农村改造楼顶需要办什么手续(自建房搭建隔热层需要哪个部门审批)

自建房搭建隔热层需要哪个部门审批

城建部门批准。

具体内容如下：申报前需要满足的条件：

1.现有房屋确实存在隔热问题；

2.以单栋建筑为单位，整体申报、统一增建；

3.不得影响消防安全要求；

4.应具有合法产权，对违章建筑及单层瓦屋面建筑不予受理；5.增建隔热层应保证建筑主体结构安全。

需要准备的申请材料：

1.屋面增建隔热层申请报告；

2.申请人的身份证复印件；

3.社区居委会或物业公司出具的同意增建初审意见；

4.房屋所有权证复印件(需验证原件)；

5.隔热层形式有两种：一种为0.5米高的平面隔热板形式隔热层，一种为1.2米高的坡形屋面形式隔热层。

农村楼顶装光伏合法吗

农村楼顶装光伏合法。

根据国家相关法律法规，屋顶分布式光伏发电系统不属于违建，只要通过合法的途径提交申请，合理的设计、建造光伏电站，国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。农村房顶上安装光伏发电很可靠。农村屋顶光伏发电如果正规的都不是骗局，可信度挺高。安装光伏发电不仅可以将屋顶利用起来进行发电，还能收取一部分租金和补贴来贴补家用。但是建议您要找正规大公司的光伏企业这样可以保障您后面的维修，保养等服务。光伏发电是利用半导体界面的光生伏特效应而发电。

光伏发电危害：

1、火灾风险。光伏发电设备长期运行于户外环境中，光照、雨水、风沙等的侵蚀都会加速电缆和连接器等设备的老化，导致设备绝缘性能下降，造成设备故障甚至引发火灾，因此需要定期对光伏系统的电气布线和发电设备进行测试，对于老化的电缆和设备进行必要的维修或更换，保证系统的安全运行，降低火灾风险；

2、接地失效风险。如同所有的电气设备一样，光伏组件和支架系统必须接地，以减少潜在的电击和火灾威胁。如果接地系统性能随着时间的推移而下降，就会增大相关人员接近并接触光伏系统的金属部件受到电击的可能性；

3、会产生噪音。电池板将太阳能转换为电能，发电过程没有任何声音，逆变器等电器件可能运行过程中会发出点响声，会产生噪音从而影响睡眠质量，在农村安装光伏而发出的噪音可能还会引发邻里之间的矛盾。

综上所述，根据国家相关法律法规，屋顶分布式光伏发电系统不属于违建，只要通过合法的途径提交申请，合理的设计、建造光伏电站，国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。

【法律依据】：

《中华人民共和国民事诉讼法》第六条

民事案件的审判权由人民法院行使。

人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

第七条

人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

第八条

民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

第九条

人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

第十条

人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。

农村建造房子是现浇楼顶还是直接用瓦盖起来呢为什么

木结构比较简单、经济实惠，但是有一点不好，夏天的时候容易招惹木蜂子去侵蚀，防虫防腐这一块一般都是没有做的，我家就是木结构屋顶的，夏天一到蜂子每天都在屋顶上吵得不停，如果经济允许的话，建议还是用现浇混凝土。农村自建房的屋顶，到底采用什么样的结构形式，这是很多人都在纠结的一个问题，毕竟钢筋混凝土平顶和木结构的坡顶各具特色，而且优点和缺点都是那么的明显，所以也确实让人纠结。那就是隔热性能不好，漏水难以修补。如在其上再加个木结构屋顶，那就能将所有缺点都免补上来，且使得整个房屋看起来更大气、活泼，更有建筑风味，只是会相应的增加建造成本。所以如果说是平顶与坡屋顶相比较，那绝对是坡屋顶更胜一筹！

木结构的自建房屋顶最好，但最好再现浇一层楼板。现浇屋顶虽省事，但一旦开裂就会后患无穷。题主的这个问题是很多农村建房朋友都会纠结的，如何选择我认为还是得看实际情况和您的需求，下面我把双方的优缺点列出来您就知道如何选择了。传统的木结构以大梁为依托进行分坡，现农村自建房主流房屋为砖混结构，木结构屋顶大梁设置中间分坡，依次布置顺水条、盖瓦施工相对便捷。

无论是混凝土结构还是木结构，在设计时都会考虑到承载、保温和安全等方面，所以结构上都不用过多纠结。过多的要从个人喜欢角度去考虑选用哪种结构，比如:如果你喜欢木质结构的古朴感，当然选用木结构。

我家就是采用的木结构，成本很少的，木材是自己家的，不要一分钱，只是买瓦用了5000块，加上人工也不到一万块钱吧，关建是不漏水，很省心。

农村单层旧房楼顶改造方法

农村单层旧房楼顶改造方法：

一、轻质隔热材料施工

轻质隔热材料施工方法如下：

1、清除屋顶表层灰土和垃圾，保证施工面干燥、平整。

2、用建筑膏粘贴或建筑玻纤网把屋顶表面处在开裂或破损的区域涂刮补齐再进行涂刷。

3、按照产品说明书要求掺和水，用刮刀涂刷涂料。

4、一般来说，每次涂膜要达到2~3mm的厚度。施工时可以通过喷涂来实现。

二、绿化屋顶

绿化屋顶，意味着你的屋顶上将铺上能够吸收雨水和二氧化碳的植物，既具有协调环境的作用，又降低了室内温度。绿化屋顶可以创造多样化的绿色生态环境，让农村居民体验到绿色环保的舒适感，也具有安全保障作用。

三、垫层保温

垫层保温是在楼顶基础上加装一定的保温层，以提高屋顶的保温效果。

1、材料

一般情况下，可以用聚苯板、挤塑板等保温材料做垫层。

2、施工方法

首先，将屋顶表层的灰土去除，然后刷上一层水泥砂浆，再用膨胀螺栓固定垫层，最后施工聚苯板或挤塑板、泡沫等保温材料。

四、太阳能板

在楼顶上安装太阳能板，可以利用太阳能源的电力，做到绿色环保。这不仅是一个实用的能源利用方式，同时还具备了装饰的功能。

以上就是农村单层旧房楼顶改造的一些方法，可以有效的改善房屋的保温、隔热、节能等问题，提高农村环保、经济效益。