9米面宽二层中式别墅(面宽10米,进深9米的三层别墅怎么盖才好看)

面宽10米,进深9米的三层别墅怎么盖才好看

你好，住宅公园为你解答。

面宽10米，进深9米的占地虽然不算很大，只有90来平，但是设计一个好的自建房却是足够了。题主只说了盖三层，没有具体说明盖什么样的风格，设几个卧室，几个阳台等等。

住宅公园帮人设计过很多户型，这样子的占地设计最适合欧式风格，中式风格需要较大的占地修建庭院才好看，而现代风在农村普及度又比较低。下面就为题主推荐三套占地尺寸在10×9左右的户型。

第一套：

占地尺寸10×9.5

参考造价：主体40万

在欧式风基础上加以创意，设置飘窗，人字形阳台屋顶等等，增加了造型美。外墙用真石漆装饰，大气美观。

一层设置客厅、厨房、餐厅等基本起居空间。

二层则主要用来作为卧室。

三层设置活动室、钢琴房等多个活动空间。

第二套：

占地尺寸：10.8×10

参考造价：主体40万

大落地窗玻璃窗配合双开间设计，室内通畅明亮。因为占地不大，所以干脆采用双开间，室内房间更大，给人舒适感十足。

一层设置客厅、餐厅和厨房。

二层设置小客厅和双卧室。

三层设置带衣帽间、书房和套卫的主卧和大露台，注重生活的享受。

第三套：

占地尺寸：10×10

参考造价：主体40万

偏向现代风的自建房户型，别具一格的创意打破传统理念，更加的潮流和开放。

一层设大客厅和餐厅一体式，室内更加宽敞。

二层设有两卧室和起居室。

三层则设一个大平台，方便平日活动。

三套户型，同样是40万，你会选择哪套呢？

关注住宅公园，1000套农村自建房户型。

郑州贵的9个小区曝光

郑州贵的9个小区曝光

1、融创中原壹号院（7.5万/平）

该楼盘位于北龙湖如意东路朝阳路。作为郑州房价贵的小区，共建20栋花园洋房，拥有1.5低容积率，总体设计由建筑师李玮珉、庄镇光、任治国三位大匠亲自操刀。

这个郑州贵楼盘格局采用由南入北、五进庭院、内宫外府、中轴对称式。低至一层一户、主流层高三米三，楼王顶层高达三米八五。后荣获“亚洲10大超级豪宅”殊荣。

2、北龙湖金茂府（6.5万/平）

该楼盘位于朝阳路与九如东路交汇处东100米，是一个高端别墅群社区，是郑州房价贵的地方之一。这个郑州贵楼盘共分为“府、悦、墅”三大产品系列，“府系”为别。

整体设计上取材故宫建筑元素，涵盖科技平墅及独栋化叠墅，是河南省成品房星级项目。别墅内科技配置为金茂府十年迭代标准，164项细节，全面关注生活各项要素。

3、永威上和院（5.7万/平）

郑州贵楼盘是哪个？自然还有位于九如路与朝阳路交会处东500米路北的永威上和院，集普通住宅、花园洋房于一体。

这个郑州房价贵的地方着力满足中国人的院居情结，以院落组团的形式规划园林风景，全国精选72棵老树全冠移植，石凳、流水、回家的林荫道、三季的繁花、四时绿意，这些关乎生命质量的感知，被设计师融入了建筑设计和环境营造之中。

4、康桥诸子庐（5.25万/平）

该楼盘位于朝阳路与如意西路交汇西北，总建面约11.8万平米，住宅户284套，是郑州房价贵的小区之一。整体设计是Maigoo编辑比较推崇的，由清华大学、中国美院联袂担纲声学/美学顾问，携手宋照青、庄子玉、李宝章等多位设计师，深入中原文化肌理，以中国传统建筑元素为轴心，依次展开架构，如经典的坡屋顶、陈老莲《隐居十六观》园林六观等。

5、正弘臻筑（5万/平）

这个郑州贵楼盘位于朝阳路与龙腾三街东北角，总占地约4.4万平米，以169-210平米的独院平墅为主。整体建筑风格为国际新中式，由澳大利亚柏涛、奥雅、丹健国际、于舍YUSTUDIO担纲设计，以玻璃幕墙为特色，首创中原度假酒店式景观。在这个郑州房价贵的小区之一的中部还规划有1500平米下沉式会所，涵盖健身房、茶室、儿童活动区、瑜伽室等。

6、中林国际（5万/平）

郑州贵楼盘是哪个？还有位于嵩山路和建设路交叉口的中林国际，是郑州房价贵的地方之一。这里占据着碧沙岗商圈的核心，其总建筑面积约18.9万平方米，规划有5栋32层高的多元建筑综合体，包括商业、住宅、公寓等。其中商业楼约3.8万平方米，商住面积3.4万平方米，住宅面积11.7万平方米。其容积率6.6，绿化率30%。

7、碧桂园·豫府（5万/平）

该楼盘MAIgoo网编曾特意去探访过，位于众意路与朝阳路交会处东南角，总建面约8.66万平米，容积率不到1.5。总体规划19栋楼，共432户。这个郑州贵楼盘在整体规划上，由碧桂园设计院与上海天华设计院强强联合，采用新中式风格，将中国传统建筑的韵味和现代建筑手法完美结合。产品涵盖洋房、叠墅和双拼，规划户型建筑面积约为170-350平米。

8、名门樾府（4.8万/平）

排名十大郑州贵楼盘第八的名门樾府，位于北三环路南，九如路西，集平墅、花园洋房于一体。这里由香港CCD亲自操刀设计，15.6米南向面宽，3.3米净层高，屋内无主梁，光影空间应需而变。

金属质地屋檐，弧线幕墙设计，立面率先采用彩釉玻璃幕墙，质感与美感历久弥新。采用全球标准的新风系统与净水系统，鼎制健康人居。

9、金领九如意（4.7万/平）

该楼盘位于郑东新区龙湖区域朝阳路南、九如路西，是一个容积率1.49、建筑密度＜28%、绿化率＞35%的住宅区，是郑州房价贵的小区之一。

拟建总建筑面积14.2万平米，其中地上建筑面积约6.7万平米，地下建筑面积约7.5万平米。这个郑州贵楼盘共规划16栋现代中式风格的多层住宅楼和1栋配套商业楼，地下拟建二层停车库，地面不设停车位。

复式房如何装修设计

复式通常是指层高较高或者一套房屋占两层的房屋类型。近几年来，复式越来越受到一些家庭和开发商的喜爱，不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。复式楼房装修设计技巧是什么？跟着小编一起去了解复式房的装修指南吧。

1什么是复式房复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式属类：经济型住宅

复式层高：2.8米以上

适合人群：年轻人

面积计算：层高≥2.2m计算全面积；层高＜2.2m计算1/2面积。

复式楼和其他楼房的区别>>

2复式楼的优缺点复式楼的优点

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%；

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，土地利用率可提高40%；

4、复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

复式楼的缺点

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

3复式楼选购指南层高

层高不低于5米。层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要总层高最好不低于5米。

室内通风

复式户型除客厅较高外，其他房间空间都不大，不利于室内通风。应选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照会好些。

功能规划

楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。

卫生间

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

楼梯

室内楼梯位置不能占去太多空间，不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置，室内楼梯靠近墙边比较好，离客厅、餐厅也近，可以更好的利用楼梯下的空间。

客厅与餐厅

客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

剖面图

购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。

4复式房装修原则发挥复式的优点

复式楼房从总体来看，其最大的特点就是做到了动与静的分离。复式房的这一优点为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

注重楼梯的选择

上下的楼梯就有很多讲究，首先便应考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。

平衡各处搭配

一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，复式房的墙面则要突出设计感来，色彩搭配上，复式房更加注重空间的色彩平衡，一般颜色的搭配要尽量简单一些。

把握区分细节

复式房上下两层的空间特点也会使其日常生活中与一般的住宅有不少区别，在装修布置时也要有所考虑。采光方面，复式房的窗户要多一些，这样能更加透光。在制冷、取暖、用水用电、卫生间安排也需要多多注意。

5复式装修设计技巧挑空客厅凸显尊贵

客厅局部挑空使楼上楼下有用连成一体，有利于家庭人员间的交流沟通，复式房挑空最大只能到达客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的局部可做为休息区，这样的设计，更具有合理化、生活化。

多样灯具营建气氛

复式房有足够的层高落差，在做复式装修吊顶时，对灯具样式的选择面更大，能够选择少许高档的奢华灯具，以表现主人的生活档次。客厅更高档的灯具来装饰装点，其他位置能够运用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵敏搭配运用。

舒适扶栏曲线灵动

不同扶栏在装饰作风上各有不同的展现方式：欧式以纯色、浅色为主，造型上考究点、线，大花大线，曲线多；中式的直线多。在材质选择上，扶栏材质的质地请求更高一般选用胡桃木、实木、或红木。

特性楼梯韵律飞扬

在别墅装修及复式房装修中，楼梯是装修重点，楼梯不仅衔接楼上楼下的通道，也能彰显主人品位。复式楼装修中，楼梯的关键是扶手的设计，扶手设计的好坏，是评定一个楼梯设计的好坏的重点。

卫生间安全性

卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，小复式卫生间最好不要放洗衣机，如果有专门的洗主区，洗衣机一定要使用三向的插头，并且插座要有专门的保护壳。

6复式房装修注意采用不同加热方式的热水器

如采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既节约电能又节约水资源。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。太阳能热水器虽投入成本大，但后期节约。

考虑楼梯的安全问题

复式结构中的楼梯做好了，在追求美的同时，也一定要考虑安全问题。比如：扶手是否牢固可靠？转折点是否过于锋利？这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。

露台及阳台门窗的安全防护措施

在装修完毕后一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃很多也没有安全护栏，最好也一并加上。

每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，避免后期使用不方便。

7复式楼装修风水禁忌主次不分

复式之中，常有人是用一层作主人房，以为宽阔就好。殊不知道，卧室不能太大。风水学上称之为“气不清，就是过宫”。

纳气不清

主人房往往按排的都是在二层或三层，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化。造成好气场往往无法到达最常用的地方，不好的气场积在卧室出不去。

布局失误

主人房一定附带洗手间。这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理，即使合理，客厅与主人房往往不在一个平面上，这容易形成纳的气太复杂。

有压迫感

复式的缘故，要同时兼顾二三层。所以复式房子在建成之后，楼顶距离一般少一些。这在风水上犯的是形煞。人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮。

楼梯穿堂

堂指的就是客厅，一般复式的房子，必定有楼梯上落。楼梯穿堂的形煞，大不利。住里面的人，容易腹胃不好，女性容易有妇科病，或腹部等问题。

玄关装风扇或空调

从门口进来的好的气场或者财气，经过玄关的风扇或者空调乱吹，则会组织气流流入室内，而对整个住宅呈现泄财的局面。

窗台做床

很多家庭为了节约空间或者将窗台与床搭连在一起，若是与街道太近，会影响睡眠质量，如果有雷电交加的局面，会导致居住者心理恐惧，也有光煞之意。

忌凶猛的装饰物

为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画。

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