设备平台的作用(设备平台可以放洗衣机吗)

设备平台可以放洗衣机吗

设备平台不可以放洗衣机。

阳台考虑到会装护栏、玻璃、防盗窗、之后业主会养花、放洗衣机等，在一定程度上是做了加固处理的；而设备平台，它只是一个用来存放空调外机的地方，关于承重力自然不会考虑很多，所以将设备平台改成小阳台，是存在极大安全隐患的。

设备平台属于公共区域，另外它跟阳台的结构不同，所以是不允许私自改造的，否则容易出现隐患，小区物业看到了也会制止的。

设备平台作用

设备平台一般不能直接使用或作为日常使用，不具备计算面积的条件。所以很多开发者把设备平台打包，作为“赠送区”来吸引用户。家用集中制冷、热水供应设备平台根据安装使用要求确定，面积应小于4平方米或分体制冷、热水供应设备平台各小于1平方米。满足上述条件的，设备平台不计算建筑面积。

为了充分利用空间，部分购房者会对设备平台进行改造，常见的是增加其功能区，如书房、储物间、健身房等，这样不仅更多的利用了空间，还提升了整个房子的格调。如果购房者对设备平台随意改动，可能存在安全隐患。此外，设备平台可作为火灾逃生和求助的临时避难点。

设备平台算建筑面积吗

一、设备平台是要算建筑面积的。设备平台是根据楼层的高度来计算建筑面积的，如果楼层的面积低于2.2米，设备平台是按照1/2来计算面积的，如果楼层是2.2米以上的，那么就是安照完整的面积来计算了。

二、设备平台是什么。

设备平台其实就是指我们安装空调外机等设备的平台，这样的平台不可以用作其他的作用，只能放置一些机器设备，比如空调外机，热水机组等。这种平台与我们的室内空间是隔开的，从室内是不能直接进入这些设备平台的。也不能作为日常的使用，但是也有些开发商不将平台算作建筑面积，反而会对它进行包装，宣传作为“赠送面积”来吸引消费者。

三、设备平台不能随意改造。

但是也有一些用户将设备平台进行改造，我建议大家一定要在符合标准的基础上进行改造。如果自己随意改造，很容易造成安全事故，并且会影响平台的使用。如果想要改造设备平台，一定要得到相关部门的许可。

四、买房子的时候要了解清楚。

我们在买房子的时候一定要关注一下设备平台是否计算它的建筑面积，因为很多商家会出现一些模棱两可的信息来混淆消费者的视听。如果是不计算建筑面积的房子，那么我觉得它的性价比还是比较高的。

五、如果要改造设备平台，必须以安全的方式来改造。

我们这边很多人在改造设备平台的时候，都是将设备平台直接向外扩展。改成飘窗或者是书桌。这种改造的形式还是比较安全的，但是空调外机就要安装在其他地方了。是对空间的充分利用，增加房子的使用面积。但是必须是保证建筑物安全的基础上，并且还不能影响建筑物的外观哦。

设备平台可以打通吗

我们在购买商品房的时候，开发商都会赠送一个设备平台，这个平台的作用主要就是可以让业主用于存放空调的外机，也能够方便日常的生活。很多家庭可能不需要使用这样的设备平台，那么有些人就想把设备平台加以改造，那设备平台能够打通吗？打通之后，会造成什么影响？下面小编就带领大家一起来看看吧。

一、设备平台可以打通吗

这个要结合具体情况分析，有两种可能。

1、如果是假的设备平台，可以打通。一般存在于新房，你会发现，有一些小居室会有一个被隔开的设备平台，销售人员就会告诉你，这个小居室和设备平台之间的墙体是可以打掉的。打通之后，可以改造再利用。

2、如果是真的设备平台，就不可以打通。把设备平台进行了改造，打通了之后，那么就会承受一定的风险。因为真的设备平台并不是按照建造房屋的标准来建造，有的可能只是几根钢筋，它的承受力是非常弱的。有的也可能是放了一块预制板，达不到承重的要求。这样的平台只能够放置一台空调的外机，如果打通，就会破坏它的构造。

二、如果能够打通，该怎么做

如果说这个设备平台承重能力比较不错，而且也得到了开发商和物业公司的同意，在这种情况之下，我们可以进行打通，扩大空间。

三、如果打通了，会有哪些安全隐患

不管是新房子还是二手房，如果是真正的设备平台，不能够打通做阳台使用。在建筑方面，因为它的承受能力有限。如果打通了就会造成超重，会发生坠楼的问题，引起人员的伤亡。

四、如果不能够打通，我们可以用来做什么

除了可以用来放空调外机之外，也可以放置一些重量比较轻的花盆。但是为了防止高空坠物的风险，如果阳台和设备平台之间有栏杆，最好把花盆挂在栏杆上面

五、要不要打掉设备平台

这个问题，其实需要提前咨询一下开发商或者物业公司，并不是所有的设备平台都能够打通的。如果有违规改造的情况，物业公司可能就会找上门来。

空调外机平台,能自己随意利用吗

?在我们的装修设计中，因为每个家庭的需求不一样，所以开发商给我们预留的空调平台，不是每个人都能用的，所以很多朋友都希望能用上这个空间，不要让家里浪费等等。那么空调平台能不能用呢？像下面这位业主装修时，造型师说可以，并根据业主家的实际情况，还是进行了翻转改造。然而，令业主没有想到的是，前脚刚改造好这些，后脚物业就找上门来了。对此，业主表示非常遗憾，不应该听信造型师的话。

空调平台可以用吗？设计师说可以，但物业却发现从我们从业家的施工图中可以看出，业主想利用餐厅位置外的空调平台。由于空间较大，设计师将通往餐厅外的墙拆除，将空间改造成休闲区。这个想法本身还是很好的，一方面空间被利用起来了，另一方面空间也很适合做为观赏区。但其实这只是设计师自己的想法，当时业主在装修施工时，只是把墙拆了，家里的电就拉了，然后物业就这么说了。后来，我才知道，设备平台大多属于公共区域，不能私自使用。另外，设备平台主要是用来安装空调机的，不能使用。如果装在室内，就会成为违法建筑。

送5㎡设备平台，我要打通进厨房，师傅：请物业计算好不要计算新宝山外房屋的空调格局是什么时候从开发商那里买的房子，但是很多人在装修的时候会选择安装中央空调，这个格局会闲置，而不是浪费，稍微修改一下可以作为房屋的可用空间。

如果机位空着，可以试试改改外面的露台，只需3步，小1㎡就可以大显身手了也许有很多小伙伴会抛出疑问，空调外机这个位置能不能打啊？其实，只要不动到外墙和承重墙，不破坏整体结构是没有问题的。不过，在改造之前，还是要与物业沟通，确定施工的可行性，避免在后续出现不必要的纠纷。