装修知识考试卷(物业管理知识考试的相关题目)



物业管理知识考试的相关题目

对于小区物业的管理，是很多业主最关心的问题，同时也是很多购房者在选房时会考虑的问题。下面是我为你整理的物业管理知识考试试卷，希望对你有用!

物业管理知识考试试卷选择题

1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值,这体现了物业的() A、固定性 B、高值性 C、耐久性 D、多样性

2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题()

A、也要给住用人以满意的答复 B、不必作出答复 C、必须彻底解决 D、应及时向上级报告

3、物业管理企业接到报修后立即行动，马上修好，这对物业管理企业()的影响是非常明显的。

A、经济效益 B、知名度 C.规模 D、信誉

4、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供() A、一般性服务 B特约性服务 C公共性服务 D公众代办性服务

5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了()

A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、产权、经营权分离原则 D、公平竞争原则

6、物业管理公司服务部的主要职能有() A依法建立各类服务网点 B扩大租赁业务

C负责管理区域内的环境卫生 D负责管理区域内的房屋修缮

7、物业管理公司的()是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。 A公程部 B管理部 C产业部 D租赁部

8、业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过()实现的。 A业主大会 B业主代表大会 C业主大会或业主代表大会 D物业管理公司

9、业主大会作出的决定，要有全体业主的()通过方可生效。 A.1/3以上 B半数以上 C.2/3以上 D全部

10、()不是业主大会或业主代表大会的职责。 A.选举业主委员会委员 B.罢免业主委员会委员 C.修改业主委员会章程 D.选聘或解聘物业管理公司

11、业主委员会为取得社会团体法人资格，需向()部门提交有关资料。

A.工商 B.公安 C.房管 D.城建

12、住宅小区物业管理的主要对象是() A房屋 B业主 C设备 D环境

13、()是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。

A人为环境 B地理环境 C自然环境 D社会环境

14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订()，委托其介入物业的前期管理和销售工作

A.托管合同 B.临时委托合同 C.永久性合作协议 D.合作备忘录

15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是() A.创造最大的经济效益 B.减少漏交管理费的现象 C.使住宅小区居民满意 D.协调好业主之间的关系

16业主公约签定的条件是小区入住率达()以上，已入住业主中持有产权()以上。 A.30%，30% B.30%，50% C.50%，50% D.50%，80%

17、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求有()。

A房屋完好率达98%以上 B居民满意率达90%以上

C房屋零修及时率达100% D新建小区公共绿地人均3平方米以上

18与物业管理公司签定写字楼物业管理合同的是()

A大厦业主委员会 B大厦承租人 C大厦产权人 D大厦投资人

19、写字楼商务中心服务保障的前提条件是()

A物业的保值增值 B物业的出租率 C资金的良性循环 D设备的正常使用和保养

20、写字楼的客务服务主要指()

A硬件服务 B软件服务 C前台服务 D保洁服务

21、市级购物中心的建筑规模一般都在()平方米以上。

A、1—3万 B、1—5万 C、1—10万 D、3—10万

22、大型车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于()商业场所。 A敞开型 B封闭型 C多用型 D综合型 23、商场具有()，才会及引更多的顾客。

A自己鲜明的特色 B强大的经济实力 C潜在的无形资产 D大面积的停车场 24、现在我国大型商厦一般是每()平方米的地上建筑面积设置一个停车场。 A、10—100 B、50—100 C、100—200 D、200—500

25、物业管理区域的标志牌、路灯、垃圾桶等属于()环境小品。 A装饰性 B功能性 C分隔性 D人文性

26、在物业的接管验收中,物业管理企业与开发企业之间的关系() A利益关系 B责任关系 C供需关系 D监管关系 27、()是选择物业管理企业时要考虑的主要因素. A收费低廉 B规模较大 C社会信誉 D历史长久

28、物业管理招标是由()负责,通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法. A物业开发商 B业主 C物业开发商或业主 D房地产管理部门

29、 29一个有序的物业管理资料库是一个完整的() A树形图 B菱形图 C矩形图 D环形图

30、在管理档案的各个环节中,()的重点是去伪存真,留下物业管理有用的资料. A收集 B整理 C归档 D利用

31、计划按性质分类有()

A生产、学习、科研等 B国家、单位、部门等 C综合、专题、项目等 D条文式、表格式、综合式

32、物业管理劳动成本分为()

A有形成本 B无形成本 C固定成本 D有形成本和无形成本

33、物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由()来确定

A业主委员会 B物业管理公司 C政府房管部门 D政府物价部门

34、房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位()的基金 A日常保养 B日常维修 C所有维修 D大修理

35、屋面工程维修养护的中心内容是()

A防水层的养护 B二次装修的管理 C杜绝不合理荷载 D避免虫害

36、在房屋计划养护工件中，要求外墙每()彻底检修加固一次。 A.3年 B.5年 C.10年 D.15年

37、房屋维修管理的基本原因是()。

A经济合理原则 B区别对待原则 C有偿服务原则 D服务原则

38、新建房屋在保修期内由施工单位负责，室外上下水和道路的保修期为() A半年 B一年 C两年 D三年

39、服务指标要求月走访查房率()以上。 A.30% B.50% C.60% D.80%

40、根据房屋的结构、装修和设备等组成部分的完损程度，房屋的完损等级可分为() A两类 B三类 C四类 D五类

41、个别分项有轻微损坏，经过小修就能修复的房屋属于()。 A.一般损坏房 B.基本完好房 C.完好房 D.严重损坏房

42、小修工程的综合平均费用为所管房屋现时总造价的()。

A.1%以下 B.3%以下 C.5%以下 D.10%以下

43、经过翻修重建的房屋必须达到()的标准。

A.完好房 B.70%完好房 C.基本完好房 D.基本完好房或完好房

44、房屋修缮设计必须以()为依据，并充分听取业主和使用人的意见，使方案更加合理、可行。

A.档案资料 B.现行法规 C.房屋勘察鉴定 D.房屋完损等级

45、设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是()。 A.日常保养 B.一级保养 C.二级保养 D.三级保养

46、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在()。 A.10%-30% B.5%-10% C.5%以下 D.30%以上

47、依据国家和地方法规的规定，建设部()发布了《城市房屋修缮管理规定》，这是房屋修缮管理的指导性文件。

A.1991年 B.1995年 C.1998年 D.2000年

48、程控交换机房环境应保持在最佳条件下，最佳室温是()度。 A.10-20 B.20-25 C.20-40 D.20-50

49、程控交换机房的温度和湿度应严格控制在极限条件之内，极限相对湿度应控制在()范围之内。

A.10%-50% B.20%-50% C.20%-80% D.50%-100%

50、在建筑物防雷等级划分中，()建筑物是指存在大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。

A.一类 B.二类 C.三类 D.四类

51、为防止雷击时产生跨步电压,避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于

() A.半米 B. 1米 C. 2米 D.3米

52、电梯运行管理中发生任何故障时首先要()

A.切断电源 B.查清原因 C.及时修复 D.救护乘客出梯

53、我国给排水设计规范规定，生活热水当无软化水设施时，出水温度不得高于()℃ A.50 B。55 C。60 D。65

54、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由()负责。

A.保安部主管 B。工程部主管 C。义务消防人员 D。专职消防管理人员

55、()灭火器不适于扑灭带电物质的火灾。

A.二氧化碳 B。泡沫 C。干粉 D。所有

56、生活饮用水二次供水的水质检测每()一次。 A.半年 B。一年 C。二年 D。三年

57、防治物业环境固体废弃物污染的重点是对()

A.商业垃圾的处理 B。工业垃圾的处理 C。生活垃圾的管理 D。公共厕所的管理

58、我国有《城市区域环境噪声标准》规定，一般居住区和文教区的昼夜噪声标准分别是()分贝

A.65，66 B.55，45 C.50，40 D.40，30

59、物业管理公司应及时清运管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集后()清除 A.当时 B.当日 C.隔日 D.三日内

60、在绿化系统中，()范围最广，面积最大，是城市绿化中最重要的部分，基本上属于房管部门或物业管理公司管辖。

A公共绿地 B街头道路绿地 C居住区绿地 D绿化环带

物业管理知识考试试卷多选题

61、交通类特种物业包括()。

A.桥梁 B.车站 C.剧场 D.码头

62、物业管理企业开展各项活动必须()。

A.以服务为宗旨 B.以管理为目的 C.以经营为手段 D.以效益为目的

63、下列阐述是正确的有()。

A.业主是物业的主任 B.许多业主组织为业主委员会

C.物业的产权是物业管理权的基础 D.物业管理权是物业管理中的根本问题

64、选聘物业管理企业应坚持招标制度，这样可以激励企业加强内部管理()。 A.提高服务水平 B.降低管理成本 C.增强自身实力 D.遏制腐败现象

65、物业管理人员应具备的个人素质包括()。

A.语言表达能力 B.端庄的仪表仪容 C.良好的心理素质 D.掌握各种设备的维修技能

66、业主委员会应接受()的监督指导。

A.房地产开发商 B.物业管理公司 C.房地产行政主管部门 D.物业区域内业主

67、IS质量体系认证最终要达到的目地是()。

A.精神文明建设 B.提高人素质 C.以质量保持市场 D.以质量扩大市场

68、写字楼商务中心工作人员应具备的素质包括()。 A.流利的外语听说读写能力 B.秘书工作知识

C.设备的清洁保养知识 D.熟练的中英文打字能力

69、工业厂房和仓库的服务，主要是做好各项保障工作，包括()。 A.供应保障 B.环境保障 C.售后服务保障 D.工作条件保障

70、新建房屋接管验收应验交的产权资料包括()。

A.项目批准文件 B.用地批准文件 C.建筑执照 D.拆迁执照

71、选聘物业管理企业的标准有()。

A.企业规模 B.人员素质 C.社会信誉 D.收费合理

72.在同等条件下，承租人享有优先购买房屋的权利。所谓“同等条件”是指()同等。 A.支付地点 B.支付期限 C.支付价格 D.支付手段

73.办公费中的宣传广告和市场推广费支出的数量取决于()。

A.物业的空置水平 B.物业的新旧程度 C.物业管理公司的规模 D.市场的供求状况

74、管理和服务人员的工资福利费包括()。

A.基本工资 B.福利费 C.服装费 D.奖金

75、收益性物业管理中的收入包括()。

A.租金收入 B.保证金 C.其他经营性收入 D.准备金

76.地基基础的养护包括()。

A.杜绝不合理荷载 B.防止地基浸水 C.勒脚完好 D.地基防冻

77、房屋日常养护的类型()。

A.分散养护 B.零星养护 C.集中养护 D.计划养护

78、导致房屋自然损坏的原因有()。

A.气候因素 B.生物因素 C.设计因素 D.灾害因素

79、危险房的处理措施有()。

A.观察使用 B.处理使用 D.停止使用 D.整体拆除

80、中修工程的特点有()。

A.工地较集中 B.项目小工程大 C.突发性强 D.计划周期性强

81、房屋附属设备管理的基本内容包括()。

A.使用管理 B.维修养护管理 C.安全管理 D.卫生管理

82、对房屋设备管理的基本要求包括()。

A.良好的服务质量 B.经济的管理费用 C.及时的维修 D.确保设备完好与使用安全

83、房屋的给排水系统包括()。

A.给水设备 B.排水设备 C.消防设备 D.绿化喷淋设备

84、房屋的电气工程设备包括()。

A.供电设备 B.弱电设备 C.强电设备 D.高压电设备

85、房屋装饰性设备的种类有()。

A.标志牌 B.护墙板 C.灯具 D.地毯

86、发生失窃案应根据()决定是否向公安机关报案。

A.物业管理公司的制度 B.客人的明确要求 C.保安部的规模 D.丢失财务价值

87、高层建筑消防管理的主要措施有()。

A.防火分割 B.做好安全疏散准备工作 C.设置自动报警设施 D.设置照明和疏散标志

88、物业管理公司的治安管理工作应坚持()。

A.“预防为主，防治结合”的方针 B.物业内治安管理与社会治安工作相结合原则 C.“服务第一，用户至上”的服务宗旨 D.治安工作硬件与软件一起抓的原则

89、水体污染的种类有()。

A.病原体污染物 B.需氧物质污染物 C.机动车尾气排放 D.有毒化学物质

90、绿化养护管理的特点有()。

A.经常性 B.针对性 C.动态性 D.固定性

物业管理知识考试试卷判断题

91、()物业管理企业对选聘的专业服务企业可以实行承包责任制。

92、()业主委员会不仅有权监督物业管理企业的工作，而且在必要时有权依法撤换物业管理企业。

93、()商业场所不仅包括各类商店，而且也包括服务企业、娱乐场所和银行等。

94、()搞好工业区的环境卫生工作，工厂职工负主要责任，物业管理公司要密切配合。

95、()竣工验收是由政府建设行政单位负责，开发商和物业管理企业共同组织综合验收小组进行。

96、()房屋修缮工程质量分为“合格”和“优良”两个等级，评定时各项工程均应达到规定的标准。

97、()运行电梯发生故障时，保养单位的专业人员负责抢修和电梯设备的大修更新。

98、()在集中式生活用水供应系统中，许多设备均属于压力容器，对其安装与维修，应由物业管理公司的技术人员进行。

99、()车辆入库后，车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。

100、()广告的经济功能是：沟通产需，推动生产，指导消费。

物业管理知识考试试卷答案

1.B 2.A 3.D 4。B 5、B 6、A 7、A 8、C 9、B 10、D 11、C 12、A 13、A 14、B 15、C 16、B 17、A 18、A 19、D 20、C 21、D 22、A 23、A 24、D 25、B 26、B 27、C 28、C 29、A 30、B 31、A 32、D 33、D 34、D 35、A 36、C 37、D 38、B 39、B 40、D 41、C 42、A 43、A 44、C 45、B 46、A 47、A 48、B 49、C 50、B 51、D 52、D 53、D 54、D 55、B 56、A57、C 58、C 59、B 60、C 61、ABD 62、ACD、63、ABCD 64、ABCD 65、ABC 66、CD 67、CD

68、ABCD 69、ABD 70、ABCD 71、BCD 72、BCD 73、ABD 74、ABC 75、AC 76、ABCD 77、BD 78、ABD 79、ABCD 80、ABD 81、ABC 82、ABCD83、ABC 84、AB 85、BCD 86、BD 87、ABCD 88、ABCD 89、ABD 90、ABC

八大员考试都是选择题吗

八大员考试不都是选择题；题型包括：单选题、多选题、判断题、简答题、计算题。

八大员包括：施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员。

八大员考试内容：

1、质量员（土建/市政/水暖/电气）所学内容：《建筑装饰装修质量与安全管理》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》、《建筑结构》。

2、安全员（企业负责人/项目负责人/专职安全员）所学内容：北京市建委制定教材--《安全员》。

3、施工员（土建/市政/水暖/电气）所学内容：《建筑施工技术》、《建筑力学与结构基础知识》、《施工组织与计划》。

4、材料员所学内容：《建筑装饰装修材料》、《物资管理概论》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》。

5、资料员培训内容：《建筑工程资料管理规程》、资料管理软件学习。

6、机械员（土建/水暖/电气/道桥/给排水）培训内容：按专业分为《工业与民用建筑》、《给排水及其设备安装工程》、《暖通及其设备安装工程》、《电气安装工程》、《道路给桥梁工程》五个专业。

7、标准员（土建/安装）（原预算员）培训内容：《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》（xx工程）。

8、劳务员培训内容：合同的起草、核定、谈判签订和备案。

八大员考试科目：

八大员所有岗位均设置法律法规及相关知识、专业基础知识、岗位知识和专业实务等4个考试科目。（实际考试是两个科目一张卷子）。

其中，专业基础知识和法律法规及相关知识考试合并进行，题型为客观性试题，满分200分；岗位知识和专业实务考试合并进行，题型为客观性试题和主观性试题，满分200分。（100分卷60分及格）。

八大员考试分6月、10月份两次，考试形式为闭卷，包括法律法规、实务两个科目，学员可根据实际工作需要选报相应专业考试，两个科目同时通过考试即可获得合格证书。

装修中需要注意哪些细节

虽然房价一直是高涨不下，但是还挡不住大众买房的热情(投资，婚房，换房。。。)。买房的人越来越多，但是不见得大家都懂得装修，至于懂不懂装修很容易判断的，小编接下来给大家讲几个比较冷门的装修知识，看看你懂的几个哦!

1.甲醛处理靠通风之外关键看材料选购?

提到甲醛大家都是避之不及，很多家装的朋友都十分担心自家会有甲醛污染，收房后请了专业的公司进行甲醛治理后，都是还会放置通风一段时间，但是小编想问问业主朋友们知不道应该散味的是什么呢?

在家装环节中如果墙漆，壁纸，涂料，家具等都是在一些知名品牌，口碑不错的商家里购买的话，出现甲醛的概率是非常低的。

2.石膏吊顶出现裂缝用涂料简单修补是没用的

石膏吊顶的房子一般住上个2-3年左右，通常吊顶角落区域会很容易出现一些裂缝。对于这些小裂缝的存在，有些业主朋友可能觉得没什么大不了的，用涂料修复下就好了，其实这样做只能“治标不治本”，往后去也还是会再一次出现这类情况。这是因为裂缝在角落，工人只能用两块石膏板进行拼接处理，装修材料遇到热涨冷缩就会产生裂缝。

解决建议：可以在裂缝角落区域使用拐角套割的工艺，将一整快的石膏板进行套割处理，这样就不会出现裂缝。

3.水电开槽不用太整齐，切割平滑就可以了

个人觉得横平竖直的水电开槽表面看着是比较美观的，但是不是最好的一种施工工艺。虽然说为了建筑的稳固性能，一般装修过程都不会开横槽，但是在具体装修操作过程中，开横槽是会有的，但是最好不好超过1米。

如果超过1米的话，还是走地面。这是因为通常进行开槽处理后都会利用水泥砂浆进行找平处理，其中锯齿形状的毛边不利于水泥砂浆找平。

4.水电管路施工最好是横平竖直吗?

有些家庭在装修过程中认为水电改造的时候，水电横平竖直非常的整齐，其实这种方式是不完全正确的哦!

因为有的时候为了这点美观性，需要走更多的弯路，容易到后期会拉不动。其实有的时候地面增排，铺设的线管尽量减少弯折，整体效果说不定会更好。

5.实木地板和实木复合地板的脚感不一样?

为什么实木地板和实木复合地板给人的脚感会不一样呢?其实这两种地板的表面材料都是实木材质的，实木地板的脚感会比实木复合地板要好一些，究其原因就是工艺的不同。

实木复合地板则是直接找平地面后进行铺设，实木地板在安装前会先进行龙骨安装，然后才会铺设地板。想要实木复合地板的脚感好一些点，学学实木地板安装即可。(图片资料来自网络)

室内装修知识`高手进`满意的追加分哦`

你这150分还真不好拿....

用了很多时间，不过也算是学习的过程

水平有限，只能回答到这程度，希望有帮助。

一、实木地板的铺设及工艺要求是什么?

【节选自实木地板面层施工工艺标准（QB-CNCEC J-2004）】。

材料要求

1实木地板:实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要求，木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀、防火、防潮

处理。

2硬木踢脚板:宽度、厚度、含水率均应符合设计要求，背面应满涂防腐剂，花纹颜色应力求与面层地板相同。

施工工艺

1安装木格栅:先在楼板上按设计要求弹出各木格栅的安装位置线及标高控制线，将格栅放平、放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角钢(钻孔)

把格栅固定在基层上，木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆填密实，接触部位刷防腐剂。

2铺毛地板:根据木格栅的模数和房间的情况，将毛地板下好料。将毛地板牢固钉在木格栅上，钉法采用直钉和斜钉混用，直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采用条板。

3铺实木地板:从墙的一边开始铺钉企口实木地板，靠墙的一块板应离开墙面10mm左右，以后逐块排紧。钉法采用斜钉，实木地板面层的接头

应按设计要求留置。

4铺实木地板时应从房间内退着往外铺设。

5刨平磨光:需要刨子磨光的地板应先粗刨后细刨，使面层完全平整后再用砂带机磨光。

6不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。

质量标准

1材料应符合要求。

2木格栅安装应牢固、平直。

3毛地板铺设应牢固，表面平整。

4实木地板面层铺设应牢固；粘结无空鼓。

5实木地板面层应刨平磨光，无明显刨痕和毛刺等现象；图案清晰，颜色均匀一致。

6面层缝隙应严密；接头位置应符合设计要求、表面洁净。

7拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，胶粘无溢胶。

8踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。

9实木地板面层的允许偏差应符合《建筑地面工程施工工艺标准总要求》表7的规定。

参考：

二、石膏板中间开方孔时基本操作程序是

如顶棚需要开孔，要以牢固为原则，先在开孔的部分划出孔的位置，开孔周边用附加龙骨加固好后，再用钢锯切断龙骨和石膏板开孔，这样做可保持孔洞牢固。墙面开方孔应用钻钻孔后用锯条修边成方孔，加固。

三、一般通过哪些方法来检测瓷砖质量?

1、量尺寸，长、宽、厚误差要小。办法是拿几块砖在地上排一下，严丝合缝的证明误差很小，质量不错。

2、看角度，对角线不能大于1毫米。

3、平整度，两砖相扣，应无缝隙或凹金出鼓现象。

4、光泽度，抛光砖能照出人影。

5、光洁度，三米之内应看不见砖上有针眼、瑕疵。

6、色差，几块砖平铺之后，颜色应一致。

7、吸水率，滴一滴水在砖上，看水渗透快慢。好的砖，水珠会在砖上滚动。

8、听声音，用手提起莱，轻轻敲击。好的瓷砖，声音脆响，说明瓷质含量高。如果声音“嗒嗒”带破茬声，说明砖内藏有裂纹。

四、地面砖在铺设时应该注意哪些?

1、开箱时，检查产品质量、色差。

2、铺贴前首先在地面上试铺，注意对色及花纹。

3、地砖铺贴宜采用干铺法。

4、基层充分清理，清水冲洗。

5、找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用12水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm。

6、留缝铺贴时，抛光砖间距2MM为宜，墙体衔接处留缝3MM，在楼梯、立柱、走廊以及墙面等的边沿处，也应留缝1MM-3MM。

7;铺贴应在基底凝实后进行。

8、产品铺贴1小时左右（视气候及实际凝结程度），要及时用木康或海绵将水泥砂浆擦干净。

9、产品铺贴后12小时左右，即使用木棰敲击砖面，检查地砖是否出现空鼓现象，如空鼓，必须重新铺贴。

10、铺贴好的瓷砖48小时内最好不要使用大型电动设备，以免瓷砖与粘结层后期受震而层致不必要的空鼓现象。

11、使用过程中尽量避免硬物磨擦，以免影响光泽度。

参考：

五、在施工前首先要对饰面板进行涂刷（底漆），其目的是什么？

1、保护面板，防潮。

2、封闭面板表面的微孔,避免涂底漆时往木头里渗漏，减少面漆用量，也可以让面漆更饱满。

3、主要是提高漆膜的丰满度，遮盖表面的缺陷。

4、阻止面板内有害物质析出，防止木材加工过程中被灰尘等污染。

六、进行墙裙施工时,其饰面板材的纹理处理，应该采用（竖纹）方式，其原因是什么？

不清楚

个人认为竖纹是顺着木材生长方向，可承受力度比横纹方向大，不易变形。

七、请分析木质封边线炸开的原因?

个人认为

1、线条含水率超标，安装后自然风干收缩，导致变形。用烘干的一般不会出现炸裂。

2、可能是由于安装时没有留接口缝，面板变形严重导致炸裂。

八、家具表面油漆出现堆积现象分析产生的原因?

1、涂料施工粘度低，涂层过厚。

2、喷涂距离太近，喷枪太近，喷枪移动速度太慢。

3、涂料中含有密度大的颜料，搅拌不均。

4、被漆物表面过于光滑。

九、墙面产生霉变的原因是什么?应如何处理?

发霉是因为受潮，原因可能有很多，如腻子未干透就施工、没有刷底漆、水管渗漏等等。

解决办法要根据原因来，最普通的办法是：

先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉,然后再重新刷漆。

如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡,要先铲除腻子，然后刷一遍界面剂，再重新刮腻子刷乳胶漆。

十、地面铺设水管时为什么尽量采用沿墙角或直线走法,其原因时是?

走墙角是为了以后万一出现渗漏等问题时维修方便，只需要凿开墙角部位的砖或地板就可以了，不需要在房间中间大面积开凿。

横平竖直是为了精确定位，防止以后在墙上打钉子或钻孔时误伤水管。

十一、防火板的主要用哪些地方?

防火板主要使用在隔板、门板、各种家具、或装饰造型的表层。

十二、怎样区分热水管与冷水管?进行热水管铺设最好做什么处理？

1、PPR管是分冷水管与热水管的，其区别是冷水管上有蓝色标识线，热水管是红色线。

两者伸缩率不一样，所以不能混用。

2、铺设热水管需要注意保温。

嵌入墙内热水管水泥砂浆保护厚度≥15mm。嵌入地面冷热水管水泥砂浆保护厚度≥10mm。

冷热水管竖向并行时，一定是左热右冷；横向并行时，一定是上热下冷，冷热水管间距应大于10cm。

给水管出口的位置必须为左热右冷。

接口处以热熔方式连接。

十三、地面瓷砖出现单块松动主要原因是什么?

个人认为是出现空鼓现象导致松动。

1、施工方法造成的。湿铺地砖很容易出现空鼓现象。湿铺时，由于水泥砂浆中水分较高，在自然干燥过程中，水分渗透到基层，干燥后形成了

大大小小的空洞，地砖与基层之间不能充分粘结，就会出现空鼓。

2、施工时工人疏忽，背刷水泥不饱满，没有刷平整。

十四、衣柜柜门在使用一段时间后出现的变形，其原因是什么?

个人认为

1、木板含水率太高，使用后自然风干缩水导致变形。

2、没有做放力槽。

十五、地面砖铺设时应该注意哪些?

同第四题

十六、对墙体做隔声处理的方法有哪些？

个人认为

1、轻钢龙骨石膏板轻质隔墙内空腔填充岩棉或玻璃丝棉。

2、在墙上打龙骨，填充岩棉，在龙骨的外面安装两层石膏板或吸音板。

十七、天然大理石和天然花岗岩是如何区分的？

大理石是指变质或沉积的碳酸盐岩类的岩石，其主要的化学成分是碳酸钙，约占50%以上，还有碳酸镁、氧化钙、氧化锰及二回氧化硅等。属于

中硬石材。

天然花岗石是以铝硅酸盐为主要成分的岩浆岩。其主要化学成分是氧化铝和氧化硅，还有少量的氧化钙、氧化镁等，所以是一种酸性结晶岩石

。属于硬石材。

天然大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。属于中硬石材，主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主

要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。其他还有碳酸镁、氧化钙、氧化锰及二氧化硅等。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二

氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，

大理石石材矿物成分简单，易加工，多数质地细腻，镜面效果较好。多用于室内装饰。

其缺点是质地较花岗石软，被硬重物体撞击时易受损伤，浅色石材易被污染。

花岗石质地坚硬，不易风化变质，多用与室外装饰。

花岗石是没有彩色条纹的，多数只有彩色斑点，还有的是纯色。其中矿物颗粒越细越好，说明结构紧密结实。

给个参考资料：

十八、建筑室内外装饰工程中选用石材要从哪几个方面进行综合考虑

太深奥，回答不了

个人认为从一下几个角度：

1、使用部位。室内多使用大理石，室外多使用耐腐蚀耐风化的花岗石。

2、成本造价。各种石材的价格范围比较大，综合其他因素挑选合适的。

3、设计要求。是否能满足设计要求，达到设计效果。

4、环保。放射性是否达到本工程需要。

5、质量。质量是否达到标准。