商铺内顶毛坯直接喷漆(毛坯商铺装修流程有哪些)

一般如何租毛坯商铺

【算一算你家装修要花多少钱】

我们知道商铺大多数的人会选择出租，首先它要投资的成本比较高，不是每个人都是能够承受得了的，下面小编就来给大家介绍一下一般如何租毛坯商铺。

1、审核承租者的身份，还要咨询清楚它租房是用来做什么的，明确约定不能用该房去做一些违法乱纪的事。

2、出租的毛坯房证件也是要准备齐全才行，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

3、毛坯房的主体构造不能进行改造。虽然毛坯房这种是把它用来出租的，但并能保证以后业主就不需要使用到这套房子了，而且，房屋主体拆改这种也是存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租房合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，那么就要明确约定好;如果可以，那么就要协商一个解决方案，转租租金如何分。

5、合同中一定要约定好来，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，比如说租期满后，装修材料这个又是归谁。中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担!

6、业主如果想把毛坯房尽快租出去，同时还要租得到一个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客也是要留下一个好的印象。

7、协商好付款方式以及租期。押金是多少，是哪种方式，比如说押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

总结：关于一般如何租毛坯商铺相关内容就介绍到这，在租的时候一些细节方面还是要特别注意的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

【输入面积，免费获取装修报价】

商铺毛坯出租还是装修出租

你好朋友，商铺肯定要装修出租啊，最起码也要简单的装修，毛坯是租不出去的，毛坯租，租房者也要装修，将来退租，装修费用是说不清楚的，谢谢。

毛坯商铺装修流程有哪些

毛坯商铺装修流程主要包括以下几个步骤：

想要免费设计方案，推荐你使用超级PK装，3家装修公司提供9套方案：【点击免费领3套户型设计方案】，先看设计再做决定，总有你满意！

1.设计方案：首先需要找到一家专业的装修设计公司，根据商铺的面积、用途和风格要求，进行设计方案的制定。设计方案包括平面布局、装修风格、材料选择等。

2.施工准备：确定设计方案后，需要进行施工准备工作。包括施工图纸的制作、施工材料的采购、施工队伍的组建等。

3.水电改造：根据设计方案，进行水电改造工作。包括给商铺引入水、电、燃气等基础设施，并进行管道布置、线路敷设等工作。

4.基础工程：进行地面、墙面、天花板等基础工程的施工。包括地面的打磨、墙面的刷漆、天花板的装修等。

5.装修施工：根据设计方案，进行装修施工工作。包括安装门窗、铺设地板、贴墙纸、安装灯具等。

6.软装配饰：进行软装配饰工作。包括选择合适的家具、布置装饰品、挂画等。

7.验收交付：装修完成后，进行验收工作。包括检查装修质量、确认装修效果等。如果有问题需要修复，及时与装修公司沟通解决。

根据不同地区的市场价，商铺装修的价格范围也会有所不同。一般来说，毛坯商铺装修的价格在每平米500-2000元之间。具体价格还会受到商铺面积、装修风格、材料选择等因素的影响。

在进行毛坯商铺装修时，建议选择一家有经验、信誉好的装修公司进行合作。在设计方案制定时，要充分考虑商铺的实际需求和市场定位，避免过度装修或者装修不足。在施工过程中，要与装修公司保持良好的沟通，及时解决问题。最后，要进行验收工作，确保装修质量符合要求。

土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价房子装修的具体报价，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】

租毛坯商铺装修费谁出

【算一算你家装修要花多少钱】

大家都清楚如果租房子一般都是拿来居住的，租商铺一般都是用来做生意的。大多数的老板正常都不会把商铺买下来，只是简单的租用。想要开店必须要租店铺，那么咱们在租店铺的时候需要注意哪些事项呢？相信大多数人都不太清楚吧，接下来小编就给大家详细的讲讲。

租毛坯商铺装修费谁出

装修的费用大多数都是租店铺一方的人出的，有部分是已经装修好了转手出租的。其他方面就可以需要根据两方人签定的租赁合同，针对装修事项的注明来看实际情况了，例如装修是谁负责，在什么时间内的租赁期限内房屋租金不会涨价，或者可以抵消多少钱或多长期限的租金，最主要就是合同双方都同意就可以。

租商铺需要注意什么

1、一定要核对清楚出租人的身份

就和租房一样，只有拥有店铺产权的人才有权利把店铺租给你，因此，在签订租赁合同之前和支付租金押金前，一定要先调查清楚现在和你谈合约的人，是不是这间店铺的真正主人。一般来说，需要查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人的话，必需要提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。如果产权证上权利人在两人以上的，这些人一般在签订合同时需同事到场。

2、有的随意选店铺

选择店铺可以根据自己想做的项目特性和所在地方特色来确定店铺的落点，例如选择服务领域的正常应该选择在居民区，选择餐饮行业的应该选在人流密集地区，这样才可以确保一定的消费客流。

3、由下至上谈租金

大多数刚创业的人喜欢根据店铺主人开出的价格由上至下砍价，这样反而被别人牵着鼻子走。最好的办法是充分了解市场行情的基础上提前做好租金预算，然后从最低心理价位谈起，这样能很好的挤出价格“水份”。

4、确定免租装修期

在商谈的过程中，免租装修期基本都会出现在合同当中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，这个过程当中是不能办公、营业的，在这个情况下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

以上关于租毛坯商铺装修费谁出的相关知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】