装修与不装修拆迁补偿区别(你好拆迁补偿,装修与不装修的一样吗。)
- 作者: 祈晋泓
- 发布时间:2023-08-17
你好拆迁补偿,装修与不装修的一样吗。
这个是不一样的,因为根据我国法律规定,房屋拆迁补偿的项目主要有房屋价值的补偿,装饰装修的补偿,搬迁费用的补偿,以及当地制定了一些搬迁奖励。
也就是说装修装饰的补偿是单列为一项的,然后这个补偿也会经过拆迁部门委托的评估机构评估之后才能确定。而且每一家的装修可能新旧不一样,装修程度不一样,所花的费用也不一样,那么需要的话对每一家的装修装饰的价值做一个评估,才能够确定这一部分的钱到底是多少。如果说本身就没有装修的话,那这一部分的钱是没有的。
精装修和简装修,拆迁赔偿是不是一样
精装修与简装修拆迁补偿是有区别的,装饰补偿可以协商补偿但是要在合理的范围内协商,因为装修费用价格弹性较大,且拆旧很快,有些人花了许多钱但其装修效果并不明显,相反有人花钱很少装修效果很好。一般情况下装修补偿都不尽人意。用个不确当的比喻,这种补偿就像买了一件时装,买的时候很贵,但过一段时间你作价卖给别人就很不值钱。对于经济条件不好的被拆迁户而言这种低价补偿会增加被拆迁户的负担实际上是不合理的,相反对经济条件好的被拆迁户而言,装修过几年就翻新一次,有了这些补偿就很满足了。
房屋拆迁装修和不装修一样吗
法律分析:这个是不一样的,因为根据我国法律规定,房屋拆迁补偿的项目主要有房屋价值的补偿,装饰装修的补偿,搬迁费用的补偿,以及当地制定了一些搬迁奖励。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
毛坯房拆迁和装修好拆迁哪个划算
总的来说,毛坯房拆迁相对于装修好拆迁可能更加划算。这是因为毛坯房的拆迁补偿与装修工程补偿不同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
*毛坯房的拆迁补偿相对较低,因为它没有进行装修,所以不存在装修装饰的补偿。
*装修好的房屋拆迁补偿会相对较高,因为其中包含了装饰装修的补偿。
然而,实际哪个更为划算还受到很多其他因素的影响,例如房屋装修的程度、装修风格的受欢迎程度、当地政策等等。此外,还可能涉及到一些复杂的情况,如奖励和补助、专业评估等。因此,在具体情况下,需要对各个因素进行全面分析和比较,才能得出更准确的答案。