高层开发商能赚钱吗(楼房盖的越高开发商越挣钱,真的是这样吗)

30层的高层开发商赚多少钱

...赚多少钱？一般高层住宅的建设成本为每平米（含管道安装）2000-2500元/平方米，但是开发商拿地的钱和各种政府公关的钱就不好说了，包括土地费，规划费，审查费，验收费、设计费、景观费、施工费等等等等，所以很难讲，根据地段的不同，房屋的价格也会水涨船高；

这样来说吧正儿八经的开发商，一平米除去所有成本最少也要赚500吧也就是说一套100平米的房子赚5w，100套就赚500w~~~这样说能明白么？

高层楼房老板可以偷工减料吗

根据法律规定，工程偷工减料处理好相关的质量方面的问题，或者是直接到法院来进行诉讼。

工程的施工单位存在偷工减料行为，对工程质量造成严重危害的发包人，有权要求施工单位停止该行为，如果不改正的，发包人可以通知施工单位解除施工合同。

偷工减料，在工程方面是非常严重的一种行为，因为偷工减料将会严重影响到工程的质量问题。

因此一旦发生这种情况，可以对和对方协商，要求对方立即进行改正，并且承担相应的违约责任，否则可以直接向法院进行诉讼。

高层住宅楼房的顶层可以买吗

可以买。居住在顶层的住户，依靠着顶层层高的优势，听不到东西砸落地面的吵闹声，没有了夜深人静时高跟鞋的走路声，告别了下水管道的流水声，没有了这些人为的噪音，生活中想必也就没那么闹心了。

顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

顶层的房子单价一般都会比其他楼层的房子便宜一些，购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱。再加上很多开发商为了促进顶层房子的销售，会做一些优惠活动，不管是赠送面积还是房价优惠，在购房费用方面，能省不少的钱。

扩展资料

购买注意

1、看屋顶

现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。

而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。

可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

楼房盖的越高开发商越挣钱,真的是这样吗

现在有些人觉得楼房盖的越高，开发商就越赚钱，但事实上并不是这样的楼盘的楼房能否挣到钱，并不只是取决于房子的高低，而是由多种因素共同决定的，那么到底还有哪些因素呢？而我们在购买楼房时应该怎么选择层数，要考虑哪些因素呢？和小编一起来了解一下吧。

一、为什么不是楼层越高越赚钱？

开发商在获得一块地时，政府往往会对这块地的容积率进行限制，这也就决定了开发商不能无限制的将楼层盖高，此外盖房子时还要考虑到对周围原有建筑采光的影响。而且房子盖的越高，相应的技术要求，机械设备的需求也都会相应的提高，成本也会出现增长，再加上高层的房屋不一定好卖，所以收益是不可控的。中国目前的现状来看，大部分中国人更喜欢购买6层以下的楼层，过于高的楼层可能在出售上也会存在一定的难度，很容易让开发商亏本。

二、在买房时应该如何选择楼层？

在选购房屋之前，一定要先了解整个小区的构造，了解前后左右其他楼的楼层高度，考虑到采光的问题，不能盲目的选择高层或低层，要根据其他建筑的高低了解采光状况之后作出合理的选择，另外要注意的是，并不是楼层越高噪音越小，相反噪音会往上走，那么住在高楼的人可能会面临更大的噪音困扰，所以在购楼层前，要先了解周围环境状况进行综合考虑。

中国人一直都讲究安家立业，所以说房子对中国人来说是非常重要的，那么在选择房子的时候，一定要慎重考虑到各方面的因素，选择最合理的楼层和位置，不要盲目选购，要经过深思熟虑之后，再做出合理的选择和安排。