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机械拆除整栋楼的报价(湖北省修缮定额里整栋拆除建筑面积如何计算)

  • 作者: 周祁萱
  • 发布时间:2023-10-24


湖北省修缮定额里整栋拆除建筑面积如何计算

根据查询相关资料:一般都是按全房拆除的建筑面积来计算。但是有些地区是按照构件分开计算的,请查询当地定额解释。

1、如果是拆除后重新装修,这种拆除可按房修定额的计算规则计算各种工程量,套用定额进行计价。

2、如果是整栋楼连主体结构一起全部拆除,可按破折机械的机械台班和机械外运垃圾的费用报价,或者是折合平米报价。

房屋拆除合同

房屋拆迁是很重要的事情,自然需要有合同的担保。下面是由整理的房屋拆除合同,欢迎阅读。更多相关房屋拆除合同文章,请关注合同范本栏目。

【房屋拆除合同(一)】

甲方:

乙方:

现有东莞市中堂镇,下芦村,中南区十巷1号房,由甲方承包给乙方拆除,为保证此房屋的拆除工作顺利完成,和甲、乙双方的利益不受损失,经甲、乙双方协商、特定以下条款:

一、拆除范围:东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础,拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

二、材料所归:本工程的钢筋和废铁归乙方所有,砖块由甲方向乙方购买,价格为每块两角钱。

三、拆除费用:甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。

四、安全责任:所有安全责任由乙方承担。

五、付款方式:工地完工后,甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,共同遵守,经甲、乙双方签字后合同生效。

甲方签名:乙方签名:

2012年月日

发包方(以下简称甲方)

承包方(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及有光法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的相关事项,达成如下协议:

第一条:工程概况

工程名称工程地点工程内容第二条:承包范围:等建筑物。

第三条:工程日期

进场日期:

个月,工程进程按甲方所动迁腾房情况,确定一间拆除一间,拆下来额钢筋,砖头等再生资源都归乙方所有。

第四条:双方职责

一、甲方责任:

负责拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作,配合乙方做好各方面的协调工作。

保证拆除房屋建、构筑物、门窗、电线室内装潢的完整性。

负责对拆除施工现场的监督、检查。

负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任:

1、按甲方要求按时进入施工现场、保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均有乙方自行承担。

4、编制安全拆除施工方案、拆除现场坚持文明施工、对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。回收材料准码应有严格的指定区域、严禁在道路,路道堆放任何材料。

第五条:违约责任

若甲乙双方有一方违约、违约方将承担违约所造成的全部经济损失及相关责任。

第六条:安全施工:

一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付,因乙方原因造成的安全事故有乙方负责一切责任。

三、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街道交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。

第七条:争议

甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。

本合同一式两份:双方各持一份,签字盖章同具有法律效力。

本合同签订日期:

发包方:承包方:

地址:地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

【房屋拆除合同(二)】

发包人(全称):重庆嫦娥房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包人(全称):重庆市潼南第四建筑工程公司第三分公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋拆除工程施工协商一致,订立本合同。

一、工程概况

被拆除房屋名称:重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼

工程地点:重庆大渡口区钢花路(人武部左旁

工程内容:房屋拆除

二、工程承包范围:

承包范围:房屋拆除和建筑垃圾装载上车

承包形式:甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料

归乙方所有并自行清运出施工现场。

三、合同工期:

开工日期:2011年5月23日

完工日期:2011年6月13日

合同工期总日历天数20天

四、安全责任:

五、其它:

甲方在可能的情况下,向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

甲方:代表人:

联系电话:

乙方:代表人:

联系电话: 2011年月日

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:

第一条:工程概况

一、工程名称:私人住宅。

二、工程地点:泾川县公社路72号。

三、工程内容:拆除旧房(拆除范围详见附图)。

第二条:承包范围

拆除甲方提供的图纸以内的整栋旧房(含基础)(具体以附图为准)。房屋拆除至地坪,基础拆除至±0.000一下的所有砌体及垫层。拆除结束后,乙方要按照甲方的要求,恢复拆除后的场地达到不影响新建筑施工的条件。

第三条:工程工期

一、进场日期:2011年月日,竣工日期: 2011年月日

二、总工期为日,工程进程按甲方所动迁腾房情况,腾空所有拆除房屋,保证拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后()日内交付乙方总拆除建筑物。

第四条:合同价款、工程款支付及结算

一、甲方向乙方支付费用按土石五元/车计算(每车装载不少于立方)。

二、当工程进行完时甲方支付所有工程费。

第五条:甲乙方工作职责

一、甲方责任:

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任:

1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。

5、甲方施工现场的任何材料,出土物都归甲方所有,乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置,并由乙方(承包人)负责追回原物,造成的负面影响甲方概不负责。

第六条:违约责任若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规时间完成拆除任务,则按每延期一天罚款50元计算。

第七条:安全施工

一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械能否进入施工现场进行严格考察、操作人员必须自行进行投保。甲方不另行支付。乙方应遵守操作程序,在确保安全的前提下施工,严禁违章作业。因乙方原因造成的安全事故由乙方负全部责任。

三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、地段及街交通要道附近施工前,需反复论证确定无误后方可施工;同时甲方需安排专业人员配合。

第八条:争议

甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。本合同订立时间:年月日

发包方:许喜文包方:

地址:地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

乙方签字(手印):乙方签字(手印):

身份证号:身份证号:

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台湾花莲七层楼高饭店拆除时整栋倒塌,周围的建筑是否有损伤

据台湾当地最新消息报道,位于台湾花莲市区靠近火车站的一家七层楼高的漫波假期酒店疑似因为拆除工作导致了现场发生了坍塌事故,整栋大楼横倒在了路中央,据了解这次的坍塌事故压倒了旁边停靠的几辆汽车,对于周边的建筑未造成损伤。

发生倒塌事故后,很多市民拨打了电话报警,很快救援队伍与消防单位立刻赶赴了现场进行了救援活动。根据现场的照片,我们可以看到情况还是比较严重的,漫波假期酒店整栋都倒塌在了路中央,倒塌的地方明显可以看到有几辆汽车被压在了下面。

据市民透露,一直就觉得这家漫波假期酒店整体看起来就不太稳的样子,没想到真的就发生了倒塌的事情。因为突然的倒塌,使得变压器被压坏,使得周边出现了断电的情况,不过很快供电公司人员进行了抢修,不久电力就恢复了。

事发后花莲县政府久呼吁附近的路人能够配合工作,不要前往事故现场,给救援工作带来不必要的麻烦。目前现场以及被封锁了起来,救援工作也在进行中,据了解这次的事故所幸没有造成人员伤亡,至于为什么发生坍塌也在调查中。

我们了解到这附近都处于拆除范围,当漫波假期酒店发生倒塌时,它是向右侧倒塌的,而它的右侧早就已经拆除了,没有任何建筑物,所以发生倒塌时,也没有给其他建筑物带来损伤,但是当时直接倒塌在了路中央,给过往行人也带来了很大的恐慌。

根据当时现场的目击者讲述,发生倒塌的时候,明显感觉到地震,不知道这次的倒塌是不是由于地震的原因,目前为止,还没有任何相关人士对此次的倒塌事故做出回应,所幸这次的事故没有人员伤亡,这也是不幸中的万幸。希望有关部门能够尽早的查出此次事故的原因,给大众一个交代。