装修费用陷阱大揭秘(装修全包套餐的猫腻有哪些)

装修全包套餐的猫腻有哪些

家庭装修的时候大部分人都会选择装修公司，一般会到当地有名的装饰公司了解情况，比如具体的价格等。很多业主都会遇到价格高的情况，这时有些公司就会推出相应的家庭装修套餐，业主选择了这些套餐后就能获得相应的优惠价。但其实家庭装修套餐是“假实惠、真涨价”，里面蕴涵不少猫腻，需要业主擦亮眼睛仔细的看清楚。那么家庭装修套餐有哪些猫腻?

家庭装修套餐猫腻有：

1、价格陷阱。很多人选择家庭装修套餐，是因为套餐里面包括的项目更多，而且价格也会更加便宜。需要提醒大家的是很多装修套餐里面费用刚开始可能很少，但是等施工后会跟你表面有些项目没有包括在套餐里，需要另外收费，比如税、水电改造、垃圾清理费等等，他们找会找各种收费项目。

2、工程质量陷阱。家庭装修套餐之所以那么的便宜，可能是牺牲品质的前提下，比如基础工程的材料买次品、基础工程随意做、做手艺不好的装修工人等等，通过多种方式来降低它的成本，所以业主才能享受到优惠的价格。大家要知道工程质量不好，直接影响日后入住的生活品质。

3、主材陷阱。家庭装修中提到的装修材料品种比较低，档次比较差，大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作，拿到出厂价而不管材料的价格。如果业主不想要用套餐中提供的材料，势必需要另外花钱购买了，这等于是变相增加了成本，最终业主出的装修费更多。

4、赠品。家庭装修套餐都会有赠品吸引消费者，比如免费赠送材料、免费设计、免费做施工图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者，其实这些赠品大多都没有用。

5、免费先进。很多装修公司都推出了免费的活动，比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等，其实这些在正常的装修中都是包括的。

家庭装修套餐猫腻大揭秘，常见的套餐陷阱是什么

套餐装修的优点：“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。

套餐装修的缺点：多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单;此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。

如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱，有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价，先吸引客户，后期再增项加钱的办法来挣钱，并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户，往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰，但因为消费者并不是装修专家，很多工程项目不了解，真正签订合同后，就经常上演“骑虎难下”的情况。

家庭装修套餐有哪些猫腻?家庭装修套餐猫腻有很多，业主只能够提高心眼，才能够避免。建议在家庭装修的时候最好不好贪小便宜，越贪小便宜面临的装修陷进就会越多，还不如大大方方的，既保全了个人的面子，也保住个人的荷包。

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家庭装修套餐猫腻大揭秘,常见的套餐陷阱是什么

大家都知道装修是一门很深的学问，装修繁琐的事情很多，们装修时报价单给装修完以后的费用是会差很多的，那是什么原因呢，其时这就是家装猫腻，对装修市场略知一二，价格也大致了解一些，等到装修单项结束时，也会让人惊愕，不知道究竟这大一笔钱都花到哪里去了，由于装修人们缺乏专业的装修知识和经验，家装的猫腻让们防不胜防，那么常见的套餐陷阱是什么？

1、赠品陷阱，免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户，而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分，只是在商家的营销手段下被蒙住了。

2、免费陷阱，在竞争日趋激烈的装修市场，不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而，个别家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时，消费者一旦反悔，就无法要回定金。

3、价格陷阱，很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件，但某些公司会以低价切入，而后在后期高额增项。他们在前期会因为不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和提，等签订的合同的时候会告诉一些不包含的项目，比如管理费、税金、水电路改造等。

4、工程质量陷阱，家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质，至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。

5、主材陷阱，提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。

以上关于家装猫腻相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：装修猫腻产生于思想，来源于管理，藏匿于报价。因此，消费者要想避开装修“猫腻”，就应该从三个方面入手：选对代理人，看好管理模式，看清装修报价。在选择装修公司一定要注意以上几点。

揭秘装修合同四大陷阱装修业主千万别上当

装修合同中包含不少装修专业用语以及一些法律内容，业主阅读起来会有点困难。而且装修合同并不是一两页纸的内容，内含的条款相当多，一不小心就会错过某些关键点，终掉进装修合同陷阱。下面我们就来盘点一下装修合同常见的四大陷阱。

陷阱一：故意增加装修项目

装修合同包含装修报价单，而设计师在做报价时可能将一些本没有必要做的项目添加进去以提升报价。例如在卧室做吊顶，在客厅上加根横梁。预防办法：业主需要明确自己对于住宅的需求，若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。

陷阱二：舍低就高捞取回扣

设计师在为业主选材时会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌，而不选用那些的建材。这是因为设计师与建材商之间有私下交易，业主在买了设计师介绍的品牌之后，设计师可以从中拿到不少回扣。预防办法：想要不被设计师坑骗就要了解建材市场的基本行情，对于自己所需材料的品牌价格有所了解，就算设计师想骗你也难。

陷阱三：虚报面积增加预算

在以上两种方法业主都不上当的情况下，设计师会用其他的办法来提高报价，虚报施工面积就是其中一项。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积，或者将墙面的长和宽稍稍增加一点，施工面积自然就增大了，预算也就随之增加。预防办法：业主可以在签合同前自己量一下自家墙面的尺寸，计算一下施工面积。若是没有实际测量，那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算，然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。

陷阱四：口头承诺难兑现

现在设计师都喜欢打亲密牌，在签单前对业主频频接触，处处显示着为业主着想，甚至是承诺为业主免费加做一个壁橱或玄关柜之类的。真正施工之后就会以材料不足等借口推脱，拒绝实现诺言。预防方法：在与设计师和装修公司接触时无论他们怎样对你热情都不要解除戒备心，对于他们承诺的优惠要求写在合同中，一旦他们不能实现，业主可以凭借合同依法维权。

家装多陷阱施工“猫腻”大揭秘

一、家装低报价陷阱

面对有些家装公司采用的“先放价，再涨价”装修策略，很多业主深受其害。近日，何先生打来电话反映，在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病，结果在装修最后“吃了大亏”。

1、市场现状：有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者，而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解，在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择，往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司，施工过程中难免会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。

2、专家分析：（元洲装饰设计师尹凯）造成这种“低开高走”局面，是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏，这样总价自然降下来。而在施工过程中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用；还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增加费用。

3、专家提醒：在选择家装公司时，当两家家装公司的装修水平基本相同，报价相差在25%~30%左右时，其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢？首先通过前期的咨询，向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算，并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中，就会在施工开始后用增加项目来加价，从而导致与报价不符。另外，业主在选择装家装公司时，不能盲目看报价低就好，要权衡比较，最后选择适合自己的，这样才是最好的。

二、装修购料陷阱

1、市场状况：如果是自购家装材料，少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣；开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，他会在用料数量、用料品牌上做文章。这是家装猫腻的大头。

2、专家分析：在业主自购装修材料时，由于业主不懂其质量好坏、价格高低，自然会请施工方一同去购买。少数施工方在一同购买材料后，通常会返回商店，索取回扣，一般有下列几种情况：

①少用多买。如油漆，假如一套普通家装正常需要七组油漆，施工方则要求买十组，理由是，油漆遍数增加，油漆手感更好。此话不假，所以业主才同意购买。这就给少数施工方有机可乘，或者将多余材料转移到他的其他工地，或者私自退回商店，没有办法拿出来处理的，就地处理，有极少数的施工方把油漆倒进了下水管道和垃圾站等其他不易看到的地方。

②内在数量与实不符，涂料类、钉类等都是同种包装，数量、质量却不相同。通常会有这种情况，业主出了数量足的价格，拿的货是包装数量够了，内在数量、重量却不够，有的五金会相差过半。

③规格含糊，木线类、木龙骨类等，均有标准和非标准之说。木线厚度少1-2mm，宽度少1-5mm，木龙骨规格也是少1-5mm，看上去没有少了多少，也同样可以使用，但是价格却是截然不同。

④外观相同，质量不同。板材类、木门类、五金类都存在这种情况，如不仔细询问断定，极易花冤枉钱。知道了少数施工方的这些生财之道，就不难理解，清包工报价有时低的不敢让人相信，是什么原因了。如果是包工包料时，少数施工方在购料时通常会通过下列几种情况做文章：

A、推荐使用新型材料，价格高、利润高。

B、给材料名字包装，给个别材料自己冠名，业主再有多大能耐也打听不出价格来。

C、虚报数量。用不了那么多数量，偏能在材料如何使用，材料如何消耗方面说服业主。节省的这部分材料费用，便成了利润。还有以次充好，预算报价按优等品，购料时则按一等品，诸如此类。

D、更换替代材料。如踢脚线在预算中按15mm，木工板做基层，施工时则按9mm板使用等等。

三、卫浴间不防水的秘密

卫浴间一直是业主比较关注的区域，因为它与用水息息相关，其中涉及的防潮处理最受关注。张先生打来电话向记者反映，他家是旧房改造，在对原有的卫浴间进行改造后，经常出现渗水现象。

1、市场现状：很多业主认为卫浴间防水是老生常谈，殊不知这其中有着不能不说的秘密。卫浴间的防水处理不但要从墙体、地面做起，而且还不能破坏原有的防水层。所以，在这小小的区域中蕴含了大大的智慧，业主在家庭装修时需谨慎。

2、专家分析：（龙发装饰设计师王海波）一般交付使用的楼盘中，像卫浴间、厨房等地面都有一层防水层。所以，在不破坏原有防水层的条件下，入住后一般不会发生渗水现象。而现在大部分业主由于个性化需求，常常在装修中增加一些卫生间的洗浴设施或对上下水管线进行重新布局等。另外，旧房改造本身就已经破坏了原有的防水层，所以会发生渗水的问题。

3、专家提醒：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，所以在家庭装修时要注意保护防水层，在装修前，要与设计师以及施工人员进行沟通，尽量避免地面的改动与翻新，如果不慎破坏了防水层，应立即找到专业人士进行及时修补，以免留下隐患。

四、水电改造有“猫腻”

家庭装修中的隐蔽工程一直是让很多业主头疼不已的难题，而这其中又以水电改造过程中出现的问题最多。近日，业主张女士打来电话反映，自家房子面积97平方米，当初水电改造的预算是5000元左右，结果最后水电改造结束后，实际的价格是8000多元，比预算价格高出不少。这多出来的钱到底花在哪了，张女士至今仍一头雾水。所以张女士迫切地想知道水电改造到底有哪些陷阱？

1、市场状况：在装修过程中，大部分业主和家装公司都对“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果相当看重，却常常忽略了在入住以后对其影响最大的水电线路改造工程。大部分业主对水电路改造知之甚少，加上平时没有足够的时间“监工”，因此这其中存在猫腻也就不足为奇了。在装修中，一些家装公司会劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。另外，“减料”可挡，“偷工”难防。还有些家装公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法，牟取暴利。

2、专家分析：（东方家园装潢中心设计师张晓蕾）造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师在装修开始前承诺低价，而在施工期间增加项目导致成本增加。按照一般有资质、正规的家装公司规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。而且“超支”问题的原因很可能是不规范施工，多走线造成的。由于业主之前不知道具体的铺设情况，这样最终可能导致水电预算大大超支的状况。

3、专家提醒：在签订家装合同前，业主应该主动要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出水电改造中可能发生的数量变化，如一些电源插座改造、开关面板改造、水路改造等，并就此计算出大概的预算，这样就可以避免在装修过程中产生的增项费用。

五、家装质量陷阱

1、专家分析：此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，最后只能是不了了之。作为外行的业主，如何才能最大程度地避免此类问题发生？

2、专家提醒：这方面的问题比较多，有的是施工工艺缺乏，人为造成的，有是的偷工减料造成的。如：卫生间做完防水，要做闭水试验，即在地面封好管道口、门口，放水浸泡二十四小时为了偷工减料，有的施工方吊顶不用膨胀螺丝，用木塞圆钉代替，卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架，这些都存在严重的质量隐患，曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶，极有安全。门窗固定不正，制作不方正，造成推拉不通畅，密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度，造成装饰面板，刮墙墙面纹裂。