楼中楼别墅大厅装修效果图大全(复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别)

装修案例穷人的别墅,LOFT个性楼中楼案例精选!

loft最能体现时尚化的设计形式，满足年轻人对于居住环境个性化需求。只是高的要求不是我们想要就能拥有的。看看这样一套跃层的楼中楼，也算是穷人福利了！

高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；

虽然私密性减小，但是层次感却出来了，大爱！

不觉得loft的跃层可以直接提升空间档次么？穷人的别墅，太贴切了！

虽然房价可能比普通房价稍高一些，但是精心装饰过后的使用面积却是比购房面积只多不少。

使用成本低，物业费收单层，这个毋庸置疑了，物业费都是按面积收取的，loft的使用成品也降低了不少呢！

流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度；

开放性，户型间全方位组合；

艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

两倍实用的空间，买不起别墅就买楼中楼

loft风格随性又简单，很适合现代人

楼梯是一个很重要的部分，设计得好就能加分，这样简约风格的楼梯看似简单，实则百看不厌。

挑高的户型给人感觉很开阔。

小户型只要有挑高的条件，就是优势。

这个案例很有上床下桌的感觉。

环形的楼梯设计很吸睛，金属质感就是loft的特点。

结语

...还有楼中楼别墅的,非常感谢了,急!

家装预算报价表让家庭装修再透明一些

序号项目名称单位数量单价村质及工艺说明

一、基础改造及其它基础工程

1拆除120砖墙(内墙)㎡ 1 30拆除人工，垃圾装袋、堆放；不含垃圾外运；工程量按展开面积计算。

2拆除240砖墙(内墙)㎡ 1 45拆除人工，垃圾装袋、堆放；不含垃圾外运；工程量按展开面积计算。

3砖砌体墙（120墙）㎡ 1 120采用轻质砖1：3水泥沙浆砌体；1：3水泥沙浆双面批荡；工程量按展开面积计算。

4砖砌体墙（240墙）㎡ 1 145采用轻质砖1：3水泥沙浆砌体；1：3水泥沙浆双面批荡；工程量按展开面积计算。

5石膏板隔墙（隔音处理）㎡ 1 105采用30*40湘杉木龙骨或U75轻钢龙骨，龙骨间距400mm以内；内填隔音棉，双面封9mm纸面石膏板，接缝处留缝处理、纸带或纱布封缝由后期工序完成；饰面刮腻子、刷乳胶漆等另计等另计；工程量按展开面积计算。

6铲除原墙面涂料㎡ 1 4铲除人工，垃圾装袋；不含垃圾外运；工程量按展开面积计算。

7墙面零星基础处理 M2 1 35门窗、墙体拆除后断面水泥沙浆批荡。

8门套基层处理 M 1 40 18mm木芯板基层，调平,不含门套线、收口线、饰面板及油漆，工程量按延长米计算。

9砌体包管 M 1 50砌1/4砖墙，单面粉抹1：2水泥沙浆、刮糙，预留检修口，工程量按延长米计算。

二、地面工程

1地面回填（深度300mm以内）㎡ 1 55渣土/黄沙回填、压实,1︰2.5水泥砂浆抹平；工程量按投影面积计算(深度每增加100mm,增加收费10元/㎡）。

2地面水泥砂浆找平（40mm以内）㎡ 1 35采用32.5#水泥、黄砂；1︰2.5水泥砂浆抹平，刮槽、养护,施工厚度30mm以内，厚度每增加5mm总价增加4元/㎡。工程量按投影面积计算。

3防水处理（墙面、地面）㎡ 1 55邻乐防水涂料，按防水施工要求清理基层,延墙350mm高,淋浴龙头处1800mm高，涂刷三遍，24小时闭水试验达标。

4地面铺地砖（330*600mm以下） M2 1 43人工，水泥，沙，不含主材费用，施工厚度40mm以内，超过部分按找平层计算。

5地面铺地砖（600*600mm或800*800mm） M2 1 48人工，水泥，沙，不含主材费用，施工厚度40mm以内，超过部分按找平层计算。

6铺门槛大理石 M 1 30采用32.5#水泥、黄砂，1：2.5水泥砂浆干铺法施工；施工厚度30mm以内，水泥砂浆层厚度超过30mm部分按找平层计算；不含主材大理石费用；工程量按延长米计算。

三、墙面工程

1基层处理及刮腻子 M2 1 14墙面阴阳角弹线石膏粉腻子找平及批刮耐水腻子两遍，打磨平整。按白顶、白墙面编制，如为水泥沙浆类墙面增加5元/平方米(801环保胶、膏灰粉或环保型成品腻子批底)；工程量按展开面积计算。

2多乐士“家丽安” M2 1 6乳胶漆三遍，此价格限一套居室两色以内，每增加一色另加150元调色费及损耗。

3多乐士“家丽安”净味 M2 1 8乳胶漆三遍，此价格限一套居室两色以内，每增加一色另加150元调色费及损耗。

4多乐士“五合一” M2 1 13乳胶漆三遍，此价格限一套居室两色以内，每增加一色另加150元调色费及损耗。

5墙纸基层刷防潮漆 M2 1 12防潮清漆一遍；不含墙纸和墙纸胶。

6墙面砖铺贴 M2 1 43人工，水泥，沙，不含主材费用，斜铺、错缝或300*300mm以下墙砖人工费增加15元/平方。

四、天花工程

1石膏角线 M 1 18成品石膏角线，石膏粘粉粘接，不含刷乳胶漆。

3石膏板平顶 M2 1 90 30*40湘杉木龙骨，9mm纸面石膏板沉头自攻镙钉固定，钉头刷防锈漆，接缝处填充石膏粉腻子，用牛皮或纤维绷带封缝。

4石膏板造型吊顶 M2 1 115 30*40湘杉木龙骨，9mm纸面石膏板沉头自攻镙钉固定，钉头刷防锈漆，接缝处填充石膏粉腻子，用牛皮或纤维绷带封缝。

5铝扣板吊顶 M2 1 100 0.8mm厚铝扣板（限价55元/平方米）及其安装，含配套龙骨，不含收边角线，工程量按展开面积计算。

6烤漆阴角 M 1 14含烤漆阴角线条（限价7元/米）及其安装。

五、家私工程

1电视柜（30CM以下高） M 1 360 18mm木芯板框架,15mm木芯板柜门，九厘板背板，饰面板饰面,木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

2无门衣柜（60cm内） M2 1 390 18mm木芯板框架，九厘板背板，饰面板饰面,木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

3有门衣柜 M2 1 460 18mm木芯板框架,15mm木芯板柜门，九厘板背板，饰面板饰面,木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

4鞋柜 M2 1 480 18mm木芯板框架,15mm木芯板柜门，九厘板背板，饰面板饰面,木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

5装饰柜/酒柜 M2 1 420 18mm木芯板框架,九厘板背板，饰面板饰面,局部内贴5厘银镜，8厘清玻层板，木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

6书柜 M2 1 420 18mm木芯板框架，九厘板背板，饰面板饰面,木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

7写字台 M 1 360 18mm木芯板框架，九厘板背板，饰面板饰面，木线条收口，不包含五金件、油漆及内饰。

8柜内饰家私宝 M2 1 18仿木纹色加厚家私宝，工程量按展开面积计算。

9柜内饰面贴红榉板 M2 1 35红榉板饰面，不包含油漆,工程量按展开面积计算。

六、油漆工程

1柜内清漆 M2 1 25手刷，打磨，清漆一底一面，工程量按展开面积计算。

2聚脂清漆 M2 1 65手刷，补钉眼，打磨，清漆三底二面，工程量按展开面积计算。

3聚脂混水漆 M2 1 95机喷，原子灰或透明腻子批荡，打磨，混水漆三底二面，工程量按展开面积计算。

七、水电路工程

1水、电工程（综合）㎡ 1 85按房屋建筑面积×85元/平方米计算.

2电路布线(强电) M 1 20武汉电线二厂免检单芯铜芯线（照明1.5m㎡、插座2.5m㎡、空调4m㎡），爱康分色阻燃线管；弹线定位，开线槽，线管暗埋、固定、测试，1:2.5水泥沙浆粉线槽，预埋标准底盒。不含开关插座面板、灯具。

3电路布线（弱电） M 1 18秋叶原弱电线,爱康分色阻燃线管；弹线定位，开线槽，线管暗埋、固定、测试，1:2.5水泥沙浆粉线槽，预埋标准底盒。不含开关插座面板、灯具。

4进水管敷设 M 1 45“金牛”PP-R管及其专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽；按实际施工数量结算、工程量按水管延长米计算；不含洁具、阀门水嘴、软管、下水材料及安装。

5排水管敷设 M 1 36“联塑”PVC管及其专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽；按实际施工数量结算、工程量按排水管延长米计算；不含进水材料及安装。

6强、弱电箱移位个 1 150拆除原配电箱、砌砖填补、水泥砂浆粉抹、刮糙。墙面定位、凿洞、安装成品配电箱（不含配电箱及箱前进户线），水泥砂浆粉补。

八、安装工程

1灯具及开关面板安装项 1 340净人工安装各类灯具、开关插座面板、配电箱、空开等。（不含安装水晶吊灯）

2洁具安装项 1 220净人工安装各类洁具、龙头、阀门、水表等。不包括经销商负责安装的大型洁具部分。

3五金件安装项 1 150净人工安装毛巾环、浴巾架、浴缸拉手、肥皂盒、杯托架、柜门拉手、地漏、挂衣杆等。

九、其它工程

1材料运输费项 1 400工程直接费4万元以上按1%收，4万元以内工程按4万元计。不含客户自购材料运费。

2材料力资费项 1 400工程直接费4万元以上按1%收，4万元以内工程按4万元计，若五层以上无电梯搬运，此项按每层递增20%计算。不含客户自购材料力资费。

3垃圾清理费项 1 400工程直接费4万元以上按1%收，4万元以内工程按4万元计，垃圾清理、装袋，搬运至一楼物业部门指定位置堆放。

A工程直接费∑（一-----九）

B管理费∑A*10%

C工程总造价∑A+B

D税金∑C*3.69%开税票时补交

补充说明：

1、本报价不含物业管理公司所收取的管理费及押金（可退），此项费用客户自理。施工期间水电费由客户承担。

2、工程结算时据实结算，计算乳胶漆面积时，门窗部分按实际面积的50%计算。

3、实际工程量若与预算不符，一切以实际发生为准。装修增减项费用在三期工程款时计算并支付。

4、本预算不包含洁具、灯具、瓷片、石材、地板、厨柜、五金件（合页、拉手、抽屉滑道及挂衣杆等）、开关插座面板、空开漏电保护、工艺玻璃及墙纸等主材项目。

5、考虑到乙方的前期准备工作，若客户要取消某单项工程，乙方仅能够按照该单项报价的90%返还客户。

网友留言：

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别

1、复式是起源于跳层，又比跳层好，一般复式的房间型是客厅或餐厅位置上下两层相连，其他位置上下两层区分，有室内楼梯。

2、别墅是一个享受家庭以外生活的地方。它是第二个居住地，而不是第一个居住地。现在人们普遍认为，除了“住宅”的基本功能外，住宅主要体现的是老年人住宅的生活质量和享受特征，现在一般称为独立的种植园式住宅。

3、楼中楼，也被称为阁楼，由两个标准楼层组成，可以从功能上相互分离，有独立的上下楼梯。

4、跃层有两种类型。装修知道装修界提出的概念和自然跃层的现象。一是新型住宅建筑形态。楼层、卧室、客厅、客厅、卫生间、厨房等辅助用房可分层布置，上下楼层之间的交通不要通过公共楼梯与门内的小楼梯单独连接，有别墅式的感觉。

放样房是一幢房屋占用的两层，有内部楼梯连接上下两层；一般布置在一楼客厅、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二楼布置卧室、书房、卫生间。

扩展资料：

注意事项:

1、楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯。

2、别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。

别墅与楼中楼的区别是

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.

是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广

别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

按照中国话来说，“墅”就是野外的房子，“别墅”就是另外的房子，也就是第二居所。

拥有别墅，意味着：1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2.你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。

所以从最一般意义上说，别墅，是你成功人生、不虚此生的标准。