二手房涂料粉刷翻新(二手房 怎么重新粉刷墙壁)

新买了个二手房,墙面如何刷新才好看又实惠求经验

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由于二手房很多都是精装修的，精装后的二手房哪怕使用两年，装修也不会遭受很大破坏，最多就墙面的有点脏，那么墙面怎么简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

COCoo觉得二手房在装修墙面的时候，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

一、首先判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

(1)目观

首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

(2)手摸

手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

(3)分析

通过上述的两种方法，如果墙面看起来没有破损、开裂，也没有粉末掉落，说明墙面的破损程度很轻，这时候则不需要铲除原墙面，在此基础直接做翻新处理即可。

如果是卫生间和厨房的瓷砖墙面需翻新，则全部需要铲除，重新做防水等。

二、根据墙面破损程度的不同，选择不同的刷新方法。

(1)墙面破损严重时，墙面的刷新方法

①墙面原基层需要铲除，将旧墙面原来的装饰面层清除干净，直到铲到水泥墙面为止，如果不好铲除，可以先用水洒湿墙面，再用铲子从下往上铲除，然后刷一遍墙固。

②重新刮腻子，检查墙面无明显坑洞，然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，接地不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落，干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底，第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。

③刷乳胶漆，乳胶漆一般需要先刷底漆1遍，然后刷2遍面漆。

(2)墙面破损程度较轻时，墙面的刷新方法

①如果墙面基本无破损的现象，只是有点污渍，可以直接粉刷乳胶漆，这里需要注意的是，粉刷乳胶漆掺水量一定要控制好，不要太稀薄，以免遮盖不住原墙面的污渍，在刷乳胶漆的时候要全屋统一粉刷，不可局部的粉刷，局部粉刷会造成色差。

扩展小知识：

如果墙面状态比较好，完全可以自己动手哦。

①准备毛刷，可用来刷栏杆、门板饰条、门板侧边等，但缺点是较费力、费时。

②滚筒刷，是最省力、省时的刷具，尤其是接上延长杆后，可轻易粉刷墙面高处或天花板，粉刷墙墙面的时候，最好先铺上遮尘布及穿上即使弄脏了也不可惜的衣服。

③塔克刷，是一种四方形的平板毛刷，可让初学者轻易刷出平滑工整的刷面，并可任意变换角度，提高工作效率，但缺点是如果涂料沾的不够多，就会产生断续的刷痕。

④保护膜，如果墙面和顶面的颜色不同，需要使用保护膜来贴住顶面，以免造成颜色的交叉。

利用专业的工具，自己动手就可以轻松的刷新二手房哦。

三、二手房刷新，除乳胶漆外，还有那些刷新的方法。

（1）贴木饰面

如果墙面只是局部的破损，可以选择木板材、防腐木等材料来局部的做墙面造型，木饰面的墙面可以最大程度的降低污染，但是也不适合大面积的使用，可与乳胶漆结合使用。

（2）贴壁纸

如果想用壁纸或墙布来做墙面的翻新，则原墙面最好都铲除掉，其实coco不太赞成这种翻新的方法，比较费劲而且污染还大，如果是局部的装饰效果是可以考虑的。

（3）硅藻泥

其实硅藻泥远远没有我们想象中的那么环保，那么美观，时间长了还会积灰，而且价格很高，所以个人不赞成大面积的翻新用这个方法。

验收小知识：

验收小技巧,重新批刮的腻子阴阳角处理的比较顺直，乳胶漆墙面无流淌、无刷印、无麻点即可。

以上就是我对于二手刷新的理解和建议，COCoo觉得二手房翻新主要是墙面的问题，墙面的翻新，首先要掌握墙面破损程度的判断能力，然后根据墙面的破损程度来决定如何刷新二手房的墙面；如果破损严重则需要重新铲除墙皮，然后批刮腻子最后刷乳胶漆即可，这样施工方法是最保险的，也是比较耐用的；如果墙面状况比较好，那么就可以直接刷乳胶漆即可，站在经济角度考虑完全可以自己刷乳胶漆来解决哦，希望我的回答能够帮助你，谢谢！

【图：源自网络，侵删】

二手房 怎么重新粉刷墙壁

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

房屋翻新的时候,是否可以在旧腻子粉上面直接粉刷

翻新所谓的二手房墙面彻底翻新，就是指我们把所有原来的墙面的装饰层全部铲除。这里就包含了铲除墙面的乳胶漆，铲除墙面的腻子层，露出里面的抹灰层。二手房因为原胶有人居住过了，所以多多少少墙面一些部位有掉漆或者污渍，翻新的话，看看面积大不大！如果整体大部分很脏的话，建议全部翻新！

不太容易铲，就不要为难工人了，即使能干，工费也是不一样的。这个时候，最好的办法是，把墙上一些脏的地方铲一下，然后用腻子抹平。直接上乳胶漆或者贴壁纸即可。原有墙面的腻子质量一般都会较差，直接刷乳胶漆后期容易开裂、脱皮、粉化等，因此，建议全部铲除后，使用石膏找平，然后批刮腻子再滚涂乳胶漆，这个方案比较靠谱。墙面有破损的地方重新用腻子粉批荡平整，如果破损凹坑过深，建议用石膏粉修补然后再用腻子粉修补；现在好多业主一般有两种方式处理这个墙面，一个直接贴壁纸，一个就是直接刷漆了，用覆盖率好的乳胶漆还是可以的，过度，如果装修到年限了，条件还容许的话就重新设计装修一下。

其实墙面是要把表面那层乳胶漆打磨掉在上涂料，这样才能预防新老材料不融合而脱落。对于如何铲除旧墙的腻子粉，其实方法有很多种，包括题主说的用刨墙机，角磨机等，但用机器确实灰尘太大，一般人都受不了。而最简单的就是用水打湿起泡了，就很好铲了。弄最差的东西，咱们还得铲掉，铲掉以后还需要滚涂墙固，浪费施工进度不说还多花一笔费用。如果感觉墙面脏，可以全部刷一遍墙固，在刮两遍腻子刷乳胶漆，只要墙体没毛病，腻子是不会掉的。

二手房 自己刷墙面需要什么步骤啊

刷乳胶漆的步骤：

墙面修补：毛坯墙体。基层坚固，不得有起砂、脱落等现象。阴阳角须弹墨线来衡量水平度。前一遍腻子干透，后一遍方能施工。

刮腻子：墙砌好后，进行两道抹灰，基面加以修饰、补平。抹灰完后，刷乳胶漆。基本买成品腻子粉，加水搅拌即可了。

墙面打磨：刮腻子后，基层不平整。需砂纸打磨修复。中间可用灯泡照明，方便检查平整度。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、辊刷、喷枪、批。

排刷：省料，费时间，干燥快，尽量一次完成，否则易产生接痕。

辊刷：效果普通，浪费油漆，性价比高。

喷枪：效果好，速度快，省时，不易修补。

批：效果好，费料。

扩展资料：

使用流程：

1、要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住。

2、将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。

3、找平了以后就可以刮大白了，一般也是两遍成活，一次刮完后砂磨，第二次完后再砂磨。

4、最后刷乳胶漆，乳胶漆一般也是两遍，但要注意的是要等第一遍完全干透以后在刷第二遍。

后期检查

1、注意装修工人刷漆的时候，会不会将五金件也刷上了油漆，留意他们在刷漆之前，有没有把容易被刷上油漆的部位贴一些单面胶纸带，对五金件进行保护。

2、在刷漆之前有没有检查木制品表面是否还有没有没擦掉的木工划线留下的铅笔印。

3、刷墙衬要严格控制。在刷墙面漆前先要刮墙衬，一般需要刮3遍，其间正常的干透时间为1-2天。由于春季多雨，选用的墙灰须有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆后注意事项

1、保持通风

为了使墙面漆能尽快的干燥成膜，应该充分通风。但是在北方的冬季，由于室外温度过低，会影响墙面漆的成膜效果，所以在通风的时候还要注意房间的保温。

2、避免物体靠墙

室内墙面漆完成后，在涂料没有完成干燥之前，不要将家具或者施工工具靠在墙上，这样很容易将墙面弄脏弄花，影响美观。

3、注意防水防火

要防止室内出现漏水现象，墙面漆遇水后很容易出现空鼓现象。另外也不要在挨着墙吸烟，这也容易使墙面漆颜色发生改变。

参考资料：百度百科-刷墙面漆