买的装修老套的二手房如何翻新(购买二手房以后地板该如何翻新)

房屋翻新的时候,墙壁上的旧腻子粉应该如何铲除

肯定会起反应的，要不然用铲子在上面划些刮痕，这样可以让水更快的渗进去了，我就不相信还有不怕水的腻子，只能说泡水的时间不长，多给点时间肯定可以的。用什么样的方法铲除？相信网络上面流传的很多方法，肯定都能够将腻子铲掉，只是哪一种更加有效还得根据腻子的批刮质量才能决定。你买的二手房子，原来的房东自己装修，肯定用了耐水腻子，跟墙面刷了乳胶漆，这种墙面没有必要铲掉，一般懂的油漆工也不会建议铲掉。这种墙面用水都不行，非常结实。

这些情况的墙面腻子层，均建议铲除重新做，而且在重新刮腻子之前要在墙上先滚涂一遍介面剂，以增加腻子层与墙面的亲和粘结力，不建议按老套的做法添加混和108胶水，那东西含甲醛较多。使用了各种方法都不行，鉴于这种情况，实际上是不用铲掉墙皮的。直接在原有的墙面上刷墙固或是108胶，刮两遍腻子，做乳胶漆或是贴壁纸都是可以的。按照你所说的旧墙很难铲除的旧腻子质量，不做铲除想直接粉刷问题不大？我也做过像这种情况的二手房，旧墙原有腻子不做任何处理直接粉刷，质量一样保证效果焕然一新！

如果瓷砖上的腻子很多，面积很大，就可以先用日常使用的拖把拖地，步骤就是先把拖把彻底弄湿浸透，然后再用表面粗糙的干毛巾用力擦拭充分吸收了水分的腻子。脱落，起粉现象多，铲除容易的腻子层，我们建议还是要铲除，一定要铲除至批荡层，铲除干净之后刷一遍界面剂固定，然后就可以开始做后续的批刮腻子跟刷油漆的工序了。如若墙面没有发霉掉粉可不铲除墙面原有的，将墙面用砂纸轻轻的打磨一边将灰尘扫除刷墙面漆两遍就不会导致时间长了掉皮。

购买二手房以后地板该如何翻新

现在越来越多的人购买二手房，购买二手房的原因有各种各样的，价格便宜、学区房，不用大装修等等，有的二手房由于使用的时间比较长了，地板存在有污渍、瓷砖受损、颜色不好看、图案老套等等的问题，相对来说墙面重新刷刷来说，地板的翻新就比较麻烦了。介绍几种翻新的方法地：

第一、彻底翻新，砸掉旧的地板砖，重新铺上新的。这种方式就很彻底了，对以后的使用来说也不存问题。这种方式的问题就是工程量相对比较大，花费高，同时因为砸掉地板砖下可能还涉及有水电管道等，工作要更细致，所以也更花时间，想要马上入驻的就不合适了。

第二、清洁、抛光的方式。如果原本的地板仅仅是因为脏、旧的因原，显得不好看了。可以使用强力的瓷砖清洁剂，先洗刷干净，一般来说都可以恢复到原本的颜色，再通过抛光蜡将瓷砖抛光，使用美缝剂、美缝工具等将瓷砖缝美化，整个地面就可以恢复如新了。这几项工作所使用的工具并不贵，网上也很容易买到，自己就可以完成，可以说是成本非常低的翻新方式了。

第三、在原地板上覆盖一层新的材料，达到翻新的目的。PVC地板革，用加存厚的，可以防水、耐磨，同时还有各种仿瓷砖、仿木地板的款式可选，粘贴的过程，女生就可以操作，能达到低成本、快速安装、快速入住的目的。相同的方式还有锁扣型的复合地板，都是可以直接在原地板上安装，工程量低的翻新方式。

地板的翻新能使整屋的视觉效果焕然一新，即便是非常老的房子，翻新地板和墙面后，都能让人从老旧的印象中走出来，搭配上有风格和个性的家具及饰物，二手房也能时常舒适。