二手房厕所自己改教程(二手房装修厕所时要注意什么二手房厕所怎么装修)

二手房厕所防水怎么做二手房防水重做多少钱

很多人装修二手房的时候，只是简简单单的把外观翻新一下，其实二手房的装修重点在防水等一些隐蔽工程。尤其是二手房厕所的防水需要重视起来，那么二手房厕所防水怎么做？二手房防水重做多少钱？卫生间重做防水麻烦吗？二手房防水注意事项有哪些？下面一起来看看吧。（推荐阅读：2018卫生间防水做法价格）

一、二手房厕所防水怎么做

1、地面处理

做防水工作之前，要先找平方地面。方法是：基面有不平方、空隙等缺陷，用水泥砂浆修补抹平方。使基面平方整、干净、无灰尘。找平方层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。

2、墙面处理

墙面处理至少要做300mm高的防水涂料，避免积水渗透墙面造成返潮。卫生间的墙与地面之间涂刷高度应大于100mm。卫生间有淋浴房的防水高度不小于1800mm。浴盆处防水高度不小于800mm。对于卫生间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。

3、做闭水试验

还要做闭水试验，把卫生间所有的下水口堵住，门口处砌一道大约200mm高的挡水坎，然后在卫生间中加水，24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象，无渗漏视为合格。如果发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

二、二手房防水重做多少钱

卫生间防水重做的费用大概需要50-80元/平方米左右，包括材料和人工，防水公司做的话便宜点，装修公司做的话贵点，自己做的话只需要买材料就行了，现在的防水工程大多采用柔性防水，用改性沥青或SBS冷胶加玻璃纤维布或无纺布做三油两布防水，大概需要200-800元，看你卫生间大小了。

（注：此价格仅供参考，防水的价格主要跟防水材料、防水品牌以及当地的人工费有关。）

三、卫生间重做防水麻烦吗

卫生间重做防水还是比较麻烦的，一般情况下，二手房装修时间太久，当时的防水处理措施大多数情况下是不合格的，而且时间过去那么久了，就更容易出问题，所以在装修前，一定要请装修师傅为洗手间进行渗水试验，如果出现渗水，需要突出渗水点做重点防水处理，如果不渗水，也最好再进行一般的防水处理。

1、拆掉原来的地面，如果损坏原有地面下管道的（原有管道可能已腐蚀），只能将管道重新铺设，再做防水，工程量较大。

2、拆掉地面后如果没碰到原来管道的，只要在水泥基层抹平方后做2-3道聚氨酯防水涂料，一定要均匀，干透一层再做下一层，墙根上反至少50cm。施工时一定要注意防止触电，再者防止将水漏至楼下及隔壁房间。

四、二手房防水注意事项

1、接缝处要涂刷到位

卫生间墙地面还有上下水管道的接缝处，一定要认真涂刷，因为这些地方比较容易出现渗漏。在施工过程中，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水材料一定要涂抹到位。

2、墙面处理十分重要

墙面至少要涂刷大约3000mm高的防水材料，以防止积水洇透墙面。但是，如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，那么就要把整个墙面涂满防水材料。如果家中使用浴缸，那么与浴缸相邻的墙面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。

3、一定要做闭水实验

闭水实验是防水工程的关键，不可缺少，防水做完以后，要把卫生间所有的下水堵住，并在门口砌一道250mm高的挡水，然后在卫生间里灌入200mm高的水。经过24小时后，检查卫生间四周墙面和地面有无渗漏现象。

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买二手房房东未告知厕所臭味,而且不能修复,定金已交,怎么处理

1，和房东协商退定金，如果不退的话就看你实际情况了，能接受就不买了，不能接受就买着。

2，厕所臭味无法解决，基本是下水道u型管问题，不是一楼的话可以和楼下协商进行维修更换。

望采纳。

二手房装修厕所时要注意什么二手房厕所怎么装修

二手房装修会比一手房装修还有更多的内容，比如二手房中要将厕所原来的装饰打掉重新装修，二手房装修厕所时要注意什么?如果确定家里的厕所是需要改造，也需要先确定好的设计方法的，二手房厕所怎么装修?

一、二手房装修厕所时要注意什么?

1、二手房卫生间改造需要合理布局

二手房卫生间普遍窄小，改造时需要对二手房卫生间合理布局，充分利用卫生间空间。如卫生间马桶、洗手池、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好。一般布置方法是由高到低设置，从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。

如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，确保通道是畅通情况下，合理的安排面盆和坐便器的位置。

2、二手房卫生间改造前的漏水测试

在装修二手房卫生间之前，要对卫生间进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象，则必须重新做防水处理，做完防水处理后，等地面完全干透了，再铺设瓷砖、进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改座便时一定要将座便器下水口位置的防水特别处理好。在设计和装修卫生间顶部时，应保证方便拆装,便于今后的检查和维修。

二、二手房厕所怎么装修

1、加强采光

巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升，而黯淡的光线，则会使人觉得空间窄小、不舒服。大部分二手房的采光条件不好，因此打造空间感首先就要从采光入手。二手房卫生间的开窗很难改变，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。

2、合理布局

良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。就4平方米卫生间而言，最关键的是合理布置坐便器、面盆、淋浴间。三大件基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，尽量在确保通道的前提下，合理地安排面盆和坐便器的位置。

3、善用角落

中国人历来讲究居住格局的方正，因此人们都习惯了横平竖直的思维方式，觉得挨着墙壁，一字排开就能使空间紧凑了，却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的最大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方，也就是说，是最适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。

利用好角落，可以使卫生间的空间感增加，看起来更敞亮。这就需要打破寻常的思路，尤其是在面积特别小的卫生间里，比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上，中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于，既可以增加视觉的空间感，沐浴舒适度也可以提高。

二手房装修厕所时要注意什么?二手房装修厕所时先注重防水工作，先做好防水、排气再考虑美观性。二手房厕所怎么装修?装修厕所的方法有千千万，只有找到一种适合自己采用的方法，才能保证厕所装修最终的效果。

二手房厕所的瓷砖需要更换么老房子的防水是否需要重新做

无论你是二手房重新安装或是自身要再次室内装修，洗手间都要再次做防水的。实际上防水层如同漏电断路器一样关键，而挑选防水建筑涂料的质量也是有一定的注重，因为它很有可能影响到将来的邻里和睦，因此在挑选防水原材料时一定不可挑选质次质优价廉的。像我们家的洗手间就比平常人家常用了一倍量的防水原材料(并不是我们家富有，反而是要把钱用在刀刃上。

那样做的目的性是为了更好地尽量减少和降低邻里间的分歧)，我们家用的防水建筑涂料是西卡牌，据搞室内装修的朋友们说西卡防水建筑涂料是软性建筑涂料可塑性强，当除开西卡也有德高许多比较好的知名品牌防水建筑涂料可选择。用，也不用做防水检测，立即铺就可以了，防水花不了要多少钱，二手房之前的防水便是不露也用不了多少年了，立即做一层就可以了，万一之后渗水破开再弄更不便……

顺带重新考虑下插排水管道部位，更便捷一些对于你家中准备再次室内装修，且自身也不是内行人，我本人觉得有一些室内装修用料还比不上立即包给装饰公司，自身不明白又不精一般情形下是省不了钱的！通水后，发觉洗手间本来便是有渗水渗漏问题的，那麼就果断，务必立即全部洗手间，全打掉再次做，做掉改版得话，就需要规范性，保证万无一失，最先需看浴盆方式及其二手房防水工程施工时长长度。

最好是先做一个畜水实验查验洗手间是否会渗水。如果不漏得话，可以不砸掉再次做防水。但本人提议防水再次作为宜，终究整体淋浴房并不像浴盆，防水伴随着时长衰老、损坏，中后期导致的漏水风险性会更高。还不及多找几家装修公司报价格，再自身衡量决策哪一家可以省许多麻烦事，但一定记牢千万不要找大马路游击队员，由于这些人工程施工程序流程不标准，并且还会继续坐地起价，大部分是并没有诚实守信可谈的，祝你开心。