明年建房材料会降价吗(2023年农村盖房子的建筑材料会下降吗)

2023年农村盖房子的建筑材料会下降吗

2023年农村盖房子的建筑材料不会下降

每年建材价格都在上涨，看2021年的板材价格上涨百分比，木地板和板材涨价是最明显的，木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%。随着经济的快速发展，近年来价格普遍上涨。

从装修行业的角度来看，中国目前正在倡导自然保护工程，并且对伐木有一定的限制。因此，国内木材供不应求。我国对森林的保护和关注程度越来越高，但对木材的需求却在增加。据有关报道，近两年，我国的木质材料产量将持续下降。预计到2023年，中国的木材年产量将降至5859.8万平方米。产量下降价格会上涨，所以2023年农村盖房子的建筑材料将不会下降。

楼房还会涨价吗

未来房价的趋势

很多人都被这几年房价上涨的态势给忽悠了，就好像股市在6124之前一直在涨一样，所以很多人就认为还会涨下一样，所以就不断投入，以为还会涨。这是多么明显的错误，但是大多数人的智慧并不比羊群高明多少。很简单的逻辑错误，大多数人就是看不出来！真奇怪了！

房价未来，

我指在我们这些成年人的有生之年内必然是个下跌趋势--相对于房价收入比来说。

很简单的决定性因素是按照中国的人口结构，再过几年，中国的房子的供给大于需求。

而到了现在40岁左右的人退休之后，中国的房子已经多的住不过来了，

这种大量过剩的东西如何让你保值增值？？

也就是说，再过大概20年，除了个别地段的稀缺房子，中国的普通房子将成为全球最便宜的房子。不信，你对照自己的家族算一下：目前有多少房子，20-30年后你的家族的人口还剩多少，房子会多出来多少。

我粗略的估算了一下，再过25年，现在90后这批人每个人都有2套房子。

房价的拐点就快出现了，正如楼主的银行行长所说，很多有钱人都在投资房产，很多这些年赚了钱的人都在投资房子，这些人的投资房子的能力在前几年得到了很大程度的释放，而今年由于实业的艰难，他们不会扩大生产而同时又担心通胀，所以又不约而同的选择了大力投资房产，也就是说，今年达到了潜在投资房产资金释放的峰值--这个可能性非常大。

另一方面，对于普通老百姓而言，这几年的房价和舆论炒作，已经使普通老百姓成了房价的惊弓之鸟，但凡有能力付得起首付，绝大部分都上了贼船了。剩下还不买房的，基本就是买不起的，跳着脚都买不起了！明年是寡妇年--无春，

明年结婚的人数会比今年少不少，这虽然是受迷信的影响，但这个影响却是实实在在的。明年的贷款增量应该也不小，但是，还会出现今年这样大量流入房地产的情况吗？

很难，政府今年放纵一下是为了缓解房地产危局，但绝不会再纵容下一次房地产危局。

而从未来收入的角度看，

全球经济这个鸟样，还指望中国的房地产会有大量接盘的吗？请问接盘资金从哪里来？？？

现在金融危机,建房子好还是不好

如果自建房居住或者有保障开发的话，现在建房机会应该不错，你说的对，因为建材便宜了，钢材从年初的6000降到3000多，其他的差不太多，下面那位说没降价的不知怎么算的。另一个因素是钱会越来越不值钱，自家建房现在确实比上半年和去年合适。

房价走势分析,官方4次表态,风向真的要变了吗

如今很多的人们在购买房屋的时候，对于房价的走势问题往往是比较关心的，刚需一族在购买房屋的时候可能会考虑到自己的经济能力，也会考虑到房价未来的走势，避免自己购买房屋后出现房价下跌造成经济上的损失。房价走势分析，官方4次表态，风向真的要变了吗？下面为大家具体的介绍一下。

一、房价走势情况分析

每年到了年末，一些机构就会发布一些关于楼市变化的数据总结。比如中指研究院就有公布《中国房地产市场2021总结2022展望》，着重强调要坚定调控方向，根据各个城市的实况拟定政策，推进长效调控机制的出台和落实，进行房地产税试点。央媒经济日报也在5天内连发4文，直指房地产市场，说整个风向都变了，房价走势已经十分明朗。

在12月4日的经济日报就有专门发布了一篇文章《广东省政府约谈恒大，央行、证监会、银保监会接连发声》，直接指出恒大在12月3日发文称无法履行一笔2.6亿美元的担保债务。简单来说就是恒大倒下了。虽然它拼命凑钱还债求生存，但是现在确实没钱还债了。

政府对恒大地产派出了工作组，帮助做好风险处置，保证正常经营。中国恒大是楼市的头部企业，出现问题会让人心慌，害怕紧随它之后出现更多的房企暴雷，形成整个房价的暴跌问题。

恒大的问题，央行也有给出回应：恒大集团造成现在情况的原因在它自身盲目扩张、经营不善。同时也强调，这段时间出现的一些房企的风险问题，不会对之后的市场融资造成深远影响。也就是说，长远来看不用担心房企的风险。

而后，经济日报又发文，专门针对恒大的风险事件得到了市场高度关注给出了评价。直白点，恒大风险事件属于个案，但是对于各个房企而言也是一个警示，其中可以看到保持稳健经营的重要性。现阶段我国的楼市强调的就是一个字稳。要稳定房价、稳定地价还有稳定预期。对此，央行开过很多会议，反复强调了两个维护，也就是既要维护好房地产市场的稳健发展，也要维持消费者的合法权益。

如此也充分说明银保监会的三道红线很重要，房企属于资金密集型企业，它们的特点就是三高，即高融资、高负债和高杠杆。从中国房地产报给出的数据，整个上市房企负债里，负债超过1万亿的有4家房企，恒大就是其中一家，负债1.95万亿元。负债超过千亿元的有47家房企，全国排名前50的房企里，仅仅只有一家的负债同比降低。究其原因就是以前房价不停涨，房企赚得多得多，所以房企很多都是以负债建房，如此本身的资金链很脆皮。

由此存在的漏洞就是，房企资金运转一旦出现问题，就会让房企资金链断裂，由此破产。倘若没钱可以还债，那么手上的所有工程就会烂尾。这样就会损害消费者的合法权益。也就是这样，政府限制房企负债比，就是想要避免出现房企暴雷造成的种种金融问题。

接着在12月7日，从经济日报的《此时降准，释放什么信号？》文章可以看到，中国人民银行决定从12月15日开始下调金融机构存款准备金率，同时释放长期资金1.2万亿元。解读起来就是楼市翻篇了，之后的房价仍然会涨。这样分析的原因就是最后会有1.2万亿元进到楼市，从而助其回暖，由此之后的房价肯定还是看涨的。

有这样的解读肯定是不对的，毕竟中国人民银行官网就有通知说，这一行的目的在于支持实体经济的发展。如此也就是说，降准不是为了楼市，释放的资金也不是让人炒房投资的，目的最终是为了促进实体经济的发展。本身房地产发展就是畸形的，实体经济变得很难，老百姓消费能力不断降低，无法发挥内需马车的拉动力。对于选楼市还是选实体经济，肯定是选后者啊。

特别是上述文章中，从头到尾都没有提到楼市，就是对降准意义的解读，也是表示为：本次降准的目的就是为实体经济，特别是中小微企业提供支持，让各个企业能够增强明年的发展信心。部分专家认为第三次集中供地出让条件变松，房地产企业贷款增加等，再加上本次的降准，都说明宏观政策在朝着松的方面迈进。这一解读是不对的，过于片面地解读宏观政策了。

紧接着，12月7日，经济日报就指出在头一天的高层会议中，主要要求加紧建设保障性住房，对于商品房市场则是支持充分满足购房者的理性需求，从而让房地产产业能够实现良性循环。大部分人都认为，这一说法算是最近几年对于楼市最好且最温暖的说法了，比起以前的种种描述，这一次的会议直接说了不炒房，同时要求房地产行业实现良性循环。

意思很明显，高层会议不仅仅是对21年的楼市给出了定语，同样也对其明年的发展定了方向：楼市在今年存在许多的金融风险房企，部分开发商甚至是恶意降价扰乱房价，所以相应出台了限跌令进行调控。对于明年的楼市则是主要调控着朝良性循环发展方向迈进，也就是一步步地将楼市泡沫消除掉，也让过高的房价回归理性。

二、房屋装修一般需要多少钱？

(1)装修设计费设计费是指建设前期工程的方案设计费和施工图设计费。一般情况下，设计费用会占总费用的3%-5%。

(2)装修材料成本材料成本在装修支出中占很大比例，是影响装修成本的主要因素。装修投入越多，装修材料占比越大。装饰材料可分为主材和辅材。第一类:主要材料成本是指装修一按建筑面积或单项工程涉及的成品、半成品的材料。如地板、瓷砖、洁具和灯具。第二类:辅材费是指装修一中消耗的水泥、沙子、钉子等难以计算清楚的材料。

(3)装修管理费装修管理费是指装修公司在管理中使用的费用，针对的是大型装修公司。装修过程中，公司所需的开车外出、帮人买材料、进场监督工人、协调各方面的管理费用一般占总费用的5%-10%。

(4)装修人工费装修人工费包括瓦工、木杆、水管工的工资。总人工成本可以通过将每个工人的日工资乘以人数和天数来获得。人工成本一般占整个项目总成本的18%-25%。

三、装修房屋该注意哪些？

1、鞋柜门

我们一般来说都会在玄关安装鞋柜，这样也比较方便，但是在安装鞋柜的时候，则有很多的小细节是需要我们注意的，比如说我们鞋柜的门窗不要选择百叶门，会特别容易累积灰尘，且不好打扫清洁。还有就是鞋柜底部一定要记得留空，这样我们经常穿的鞋子和拖鞋就可以放到下面，就不会显得特别乱了。

2、卧室卫生间下水道

如果我们的卧室带有卫生间的话，那么下水道一定要记得做隔音处理，否则每天晚上睡觉都能各个时间段听见冲水的声音，真的很影响休息，如果装修的时候不做，日后再想做隔音就会麻烦很多。

3、灯饰安装

我们在安装灯饰的时候，不管是主灯还是辅助灯饰，都不要安装的太复杂，一是花钱多还影响层高，其次就是不好清洁，灯饰也是特别容易落灰的一个地方，但是灯饰又太高，不好清洁，如果太复杂的话更是会增加清洁的难度。