设备平台扩建为房间(赠送设备平台改成卧室违法吗)

设备平台可以改成房间吗

现在的房价，可以说是寸土寸金，所以一些开发商为了谋取私利，将原本放置空调的设备平台改成小房间，这样套内面积更大了，开发商就可以在不增加成本的基础上，得到更多利润。那么，设备平台可以改成房间吗？开发商哪些话不能亲信？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、设备平台可以改成房间吗

设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建筑工程建筑面积计算规范》中，是明令禁止的。

二、开发商哪些话不能亲信

1、赠送面积

业主在购房的时候，必须时刻保持严谨的态度，尤其是在面对售楼人员的花言巧语，以及各种所谓的优惠折扣时，因为现在的房价比较高，所以开发商很喜欢用赠送面积来吸引购房者，但其实这些要么是不计入建筑面积的，要么就是开发商偷换概念的违规行为。

2、样板房

带购房者去看样板房也是开发商非常喜欢用的手段，一些没有装修经验的小白，在看完样板间之后，觉得买了之后，自己的房子也能装修成这样，但其实开发商在装修样板房时，会尽量精简家具，且一些色调和装饰都会延伸视觉效果，让空间显得更大，对生活其实是不实用的。

编辑总结：设备平台该房间是严令禁止的，但还是有部分开发商偷换概念，所以业主在购房的时候，必须多加防范，要知道天上没有掉馅饼的事。以上关于设备平台可以改成房间吗，以及开发商哪些话不能亲信就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

赠送设备平台改成卧室违法吗

将设备平台改造成房间，是明令禁止的违规行为。将设备平台改造为室内使用面积，存在建筑结构上的安全隐患。设备平台虽为赠送，增加了室内使用面积，但这样的“偷面积”往往也会变相提高房屋单价，而这种“偷”出来的面积除了不计入产权面积，得不到保障，而且一旦被举报，还有可能被当做违建，面临被拆除的处罚，风险较大。

一、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

1.搭建建筑物、构筑物；

2.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

3.拆改供暖管道和设施；

4.拆改燃气管道和设施。

二、住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1.装饰装修工程的实施内容；

2.装饰装修工程的实施期限；

3.允许施工的时间；

4.废弃物的清运与处置；

5.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

6.禁止行为和注意事项；

7.管理服务费用；

8.违约责任；

9.其他需要约定的事项。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

设备平台可以改成房间谁责任

设备平台可以改成房间是开发商的责任。

设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建筑工程建筑面积计算规范》中，是明令禁止的。

设备平台离房间很远怎么安装空调

设备平台离房间很远能通过加长铜管的方式安装空调。

1、从窗户玻璃打孔走排水管

2、从飘窗下面打孔走排水管

3、开挖墙槽，预埋管排水。