广州30万买房真的假的(年薪30万在广州买房压力大吗)

50万可以在广州买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】

大城市里有不少外地人来此打工，广州也不例外，因此许多人都想在广州买一套属于自己的房子，但是买房时需要考虑到的问题有很多，其中购房者最为关心的就是房价的问题，那么50万可以在广州买房吗？广州买房首付比例是多少？

一、50万可以在广州买房吗

50万想要在广州市区买房基本是不可能的事情，要买也只能选择一房一厅，如果打算在番禺购房，50万只能看看一手小公寓，想要买二手房的朋友，可以看看地铁站周边房龄在二十年左右的二手房，但选择不多，只能找面积在60-70平米左右的房子。

二、广州买房首付比例是多少

1、广州买房时选择商业贷款的朋友们，如果是购买首套房，一般能够贷到房屋评估价的百分之七十，房屋评估价大多低于市场价，也就是说广州购房的朋友们需支付总房价的百分之三十作为首付。

2、选择公积金贷款买房的朋友们，如果是购买首套房，贷款额度一般为房屋评估价的百分之八十，那么首付为总房价的百分之二十，但在房屋面积超过九十平米的情况下，贷款额度为房屋评估价的百分之七十，但是具体的还要看申请人的公积金存款额度。

3、非广州本地户籍家庭想要在广州购房，除了准备首付款，还需满足买房之日的前五年在广州连续缴纳社保或个税，满足这一条件才可以在广州申请贷款买房，且限购一套房。

总结：关于50万可以在广州买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在广州购房对于大多数人而言是件困难的事情，尤其是外地人，不仅是因为房价高的问题，还受到限购令的限制。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

广州月薪多少才能买得起房,在广州买房容易吗

在广州月收入多少？才能买得起广州的房？

在房价高高在上的如今，这个问题对于普通上班族的我来讲，还是比较扎心的！

为什么这么说呢？每个月工资只有几千块钱，除去日常生活中的必要开销，如：一日3餐的米、油、菜等必须项，每个月预算在3000-4000元左右，能剩下的已不多。

不过月收入多少才能在广州买得起房，这个也要看怎么个买法，如付个首付，剩余分期还的话，前期压力会比较小，但是若后期收入不稳定，那每个月需要偿还房贷，压力就会比较大。相反的，如果是全款购买，前期支出大，后期慢慢就轻松了。还有购买全新房或二手房，价格差别也是很大的，几种不同的购买方式，最终结果也不一样。

我们来看看当前广州的房价，广州4月新房平均价格为3.1万元一平方，广州周边的房价的价格相对较低一些，均价为1.4万，假如按照平均2万一平方的价格来计算，买一套80平方的房子总价为160万，全款购买就是160万，能全款买房的一般都是经济比较富裕的。

若分期偿还的话，付个3成首付48万，剩余的112万分15年还，每个月还6300元左右。按照这个分期还款买房的话，每个月房贷6300元，加上日常生活基础开销预算为4000元，总支出预算一共为元，一个月收入至少要维持在1.5万以上才能买房，如果每个月的工资仅够支付房款，那么生活费哪来？

再来看看二手房价，根据安居客发布的房价数据显示，广州5月份二手房均价3.1万一平方，广州周边均价为1万左右一平方，假如按照1.3万元以平方来计算，购买一套80平方的二手房总价为100.4万，全款购买的话就不需要去计算按月还款了，分期还款购买的话，首付3成为31.2万，还有69.2万分期还款，分10年还每个月需要偿还6400元左右，再加上生活费预算4000元，每个月预算支出为元，按照这个分期数额来计算，每个月的收入仍然需要在1.5万以上，才能稳定的维持生活。

若按照广州周边这个二手房均价来买，买个60平方这样，那么全款就是60万左右，首付3成购买的话，首付款为18万，剩余的42万分10年还，每个月需还3800元左右，加上生活支出预算3000元，每个月固定支出预算为6800元，按照这个支出金额来算，每个月的收入在9千以上就可以维持基本生活。

高企的房价让很多人望而不得，特别是对于外来务工，想要在广州买房更是难上加难。

我有个朋友说，夫妻二人每个月收入1.3万，家里有两小孩由父母帮带着，一个上幼儿园，一个上小学，两个人一学期的学费一万左右，每个月的生活费5000左右，还有一些杂七杂八的费用等，每个月能攒下2000-3000块钱左右，生活也是过得紧巴巴的，高昂的房价让多少人缩衣节食，花钱总得计算着，不容易啊！

年薪30万在广州买房压力大吗

年薪30万在广州买房压力大。因为广州房子均价元/平，买个七八十平的也最少也需要240多万，也就是8年工资，抛去生活成本，也就是最少十几年要为房贷而活。所以年薪30万在广州买房压力大。

我现在首付30万,想在广州买房,可以买哪里

您的资金是30万首付，所以建议您可以考虑购买广州的公寓项目；

公寓项目也是有增值空间的，当然，相比于住宅项目来说，公寓的升值空间就小了；

那您的这个情况，我建议您可以考虑一下黄埔区北部中新知识城板块内的绿地城公寓这个项目；

一个是这个公寓项目符合您的资金情况，再一个这个公寓项目位于中新知识城版块内，升值空间很大，所以建议您可以重点考虑这个公寓项目进行投资