老四合院房屋改造设计(想建80平的四合院,尺寸怎么设计)

想建80平的四合院,尺寸怎么设计

首先取决于院落的宽度和深度。如一座小型四合院，占地宽16m(这个宽度在实际中很常见)，要在这个宽度内建三正两耳共五间房的话。按一般规律分配，正房明间面宽可为3.3m，次间面宽3m，耳房面宽2.4m：厢房进深为3.5m——4m(无外廊)，院当宽度可剩7m——8m。如果一座大型四合院占地富25m(这个窗度在实际中亦很常见)，要在这个宽度内建三正四耳共七间房的话。按一般规律分排，则正房明间面宽可达3.9m——4.2m，次间面宽3.3m，耳房面宽3m；厢房进深如为5.5m(含外廊)，院当宽度还余13m左右。

北京四合院能自己维修吗

不能。

老北京城传统的四合院年代久远，居住的舒适性早已不能满足当代人的需求，如果想住的话就需要重新修缮。不过，四合院虽然是民宅，但也是中国的文化遗产，具有特殊性，个人也不能随意改建。

四合院修缮的注意的事项：

一、判断是否可以修缮。

根据《北京市历史文化名城保护规划》，保护区内的四合院分成六类，包括文物类建筑、保护类建筑、改善类建筑、保留类建筑、更新类建筑、整饰类建筑。

其中，文物类建筑和保护类建筑均不得拆除、改建和扩建。(《北京旧城历史文化保护区房屋保护和修缮工作的若干规定(试行)》)

二、要向规划部门申报修缮规划。

对于地处北京市历史文化保护区内的四合院古建，北京市政府对其翻建的建筑高度、外观有着极其严格的要求，修缮的设计方案必须符合要求，否则不能动工。

四合院历史悠久，是中国传统民居建筑的精华与典范。如果你喜欢四合院，必然是喜欢它的那种古韵与文化。因此，修缮四合院最主要的目的是让建筑更加坚固，至于适合居住来说，则是更加次要些了。

北京的四合院如何保护与改造

北京的四合院独具特色，属于文物保护对象。但是如何保护与改造，专家学者、政府部门、居民百姓的意见众说纷纭，我也想谈谈我这个草民的看法。我所在的西城区目前还有约6万户居民住在平房区，其中文化保护区内约4万户、14万人，人均居住面积仅6平方米。平房区人居生活环境质量低下，80%是三、四、五类危旧房，70%是大杂院，院内外私搭乱建的违章建筑占总面积的三分之一以上。居民居住条件十分恶劣，拥挤不堪，火灾隐患严重，基础设施陈旧落后.群众对这种居住环境非常不满意，要求改善生活环境的呼声强烈。如果你从空中鸟瞰，北京历史文化保护区破旧的平房、大批的违章建筑、杂乱不堪的四合院与其周边现代化的居住小区、金融街区、商业街区、办公街区形成巨大的高低端反差，显得极不和谐。如果深入危旧平房区居民中调查，你很难找到一个科长级人物。那里居住的多数是收入偏低的群体、效益差的企业职工、退休职工及下岗人员、老弱病残人员、外地来京租赁房屋的人员。如果危旧平房区长期得不到改造，它有可能成为中心城区的贫民窟，它也可能成为藏垢纳污的场所，它会影响首善之区形象，它会带来一系列社会问题。西城区这几年一直在进行水电一户一表、煤改电等改善平房区生活环境的工作，2008年市政府给东、西、崇、宣四个城区各拨款1.5亿元进行平房危房翻建改造，2009年又给每个区拨款2.5亿元；我原来住过的四合院也在2008年全部进行了翻建。这些工作也是需要做的，但是我认为只是政府在资金仍然不足的情况下采取的治标办法，它还不能从根本上改变平房区脏乱差的面貌。四合院翻建后，解危未解困，老百姓私搭乱建的违章建筑仍然存在，我所居住过的胡同有几个院还盖起了二层楼，就像日本鬼子的碉堡一样耸立在四合院，把四合院搞的是越来越乱，这哪里还有四合院的特色！因此，我认为，这种改造不是治本的方法，必须采取彻底的改造办法改善平房区生活环境，保护四合院传统风貌。我认为，保护是指对历史地段及其环境的鉴定、保存、维护、整治以及必要的修复和复原等活动。这种保护概念用于王府、寺庙等重点文物保护对象以及几百个挂牌的四合院比较适合，而对于绝大部分普通民居四合院并不合适。本市的情况是，在文保区内居民所住的危旧房的比例超过80%，而且建筑质量普遍比较差，修修补补不是办法。这些大杂院没有什么保护价值，绝大部分房子都要拆了按照古都风貌重新翻建，形成了“保护少，改造多”的情况。这样就需要对历史街区按照不同的风貌与功能重新进行建筑规划设计，精心安排市政基础设施建设等等。我的看法：一是统一各方面认识，制定保护与改造的具体政策、法规和可操作性的细则，统筹协调各部门关系，制定改造工作计划。二是采取政府主导、市场运作，社会单位与群众积极参与的模式进行改造。三是在解决历史街区改造资金的问题上，采取土地收益全部返还政策，并由市、区政府按照适当的比例建立公共基金，对改造进行补贴。四是采取多种安置方法妥善解决历史街区居民疏散安置问题。

中式四合院设计四合院设计要点

四合院——简介

四合院，又称四合房，是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。

四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落;“日”字形的称为二进院落;“目”字形的称为三进院落。[1]一般而言，大宅院中，第一进为门屋，第二进是厅堂，第三进或后进为私室或闺房，是妇女或眷属的活动空间，一般人不得随意进入，难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”。庭院越深，越不得窥其堂奥。

四合院至少有3000多年的历史，在中国各地有多种类型，其中以北京四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住，提供了对外界比较隐密的庭院空间，其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

在现代，随着家庭结构和社会观念的变迁，传统四合院的宜居性受到了挑战。而在城市规划过程中，传统四合院也面临着保护和发展的矛盾，一些四合院被列为了文物保护单位，同时也有一些被拆除。

四合院设计要点

在四合院装修设计庭院的时候，要注意主要的中式设计装饰处理方式。一种是将其定位在休闲空间上，以一种完全敞开的中式装修设计，去承载家庭中亲情的需要，这种比较普遍。另有就是将四合院庭院的中心部分做成水景，在水景的周边留出足够的运动空间，以供家人休闲纳凉散步，围绕中式装饰景观为中心的设计。

将面向中式庭院的门尽量做大，将墙上的窗户尽量做大，以利于采光，甚至将客厅的窗户作成落地玻璃窗。这样做，即能从屋内欣赏庭院，又可以从中式庭院中欣赏室内陈设。无论是哪一种处理方式，四合院装修的庭院，都会使家庭成员之间在休闲赏景中，实现相互的沟通、了解与帮助。在增进彼此间亲和力的同时，形成并延续四合院中的民族文化。

四合院设计中涉及改造的另一个重大项目是采暖。社会的发展为人们的冬季取暖提供了众多的取暖方式，在水暖、电暖的多种形式中，更多人选择了地板式水暖。四合院中各个房间相互串联的水暖，不但舒适性强，还可以自己控制温度以及供暖时间。完全可以代替老式平房冬天是靠煤炉烧煤，单间取暖的。

结语：四合院在中国有着很悠久的历史，从现有的文物资料中可以分析出，早在两千多年以前就有四合院形式的建筑物了，在古代的时候，四合院常用于宫殿、庙宇、官府，在现代老北京的四合院更是深受中国人的追捧，四合院是一种中国文化的表现，能体现出中国的特色。关于中式四合院的设计小编就介绍到这里了，希望以上的内容能够帮助到大家。