并确定出资，而电梯的加装还要经过属地街道的审批同意才行，其加装概念性方案需要进行公示，所有业主同意后才能进行加装。

编辑小结：以上就是关于旧楼加装电梯多少钱的介绍，装一部电梯要花费不少，但前提是要能申请下来才能安装，旧楼安装电梯需要所有的业主都同意才行，因为它虽然有补贴，但是其他费用还是要业主一起出的，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

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旧楼加装电梯费用标准是多少

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许多城市都有不少的老旧小区，这些老旧小区因建造多年，存在大大小小的问题，上下不便就是其中之一，因此旧楼加装电梯的呼声越来越高，但旧楼加装电梯涉及到费用方面的问题，那么旧楼加装电梯费用标准是多少呢?

一、旧楼加装电梯费用标准是多少

针对旧楼加装电梯存在最多争议的费用分摊问题，官方给出了参考标准：将第一层作为参数0，第二层作为参数0.5，第三层作为参数1，从第四层起，楼层每增加一层，参数也随之增加0.1，也就是说第四层的参数为1.1，第五层的参数为1.2，以此类推，计算出每楼层住户的出资比例。

二、旧楼加装电梯的步骤

1、首先由当地的管理协调机关做好旧楼加装电梯的审批工作与管理工作，同时还需对旧楼加装电梯的相关工作进行协助与协调。

2、想要申报旧楼加装电梯，必须要得到该楼三分之二以上业主的同意，并制定出旧楼加装电梯的平摊费用，制定后可以向当地的档案馆申请查看原审批图纸的相关资料，并复印所需资料，交给设计单位后，由设计单位负责做出加装电梯的设计方案。

3、设计单位做好加装电梯的设计方案后，应将设计方案上交至城乡规划部门进行审核，城乡规划部门进行现场勘查，核实无误后予以通过，并公示深恶结果。然后出具规划许可与施工之后，就可以进行旧楼加装电梯的施工了，施工完成后再进行验收即可。

总结：旧楼加装电梯费用标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。旧楼加装电梯能为住户带来不少的便利性，但施工之前需先制定好出资比例，征得大家同意后再进行施工。

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