25平方房屋改造翻新布置(旧房翻新装修多少钱旧房翻新装修注意事项)

旧房翻新装修多少钱旧房翻新装修注意事项

随着人们经济生活的不断提高，很多用户把自己居住已久的房子进行重新装修一番，达到自己生活中的需求。可是旧房翻新装修多少钱？这样根据业主在装修需求所决定装修预算多少，所以在旧房翻新装修的时候，要注意哪些工程要做，哪些工程不必做，下面我们一起看看旧房翻新装修注意事项。

一、旧房翻新装修多少钱

1、墙面处理费用

想要对旧房进行翻新，墙面处理是必须要做的，因为旧房墙面时间比较久，会存在发霉和开裂的情况，所以必须要对这些开裂情况做出处理，在旧房装修的时候，可以用耐水防水腻子在墙面贴布，以免以后开裂影响墙面美观。而贴补的价格一般在25元／_左右。

2、水电路改造费用

旧房在改造的时候，水电路是必须要改的，也是比较花钱的一个项目，在水电改造的时候，业主要做好验收工作，看装修公司是否购买自己想要的水电材料品牌，明管与暗管来进行收费的，价格一般在70－130元／_左右。家庭电路布局分成3路，开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2．5平方毫米。

3、厨卫瓷砖费用

旧房在翻新改造的时候，厨房和卫生间瓷砖占主要一部分，主材的10％左右。如果旧房子使用年限不长的话，厨卫间瓷砖没有发生空鼓、脱落的问题，业主尽量不要更换，只要好好布置一下天花板就可以了。

二、旧房翻新装修注意事项

1、旧装修不必“一锅端”

对前业主的8成新的房子，可以保留其主要的装修，如：地板、吊顶、瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用；从环保、安全、健康等方面来考虑，适当的改装是可取之道，以免造成装修费用的浪费。

2、主墙不可随意改动

旧房改造翻新是因为有些户型不能满足用户需求，所以把原来户型结构做了一下调整，但是承重墙部分尽量不要改动，因为它是整个房屋承重抗震构建，不能随意改动，会使墙体构件承重和抗震能力减弱的。从而留下严重的安全隐患，但是一般小区的物业是不会允许业主私自更改房屋的承重墙。

3、水电不能随意更改

旧房水电一般老化的比较严重，所以要对水电管线进行改造，避免使用时，引起水管爆裂，电灯不亮的问题。检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。

以上就是关于

旧房翻新装修注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

102平米的房子装修大概要多少钱啊

在房屋装修前，大家都会给自己的装修做一份预算清单，了解自己装修需要花多少钱之类的。可是如何才能计算出自己装修需要多少钱呢？

获取精准装修报价清单，所有装修费用一目了然

装修一套房子的费用：

一、设计费

占总造价的3%～5%。这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。因此，许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然，这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。

二、材料费：一般占工程总造价的40%～45%。

材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，材料费的比例越大。市场上各种材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料，直接决定了装修费用的高低。

三、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%～25%左右。

四、管理费

装饰公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。

五、利润

装修公司的赢利一般在15～20%左右。

选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。

装修一套房子的档次消费

1、简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产*胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、铝扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费3万元至5万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米600元。

2、复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费5万至10万元左右，平均下来每平方米800元。

3、豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费8万至15万元左右，平均下来是每平方米1000到1500元。

装修一套房子的费用部分列表

一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。

价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。

工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。

产品参考：

普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。

中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)。

注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。

三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍*胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、*胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供*胶漆。

价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷*胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、*胶漆在内)。

产品参考：

普通装修：使用*胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。

中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。

刷墙面积计算：

房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。

注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。

以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—10%不等。

老房子装修水电改造中需要注意的问题有哪些

家里水电改造不是一件容易的事，在进行家里水电改造时要注意以下3个方面：1、提前设计好改造方案2、施工时要做好监督工作3、注意水电材料的质量。

在进行家里水电改造时，必须提前设计好改造方案，一定不能盲目开工，否则改造工作都开始了，还不知道下一步应该做什么，结果直到到最后完工了，还有很多想要的事情没有做，而且不提前设计好方案，总是需要在施工中途添置东西，水电改造的花费往往会超出预算，改造的工期也会延长，在改造前设计好改造方案还包括业主要对自己家里的水电布局有个明确的想法，要确定好家里的电器都摆放在什么地方，哪里需要多安装几个插座等等一系列的问题，在改造时不要今天一个想法明天又换一个想法，会给施工人员造成很大的不便。

在进行家里水电改造时，不要把一切都交给施工人员，在整个改造过程中，一定要做好监督工作，最好每天都有专人到施工现场去检查一下施工情况，因为水电改造涉及到安全问题，必须要万分小心，而且水电改造做好了最好不要再进行改动，一旦因为疏于监督出现了什么遗漏和失误，也没有二次修改的机会了。

在进行家里水电改造时，要注意选购质量好的水电材料，购买材料的时候要选择正规的生产厂家，现在的水电品牌很多，业主在购买材料的时候最好货比三家，千万不可以为了节省改造费用以次充好，一旦出现安全问题，那就得不偿失了。

家里水电改造的工程非常复杂，涉及到的问题非常多，在进行水电改造时要着重注意以上3个方面。

一百平方房屋水电安装需要多少钱

电线的种类比较多，比如电话线、电视机、空调、油烟机等等，这些所选的电线材质都是不一样的。一般电线都需要用PVC管进行保护，开关插座一般的在10元和15元之间。

加装16路信息集成盒另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥砂浆填平。暗管价格：28元/米；明管价格：18元/米。强电改造报价一般强电开关插座底盒86型10元/个；118型15元/个、4平方电线每米加10元。

暗管一般在35元/米；明管一般在25元/米。水路改造20PP-R上水管(暗装)：60元/米；20PP-R上水管(明装):45元/米；下水安装(50PVC管)：60元/米。开线槽、接龙头等价格在450元左右，工期2-3天。从开线槽到安装灯具，价格在1500-2000元左右。按平方算，3.5到4元/㎡左右；100平米，户型3室一厅，水电工资要在3000元左右。