房屋房顶装修设计效果图(房顶装修效果图大全装修房顶注意事项)

房顶装修效果图大全装修房顶注意事项

装修房顶的部分也要做一定的装饰，一般我们会利吊顶来进行房顶装饰，很多人对于房顶装修这方面的知识不是特别的清楚，不知道什么风格适合自己，当然装修房顶还有很多的注意事项你知道了吗，下面就由我们给大家详细的介绍一下房顶装修效果图大全?装修房顶注意事项?

一、房顶装修效果图大全

1、木天棚--般为木板或胶合板,它可以是狭长条板或大块板、镶板,也可用木板组成蜂窝状顶棚。木天棚加工方便,材质轻盈,适合于中小型商店的天棚装饰。

2、石膏板天棚--石膏板表面有平板与凸凹板之分,它可组合成各种图案,与灯具有较强的艺术表现力。

3、金属板吊顶天棚--这是一种华丽的装饰材料,造型多样,品种繁多,但价格较贵。

4、矿棉板或玻璃纤维板天棚--这两种板材具有耐火、防腐蚀、质轻的特点,而且吸音效果较好,适合于噪声较大的大型商场。

5、隔热层可以有多种形式，例如在顶层铺设隔热砖或者刷上隔热漆，这些都会产生额外的费用，也有较为经济的方法，例如在顶层贴上反光的锡纸或者铺一层厚约15厘米的土层，都是隔热的好方法。

6现在有很多老年人喜欢在自己的顶楼种植上各种蔬菜瓜果，其实这也是隔热的好办法。楼顶种植的方式也是多样的，可以直接铺土种植，也可以使用蔬菜架子搭配种植箱，这样不需要使用土壤。

二、室内装修房顶注意事项

1、三角形：三角形的屋顶斜度比较大，在风水中被叫做“寒肩屋”，这样的屋顶形状会让房屋内外的气流变得异常，所以我们在装修室内装修房顶造型的时候一定要避免这种形状，因为这样的屋顶形状不利于身体健康以及财气的聚集，是不太好的格局。

2、一面坡：一面坡的屋顶形状会让强烈的阳光从一面直射到房子里面，这样会导致人体对外界摄取的“气”出现失衡，身体的韵律就会不平衡导致市场，长期居住在这样一面坡的房子内很容易让人变得神经质、甚至会抑郁生病。

3、平坦型：在现代社会中，大多数使用钢筋混凝土建成的楼房屋顶都是平坦型的，这样的屋顶虽然在风水上没有什么说法，但是平坦型的屋顶会让热传的的速度很快，很容易让房子变得骤冷骤热，所以现代人的免疫力一般都不是很好。

4、中间过高：这种形状的屋顶中间部分过高，而屋顶的两边又比较低，在风水中体现出的是孤寡志向，和三角形屋顶一样被叫做“寒肩屋”。所以在风水上和三角形一样不利于身体健康和财气的聚集。而且在形状上类似于汉字中的“山”字，又和一样在无形中属火的三角形类似，坡度比较大那么在下雨的时候流水速度也会相对的更快，让建筑材料收到水的侵袭，很容易造成腐烂，而且屋顶的连接部位也会受到影响。

5、圆形：圆形是非常不适合做屋顶的，在古代圆形的顶大多是用来做陵墓、坟墓、道观、庙宇、祠堂等，因为“天圆地方”，所以我们普通人家没办法带动这个“气”，所以圆形的屋顶带着不吉利的色彩，一般在做室内装修房顶造型是不会使用圆形的。

以上的文章当中小编给大家说了关于房顶装修效果图大全的内容，相信大家都也有了了解。

装修房子的先后顺序

首先，在装修准备阶段，需要找好设计师以及施工方，进行量房之后购买装修所需要的材料；其次，到了硬装阶段，这一步比较复杂，是整个装修的基础施工阶段；之后，主材安装阶段，安装家具；最后，就是软装阶段，这一步过后就基本可以入住了。

第一步，在装修准备阶段，需要找好设计师以及施工方，进行量房之后购买装修所需要的材料。

与设计师一定要提前沟通好，表达出自己的需求，讨论过后再决定装修方案，才能让装修在设计上合情合理的同时，又能够尽量满足自己的需求；以及找施工方也需要自己把关，以免最后的装修结果与自己设想的天差地别；其中装修方式也分为清包、半包和全包，可以根据自己的经济状况以及是否有足够的时间来选择适合自己的装修方式。

第二步，到了硬装阶段，这一步比较复杂，是整个装修的基础施工阶段。

首先开工交底，进行拆除，随即对室内结构进行改造，水电交底后进行水电改造以及验收，完成填槽、做保温、做防水以及吊顶和背景墙等木饰的施工，之后还有贴墙砖和闭水试验，之后需要贴地砖以及地面水泥找平、墙面和顶面石膏找平，随后需要刮腻子两到三遍，完成后需要腻子打磨，之后刷乳胶漆或贴墙纸墙布，即可竣工验收了。

第三步，主材安装阶段，就是对家具的安装阶段了。

首先进行橱柜安装，可以把油烟机、灶台等厨房电器进行安装；之后进行室内门安装，这一步放在第二部，主要是可以避免在进行橱柜安装的时候，避免碰坏；之后的地板安装，需要提前准备好，早点进行测量以及地板的验收，保证铺装工作的进行；之后既可以安装其它的家具了；随后就可以对卫浴进行安装了，可以将需要花洒、马桶以及浴缸等卫生间用品安装齐全；最后一步，对全面进行修补，这一步可以对自己的装修工作做一个收尾，推掉多余的瓷砖，修补需要维修的木门等家具，以及保洁工作等的完成。

第四步，就是软装阶段，这一步过后就基本可以入住了。

首先将家具等生活用品和生活用具都摆放好，之后就可以晾味了。如果是空房的话，至少晾味一个月就可以基本散味，如果木制家具较多且气味比较大的话，就可以多等一段时间，等气味基本散去再入住，尤其是家里有小孩而且不是很急着入住新房的话，可以尽量等久一点再入住。

屋顶形状

屋顶形状风水知识屋顶哪种形状风水好不同形状的屋顶，在住宅风水中会带来不同的运势。有些屋顶的形状是违背了风水之道的。那么，选择怎样的屋顶形状才利于居住者身心健康呢？

一、三角形的屋顶

三角形且斜度大的屋顶，容易使屋里、屋外的气体变得异常。所以，最好在半途切断屋顶，这样既美观又符合风水要求。

二、一面坡的屋顶

一面坡的屋顶容易使强烈的阳光直接照射进房子里，这会导致人体对外气的摄取产生偏颇，身体的韵律趋向不正常。因此，最好不要选择这样的屋顶。

三、平坦的屋顶

屋顶平坦，会使热传导较为迅速，屋内变得很热或者很冷，这对人体健康方面的影响很大。需要注意的是，如果平坦的屋顶是木造的，就要把基础升高，即使地面升高；如果平坦的屋顶室内的壁纸是塑料的，那就改为布或者天然木材；如果洋房或别墅的屋顶是平坦的，可以弄成木材的墙壁与较好的地板，就会有很大的改善。

四、中间高、两边低的屋顶

中间高、两边低的屋顶凸凹不平，雨水冲下的速度就会加快，受水侵袭的次数也就增多，建筑材料因此易腐烂，屋顶的连接处就会受到不良影响。因此，在选择这类屋顶时，一定要注意建材的配置。

屋顶算什么形状？梯形，不要纠结上面的烟囱。

建筑屋顶的类型都有哪些按屋面形式大体可分为四类：平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶及多波式折板屋顶。

平屋顶：屋面的最大坡度不超过10%，民用建筑常用坡度为1%D3%。一般是用现浇和预制的钢筋混凝土梁板做承重结构，屋面上做防水及保温处理。

坡屋顶：屋面坡度较大，在10%以上。有单坡、双坡、四坡和歇山等多种形式。单坡用于小跨度的房屋，双坡和四坡用于跨度较大的房屋。常用屋架做承重结构，用瓦材做屋面。

曲面屋顶：屋面形状为各种曲面，如球面、双曲抛物面等。承重结构有网架、钢筋混凝土整体薄壳、悬索结构等。

多波式折板屋顶：是由钢筋混凝土薄板制成的一种多波式屋顶。折板厚约60mm，折板的波长为2D3M，跨度9D15M，折板的倾角为30度D38度之间。按每个波的截面形状又有三角形及梯形两种。

屋顶为什么要注意形状这就是和风水相关了，信则有，不信则无。

1、三角形的屋顶：三角形且斜度大的屋顶，容易使屋里屋外的气体变得异常。所以，最好在半途切断屋顶，再建筑一个屋顶朝外倾斜。这样既美观又符合风水要求。

2、一面坡的屋顶：容易使太强烈的阳光照射进房子。也就是说，这会使人体对外气的摄取产生偏颇，身体的韵律将趋向不正常。所以，不妨把长的那一边屋顶从地上提高3米，并在另一方建造屋顶，以3米最为理想。若从上面伸出的一面坡的屋顶太长的话，就需要支付。

3、平坦的屋坦：现在用钢盘混凝土建造的房子，几乎都是这种屋顶。由于屋顶平坦，所以热传导较为迅速，会使屋内变得很热，或者很冷，这对人体健康方面的影响很大。

因此，如果是木造的屋顶的话，就要把基础升高，即把地面升高；如果室内的壁纸是塑料的话，那就改为布或者天然木材；如果是洋房或别墅的话，可以把一些新型的化工建材或合成建材拆掉，弄成木材的墙壁，地面再铺上质地好的木材，感觉上就会完全不同了。

4、中间高、两边低的屋顶：这样的屋顶形状称之为“寒肩”，从外观上看，呈孤独之相。传统风水学认为，绵延的山峰生气旺盛，陡峭的山峰，特别是“山”字形的峰头，中间的山峰高，两边的山峰低，像个在五行中属“火”的三角形。

从实际情况看，水往低处流，中间高、两边低的屋顶凸凹不平，雨水冲下的速度就会加快，受水的侵袭也就增多，建筑材料也易腐烂，屋顶的连接处就会受到不良影响。因此，在选择这类屋顶时，一定要注意建材的配置。

园林中常见的屋顶形状这里的屋顶，请问是凉亭的屋顶么？还是其他园建的屋顶？一般屋顶的形状与风格，和园林设计的风格要是一致的。所以你说的常见的风格也就是现代/中式/古典等的，但常见屋顶的形状这个问题真心太广泛了。

装修房顶效果图风水上禁忌的屋顶形状有哪些装修风水一直是一块很神秘的区域，不过装修风水是一种文化，而并非迷信。关于室内装修风水有哪些禁忌，这里要给大家详细的谈一谈，这能一定程度上给我们的心理起到安慰作用，也能从心理上影响我们的家居生活。下面成都装修公司给大家带来“室内装修风水禁忌”。下面我们按照从房屋门口到玄关到客厅，到卧室，到卫生间和厨房的顺序给大家来一一讲解。关于门口的那些装修风水禁忌要进屋，先过门。没错，门是我们进入室内和通往外界的必要之地，那么门口需要注意哪些呢?1、门口的两侧最好贴上红色的对联，寓意红红火火，门神保佑。2、门上不可贴上黑色装饰物。黑色遮蔽人的眼睛，使得你目光短浅，看不长远，经常犯错3、开门不可见厕所，以免家人与外界有***。4、开门不可有东西遮挡，避免泰山压顶，喘不过气。关于玄关的那些装修风水禁忌玄关是进口后通往内屋的通道，那么玄关有什么需要注意的呢?1、玄关过长，人生道路挫折，事业不通顺。2、玄关不要做太复杂的吊顶，以免大难临头，祸从天降。3、玄关能够一眼忘穿客厅看到屋外，避免家人闷闷不乐，身体不健康。关于卧室的那些装修风水禁忌

建筑风水：屋顶为什么要注意形状性格决定成败，这是不可否定的事实；环境美观会诱因人的性格；屋顶形状也是环境因素重要的一种。

实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。和以上观点吻合，风水正面解；和以上观点相背，风水反面诠释。现代小区成套的房户是按种理念构思修建，就只能按这种构思理念评估。

什么是最好的风水？――最好的风水就是心态平衡，无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。

风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决，是地形局限，没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是，地形不合法，风水理气、罗盘用事如同儿戏，毫无意义。所以本人才有：实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，”什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房，现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋，优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，决对是两种风水含义，也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿，通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变，易病变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气，完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能，高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好，更有利于人类的身心健康。

一个城市的风水优劣，不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。而其中***就是最典型的政治风水特征。比如：上世纪的八十年代，在某地原来有一个乡级***在河流的对岸。由于***机构存在的原因，仅商业网点一项，河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级***机构搬迁到别处，那里立即出现了“骤冷”的状况，十几家最大商店，在不到三个月的时间里，全部维持不下去，后来留下的三家小店，每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆。一个小小的乡级***，没有独立的财政功能基础，其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的***机构，其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合，才是完整意义上的风水。

城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。发达的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛网一样密布道路，已到了无所不及的地步，形成了网络式的交通便利，不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限。自来水的实现，完全克服了逐水草而居的事实。电、气的实现，克服了对单一自然燃料――柴、草的依赖。如此等等，包括其它因素的人为因素的实现，这些条件的实现，完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖，也有力地证明科学更神奇的事实。

什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多......>>

德国房屋屋顶门的形状德国房屋屋顶门的形状？这些优秀的小别墅设计都是德国的，占地面积都不是太大，最多一百平左右了，能设计出这样的住宅真的很实用，有的小别墅是可以挪动的，等想搬家的时候可以连同整栋房子都挪走，很方便的考虑。大部分以两层或是三层为主，屋顶都采用坡面的设计，而且弧度很大。

房屋装修管理规定

房屋装修，是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。下面是我为你整理的房屋装修管理规定，希望对你有用!

房屋装修管理规定

为了保障小区公共设施、设备的正常使用，楼宇安全和房屋外观的统一美观，根据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，结合本小区实际情况，对本小区房屋装修有的关事宜特作公约如下。

(一)报批程序规定：

1、住户应严格按照申报审批的装修范围进行室内装修

2、业主应提前5天向物业公司申报，祥细、如实地填写《装修申请表》。经物业公司审核同意后方可进行装修施工。

(二)装修管理要求

1、不得拆改原房屋的墙、柱、楼板等主体结构部件。

2、不得凿穿地面和房顶的水泥层。

3、不设置室外晾衣架，不得改动门窗，保持房屋外观的美观、统一。

4、装修垃圾必须及时清运，倾倒指定的地点。严禁向窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放。

5、严禁将垃圾倒入下水管道或将生活污水由雨水管道排出。

6、在装修施工中要采取措施，控制各种粉尘、废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害，要保证居民的正常生活和人身安全。

7、装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规定。

8、未经物业公司同意，不得随意改动水、电管线走向。

9、装饰装修时，在各供水、供热管的接头、活节、阀门、分水器位置和卫生间棚顶要设置检修口，便于事故的及时处理，否则一切后果由业户负责。

10、装修施工应安排在上午7：00---12：00，下午14：00--19：00时间内进入，以免影响他人休息。

(三)押金及保证金

1、业主入住装修前向物业公司交付一定的装修保证金。在装修施工中有违反上述规定之行为的，物业公司有权视情节严重程度给予扣罚部分乃至全部押金和保证金的处罚。

2、装修施工结束后，由物业公司派人对装修工程进行检查，如未违反公约及物业辖区其它管理规定之行为，没有对他人财产和公共设施、设备等造成损害的，物业公司将如数退还押金和保证金。

(四)验收

1、装修工程完毕后，住户和施工队负责人共同向物业管理处申请竣工验收，物业管理处将派人进行查验。

2、竣工验收合格后，由物业管理处验收人员在《装修申请表》上验收栏内签名，验收不合格，限期整改，再行复验，直至合格。

3、装修施工中有意或无意损坏公共设施、设备和给他人财产、物品造成损害的，必须照价赔偿。

4、因装修施工造成管道堵塞、漏水、污染的，由装修户负责修补。

5、因装修施工造成外墙破坏、污染的，由装修户负责修补。

(五)管理权限

1、住户装修管理由所属辖区物业公司全权负责。

2、任何人均无权批准超过本规定之装修行为。

3、如施工队违反本规定后，不听从物业公司的劝阻和安排，物业公司有权责令其停止装修行为及采取必要的制裁措施。

市场房屋装修管理规定

为加强房屋装饰装修管理，规范装饰装修行为，保证装饰装修的施工进度和工程质量，维护市场和商户的整体利益，保障市场的安全。特制订本规定，请您在进入装修前仔细阅读以下条款。

一、装修申报登记

1、当您需对店铺进行装修作业时，必须提前办理装修申请手续，装修申请手续须商户和装修单位负责人到运营管理中心填写《装修申请表》。

2、装修公司申请进场手续、申报装修时,装修单位须提供装修单位或个人的营业执照、负责人身份证件、装修单位资质等级证书等文件的复印资料。

3、提供装饰、装修设计图纸包括：

(1)装修效果图(包括室外立面效果图);

(2)施工图系列(见附件);

(备注:其中电路施工图必须注明总用电负荷及电路系统图)

二、装修审批

1、运营管理中心对提交的施工图进行审核;凡符合基本要求的当天完成;对不符合要求的明确提出整改建议。

2、批准后,装修单位须办理以下进场施工手续:

▲签署《装修工程消防安全责任书》;

▲装修单位交纳装修保证金：2000元/间;

▲办理装修施工许可证：15元/证(工本费5元，押金10元)

▲装修垃圾清运费：8元/平方米建筑面积;

▲装修电费：商户自行缴纳装修店铺电费。

▲每间商铺配备3KG灭火器不少于二具。

三、装修管理

(一)装修施工要求

1、商铺装修不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。

2、禁止擅自拆移建筑的任何梁、柱、承重墙、外墙(墙体、门窗)及设有暗敷专业管线的内隔墙。

3、严禁拆卸、移动和损坏商铺内消防设施，装修时所刷涂料、油漆等不得污染消防设施、地面等。

4、严禁堵塞消防通道，确保通道、安全出口畅通。

5、严禁拆除、更改、移位任何消防设施设备。

6、未经批准严禁更换超出原设计开关的容量进行更换室内总开关，装修用电每间总负荷不得超过10千瓦，严禁乱拉、乱接电线。

7、装修电线电缆必须采用武汉电线电缆二厂免检产品“飞鹤牌”阻燃线

缆，照明线路、插座线路要求不低于2.5㎜2，插座线路必须进行接地保护且不低于2.5㎜2。餐饮插座电线建议用4㎜2阻燃线，空调、电火锅应独立插座，并使用4㎜2阻燃线。

8、电气线路必须使用KBG金属阻燃管铺设，线头严禁外露，电气线路各接头处必须使用金属接线盒。

9、装修施工用装修材料必须使用合格的、环保的、符合消防要求的正规产品,严禁使用伪劣产品。装修木质材料必须按消防规范及装饰规范要求进行防火防腐处理。

10、商铺吊顶可进行局部造型，但必须使用轻钢或铝质龙骨及石膏板,若需木质天花或其他装饰木板必须涂刷防火涂料,并且天花应预留不小于500㎜×500㎜的检修口若干，但所有吊顶不得阻碍消防设施及空调通风口，超总面积40%吊顶的装修，烟感、温感下移至吊顶部;超50%面积吊顶的，必须将喷淋头改为下喷形式。

11、装修期间,严禁动用明火或使用易燃易爆物品,如氧焊、煤气瓶等,如施工确实需要,须报审批并发动火证,必须采取防范措施后方可施工。

12、商铺需做广告招牌(灯箱等),须书面向提出申请,并提供广告内容及平面图、效果图,经审核批准后按统一尺寸要求方可设立。

(二)装修施工管理

1、装修施工单位因施工所造成公共设施、他人人身财物之损毁或伤害,由装修施工单位负责赔偿。

2、装修施工人员须按要求配戴出入证;施工人员须与出入卡铺号相对应,不得窜铺施工作业。

3、商铺装修施工,必须按每40平方米配一只4公斤ABC干粉灭火器;如确需使用天那水、汽油等易燃易爆物品辅助装修的,当天使用当天清离,不得在室内储放。

4、装修垃圾必须袋装化,并按照指定的位置、方式和时间进行堆放、清运;对于乱堆放、乱弃装修垃圾的,物业有权责令限期清理,不及时清理的,由物业代为清理,费用由装修单位或业主、商户承担。

5、装卸、运送物料、淤泥、废料、垃圾等,必须并按照指定的路线、时间进行。

6、装修中使用电梯，对使用不当或人为损坏电梯的行为,将视情节轻重作出修复、赔偿等处理。

7、装修工接电、接水必须在运营管理中心指定地点,不得私自在外驳接临时用电、用水。

8、在营业时间内及正式运营区域施工,必须用彩条布等封闭围合材料进行防护遮围,避免噪音、粉尘污染环境，每日完工后,应关好室内水源及电源以免发生意外。

9、装修过程中运营管理中心、物业部人员需随时进行现场巡查，每日运营、物业部各部门至少进行一次现场巡视，并在《装修巡查签到表》签字，以确保装修工作按照装修规定或装修申报项目进行。

(三)装修施工期时间管理规定

1、装修工期一般控制在15天以内，特殊情况必须办理延长工期手续;

2、正常施工时间： 8：00-17：30

3、如需夜间施工，当日下午16点前，须到装修管理服务中心办理《加班证》，每人一证，每证5元，当日有效。

(四)装修验收

1、装修单位需在完工后一至两个工作日内向运营中心提出验收，填写《验收审核表》。

2、由楼面经理、物业主管、安保中队长、工程班长组成的验收小组负责对商铺装修项目进行验收。

3、经验收合格的，由验收小组成员在《验收审核表》签字确定。装修单位在装修验收合格后15个工作日内到运营中心办理装修押金退款手续。如无违规情况，将不计息全额退还装修押金。

4、验收不合格的，由运营中心下达《装修整改通知书》，要求在两个工作日内整改，整改后进行复验，直至验收合格为止，如三次验收不合格，将扣除全部装修押金。

5、装修商铺经验收合格后方可正式营业。

四、违章装修处理

1、装修单位需将《装修许可证》张贴在商铺内。施工人员不得在非工作区域内逗留，禁止大声喧哗、打闹、赌博、饮酒等，严禁在施工现场吸烟、使用明火。违者给予100—500元的处罚。

2、未按规定时间完成装修的，按每天100元进行处罚。

3、不得损坏顶部各项设施设备，违者给予100—500元的处罚，并要求其恢复原状。

4、严禁在商铺内搭建暗楼、仓库等，违者责令停工并给予1000元的处罚并报消防部门处理。

5、禁止私自拆卸、移动、损坏商铺内的消防设施，如有违者应照价赔偿，并对违者给予100—500元的处罚。

6、未按规定办理《动火证》，私自动火作业的，一律给予100—500元的处罚。

7、装修产生的垃圾由施工单位自行清理堆放到我司指定的区域后，违者给予100—500元的处罚。

房屋工程维修管理规定

为了加强房屋修缮工程管理，使房屋修缮工程管理规范化，根据国家法律法规和云南省关于房屋修缮工程的有关规定，结合我司具体情况，特制定本规定。

一、工程预(结)算经费控制要求

(一)计划工程预结算

公司维修部根据领导批准的维修经费和专项维修经费计划，及时组织施工单位或技术部门做出工程施工图预算，原则上不得超出计划经费。在工程实施过程中，若确实需要突破预算时，必须由施工部门提交增项经费预算报告，经审核，并报公司领导书面批准。否则，其工程超支费用由施工单位自负。

二、工程设计要求

工程设计应符合国家和云南省有关部门颁发的房屋修缮、抗震加固、建筑安全等工程设计要求，并按行业规定提供图纸资料的标准份数，并经有关部门审核。在施工中，如确需变动工程内容或施工要求时，必须办理设计变更洽商材料，并报公司领导审核。如属于设计单位责任未办理该项手续，可酌情核减设计费。设计费的取费办法按照主管部门的规定标准执行。

三、工程施工要求

(一)施工前相关手续

1、签订《基础设施维修工程协议书》。施工单位和建设单位的负责人要深入现场，明确施工任务。

2、施工前必须办理《维修工程任务单》(其中日常小修和瓦、木、水、电、屋漏等规定价值内小项目零星维修工程除外)。对于突发性应急抢修，或不需要施工图纸等技术资料的维修维护等工程，由维修部严格按要求施工或监督施工。

(二)施工过程要求

1、加强监督检查。施工单位应成立工程监督检查小组，或配备监督检查员，经常深入施工现场，进行全过程的监督检查，严把工程质量、数量关，确保安全施工。

2、做好施工记录。施工单位要配备人员做好施工记录，其内容如下：

(1)工程实际使用材料和设备的数量、规格等;

(2)工程实际工作量;

(3)隐蔽性工程施工质量及检验数据资料和有关负责人员的签字手续;

(4)其它重要事项。

3、办理《工程补充协议》。在施工过程中，如确需变动工程内容或施工要求，施工单位应与建设单位签订《工程补充协议》。

四、工程验收要求

(一)工程验收组织

由施工单位、维修部、用户单位及相关单位负责人、工程技术人员共同组成验收小组。

(二)办理《基础设施维修工程施工验收书》工程竣工后，施工单位应及时通知上述单位负责人及有关人员进行工程验收，验收合格后填写《基础设施维修工程施工验收书》,并由有关单位负责人签字存档。

(三)验收提交的资料

1、工程项目批准文件;

2、《工程协议书》、《工程任务书》、《工程补充协议》、《工程结算书》;

3、工程竣工图纸或工程施工方案说明及设计变更材料;

4、技术交底记录或现场施工纪录;

5、隐蔽工程验收签字记录;

6、材料、构件检验及设备调试等资料;

7、其它重要的工程技术资料。