广州复式小户型两层公寓(一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫什么楼复式,跃式)

2.9米高的小户型可以改复式吗你怎么看

房子是我们人类居住不不可少的一样产物。随着我们生活水平的提高，对房子的要求也越来越高。在进行设计装修的时候，会尽量的去满足我们日后的一些需求，不惜花费大量的设计费。就是为了能让我们的房子住起来的体验感达到最佳。

我们都知道标准的房子层高在3米左右。一般的房子都要做吊顶，吊顶一般都是20~30cm，最后的层高再加上铺地板，就只有2米7左右的一个高度了，而这个高度适合大部分家庭中的实际使用。那么2.9米高的小户型可以改成复式的吗？首先是可以的，但改成复试需要做到以下几个条件。

第一，不能做吊顶。因为吊顶要占据20~30cm的一个高度，我们本来就只有2.9米，再做吊顶的话，那空间就会得到压缩，给我们做复试增加一定的难度。第二，做复试的话，首先要先保证一楼的足够空间。我们中国人的平均身高男性的话是1.75cm左右。也就是说我们一楼怎么也要保持个1.8~2米的高度。在这样的条件下去进行做复试才是可行的，不然的话会让我们在一楼的时候抬不起头的。

满足这两个条件的情况下，2.9米高的小户型是完全可以做复式的。但要注意的一点是，二楼的空间我们是站立不直的，他只能用于储藏或者是睡觉。而睡觉的话，也只适合小孩子，身高过高的人在上面睡觉是很压抑的。但是总的来说，就我个人而言，2.9米高的小户型还是不建议改成复式的。因为这样给整体的感觉带来了很大的压抑感，没有这个必要。就算改复式成功了，那么在日常的使用当中也会带来很大的痛苦。

买房子买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼好不好

一、先看优点：

1、利用率很高，既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。

3、动静分区清新，我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。

4、良好的视觉效果，因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。

二、再说缺点：

1、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

2、得房率低，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

3、楼梯存在不安全因素，式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。

一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫什么楼复式,跃式

一层分成两层的楼(小户型五六十平米)叫跃式楼。我们了解一下何为复式楼何为跃层:复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。

小户型复式房的优缺点是什么

小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。

现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯

优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人

缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况

2、单层高度不够高

除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住

通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了！其实们一直纸上谈兵也是没用的，最好是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。