商业住房一楼改复式楼违法吗(买房的时候赠送了一个阁楼,能不能改为一个小复式)

买房的时候赠送了一个阁楼,能不能改为一个小复式

买房子的时候赠送了一个阁楼，不可以将这个阁楼改成小复式，因为这是违规的操作方式。如果说阁楼是自己买的话那倒无可厚非，但是赠送的阁楼其实主要的作用就是防水防热的，而且在这个过程当中房产证上是没有阁楼的。也就是说赠送的阁楼不属于业主的产权，因此业主没有自己随便动工改造的资格，在这个过程当中业主就算有着这个阁楼的使用权，也没有任何的改造权。

如果说真的想要改造的话也需要先获得相关人员的许可，只有这样才不是违法的行为，所以大家在动工之前一定要与开发商好好的沟通。如果说开发商在这个时候愿意的话，那么就可以将这个阁楼改造成一个复式，入住的时候就会觉得非常的开心。但是如果开发商不愿意的话，那就千万不要随便的改造，因为这是一种侵权的行为，所以自己一定要注意尽可能的选择，想得更妥帖一些。

改造房子是非常严重的一件事情，所以必须要获取相关的认证，只有这样才能够开始改造，而且也不是说将阁楼上面稍微的改造一下就能够成为一个复试了。因为阁楼同样也有着承重墙，除此之外还有着主粮，因此阁楼的改造还要考虑各种各样的因素，所以说无论是钢筋还是水泥等一系列的情况全部都要考虑进去，否则的话就会导致自己的改装出现相关的问题。

其实所赠送的阁楼多半都是为了在夏天防热，除此之外还为了防水，在这样的情况下，大家就应该将阁楼当作防水隔热的作用来对待。如果说想要将阁楼变成复式的话，那么自己也要注意，一定要在阁楼的顶上做好防水隔热的工作，只有这样才能够让自己的房子居住的更舒服一些。

一套复式房可以改成两层来出售吗

不可能，这就是一套房，不可能分开卖，我见过你说的这种房子，分别在两层，各自独立。我还见过一套房，两个房产证的呢，要买就必须一起买，一起过户。

买了一楼的房子,4.5米,请问可以装修成复式吗

可以装成复式的。

搭钢结构，阁楼楼板及饰面层厚度在15公分左右，一楼2.35米，二楼2米，在一楼客厅的区域顶部不进行隔层，直接采用4.5米挑高。

复式店铺注册二楼执照一楼可以用吗

复式店铺注册二楼执照一楼可以用。复式店铺注册一般需要向当地的工商行政管理部门办理相关手续，包括营业执照、税务登记证等。如果你的复式店铺在二楼注册，并且已经获得了相应的执照和许可证，那么通常情况下，你可以将这些证件用于一楼的经营活动。不过，在具体实践中，有些地区对于特定类型的营业场所的使用和经营活动有着更为严格的要求，因此咨询当地的工商行政管理部门或者其他相关部门，了解具体的规定和要求。这样可以避免与法律法规产生冲突并确保你的经营活动合法有序。