农村小院全铝阳光房(阳光房算违建吗)

阳光房应该如何设计

为了能够让我们大家可以更好的放松休闲，选购设计一间阳光房是非常不错的选择，可以让我们非常舒服的享受阳光的温暖。那如果要设计阳光房的话，如何设计呢?

阳光房如何设计？

1：阳光房如何设计？铺地砖，业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外，就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。

阳光房的材料，一般是双层的中空钢化玻璃，PC阳光板，彩钢板，断桥铝等，但近几年PC阳光板因其独特的高透光性、高抗冲击性、质轻、隔音等优势“突围而出”成为建造都市阳光房的首选材料，的确相对于过去流行的玻璃等材料在安全性上相对于来说就更高了。

阳光房可以建造在：复式楼的露台，楼的顶层，别墅，私人庭院及旅游场所，农村小院等还可根据周边的环境而选定了。

阳光房的造型也是居多有：欧式阳光房，露台阳光房，花园阳光房等，整体感要求的特别精致，让人感觉舒心。

PC板阳光房

阳光房，因设计的不同也有分类，第一种就是普通型的。普通型阳光房，大部分被用来养些花草鱼虫。因为采光、通风都较好，所以非常适合喜阳植物的生存和成长。

且这种阳光房不需要过多空间，建造也更简单，且多为一整套销售，更节省建造时间和成本，养上几盆小花，放上一个懒人沙发，再端上一杯茶或咖啡，叫上三五好友，这便是最佳的谈心圣地了。既温暖又温馨。

2：植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。

3：储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。

4：阳光房排水系统，设计阳光房时要注意排水系统的设置，阳光房如何设计？尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。

阳光房违章建筑如何界定

首先从法律上很难讲。违章建筑一般指：把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要法院批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。

其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。

最后，为保险起见，可以先征得物业同意再行建造。唯美阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，而且，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过物业审核并施工建造的。

再者，关于已建好的阳光房，你家造好之后，城管或物业来了，你问他这个是不是违章建筑，回答是的话。那你跟他说，你是学法律的，要求他出示法院批条或者判决书。假如他说这个不是违章建筑只是违章搭建。你可以要求他解释：中国哪条法律说阳光房是违章搭建、是违章建筑。最重要的是千万别让他拆了……就是死不让拆。还有马上去边上找出更多的阳光房，写出详细地址，大致面积，告知他们，他们先造的，他们要先拆。同小区内的，周围小区的……方法总结就是一边用后面的方法来给他们施压，让他没法管下去，因为周围太多了。然后用第一种方法，跟他讲道理，讲理论……前提都是不能让他给拆了。

国家对业主在自家一楼建阳光房有何规定

阳光房是否违规搭建取决于所占露台是否为业主共有，如果是共有的话肯定是不能搭阳光房。如果是业主私人所有的情况，首先要了解购房相关条约中有无禁止搭建阳光房的条款，其次搭建阳光房不能影响其他业主采光和楼体安全。但即使是私有的情况下，传统阳光房也难以满足上述条件，所以目前比较好的解决方法是选择搭建可活动的移动阳光房，从灵活性去规避阳光房违建的问题!

阳光房算违建吗

首先，自家楼顶搭建阳光房不一定属于违建。如果在顶楼建阳光房，首先要弄清楚搭建的阳光房面积是否属于业主私有，如果是属于物业或者其他主体，那是不允许搭建的，即使属于个人，也需要提前和物业沟通。

其次，即使面积私有，我们也不能随意搭建。因为大部分住宅区都是四户一层，搭建的阳光房如果是固定的玻璃阳光房，非常容易遭到邻居的投诉，不但影响邻里关系，还有可能被勒令停工。如果玻璃阳光房出现光污染或者噪音对邻居造成影响，也是一件非常麻烦的事情。

传统的固定式阳光房，有着很大的违建风险，而移动阳光房不再违建的评定标准之内。因为移动阳光房属于可伸缩可折叠的开合式房屋，不属于固定式建筑，能够最大程度避免违建风险。