房子破旧拆迁有影响吗(邻居拆迁对自己房屋有影响怎么办)

农村拆迁不要房子对田地没关系吧

农村拆迁不要房子对田地是没有影响的因为现在农村田地使用权都是七十年左右的所以说你不要房子对你的田地使用权是改不了的。但是为了以后更加的方便最好还是要房子比较妥当

拆迁户拆迁后的房子未来几十年后还会拆迁吗

引言：拆迁户拆迁后的房子，未来几十年之后可能会拆迁，但是是哪块拆迁了也不会出现天价的赔偿，而且现在大多数地方都已经没有拆迁这个说法了，他们大多数情况下都是直接进行赔偿，然后改造，这样的话房子也可以继续居住，同时也不会影响到整体的构造。

一、未来拆迁房再次拆迁的可能性其实并不是很大

在小的时候一直有这样的一个愿望，就是自己的家里面能被拆迁以前并不是很了解拆字它代表的含义，现在看来那个拆字就代表着很多的钱，不过现在的拆迁户他们拆迁之后得来的房子在未来几十年之后可能不会再被拆迁，哪怕真的被拆迁了，他们拿到的钱也没有现在那么多，也不可能再出现那种天价的赔偿这样的情况。

二、所有的房屋都会进行改造，或者是进行规划

现在有很多的老小区开始改造，没有什么规划，应该也不会出现拆迁，而且要知道旧改小区10年之内不能拆迁，所有的小区改造他们都会经过论证，这些房子主要是质量比较过关，不会威胁到他人的生命安全，拆迁的可能性不大，另外呢就是稳定，房价再拆迁估计也会引起众愤。

三、总结

大家应该也看到过有些人因为拆迁而付出生命代价的，也提醒大家，如果说你们现在正在遭遇拆迁的话，一定要用正当的手段来保护自己的合法权益，不要跟那些人硬碰硬，因为他们是十分暴力的，但是这样的行为又是不被允许的，小编现在所处的房子其实也是刚搬进来的房子，这个房子也是拆迁房，但是几十年之后想要拆迁可能性不大。大多数都是楼房，这种楼房里面拆迁困难，而且麻烦。

邻居拆迁对自己房屋有影响怎么办

如果邻居拆迁对自己的房屋造成损坏，可以要求对方维修或者赔偿。《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗邻关系。”

根据《城市异产毗连房屋管理规定》

第一条为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。

第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内的异产毗连房屋。

本规定所称异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。

第三条异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国的城市异产毗连房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作。

第五条所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

第六条所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

第八条一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

第九条异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏)，所需修缮费用依下列原则处理：

(一)共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。

(二)共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

(三)楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

(四)屋盖的修缮：

1.不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

2.可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

买老房子等拆迁存在哪些风险

相应大家对拆迁这件事都不陌生，它不仅可以让被拆迁方得到相应的房产，而且还可以得到一笔安置补偿的费用，所以有些业主想要以此为良机，特地购买城市中的老房子，然后等待拆迁，要知道这是存在很大的风险的。那么，买老房子等拆迁到底存在哪些风险呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买老房子等拆迁存在哪些风险

1、容易烂在手里

因为拆迁可能是一个漫长的过程，如果已经正式出了征收公告，那原房主也不会将房子卖给你，如果是未发布正式的征收公告，而购房者就已经买了老房子，一旦政府规划出现变动，老房子可能就直接烂在业主的手里了。

2、不能及时交房

即便已经确认是拆迁房，从业主与有关部门或者企业签订拆迁补偿协议开始，到交房的这段时间里，存在的不定因素太多了，比如房价的变动，交房的时间等等，尤其是交房的时间，如果一拖再拖，对购房者来说，是存在很大风险的。

3、二次交易困难

众所周知，拆迁房被征收之后，被拆迁房可以得到相应的补偿费用或者一套安置房，而这套安置房按照规定，必须满足年限之后才能上市交易，并且在二次交易的过程中，除了房价可能会跌以外，还会因为各种因素，很难找到二次交易的对象。

编辑总结：对于想要购买待拆迁房的业主来说，除了要确定房屋的价值以外，还要注意房屋是否有房产证，并在支付购房尾款前，将过户的手续办好，降低风险。以上关于买老房子等拆迁存在风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了了解更多想咨询迷幻药关注齐家网。