客厅漏水墙面怎么处理视频(客厅墙壁渗水怎么办)

客厅漏水到楼下怎么处理

居住楼房的时候一旦遇到漏水现象，要及时弄清是怎么回事，以免采取相应的措施，能使漏水事件得到控制。避免自己家里或上下邻居的损失，一般人遇到都会是一种本能的重视起来。

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楼上住户漏水漏到下面来了该怎么处理？现在要第一时间打电话给物业，说明位置。自己也要及时上楼通相应住户，但也有隔层楼水的现象。不过通常漏水都是家里没人，不然也不会导致漏到楼下的严重情况。

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如果在遇到漏水住户没人的情况下，可以先行帮住户关闭楼道水闸。如果水井坊有上锁可以请该住户的邻居打开，在遇到这种情况的时候，物业也会很快一边派人到现场的，一边通知该住户。

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关于漏水到楼下，等房主回来后，可以查看漏水情况的具体严重性。通常情况下，水只漏到厨房没到客厅，而厨房都是瓷砖，加上发现即使一般不会造成太大的损失。

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如果对橱柜或客厅造成了损失，可以协商进行维修或相应赔偿。如果只有少量漏水，没有造成实际的损失，也就不用再要求赔偿了。作为上下邻居一般都要以和为贵。

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总结：

1、发现漏水第一时间打电话通知物业。

2、自己也要上楼帮该住户关掉水闸或通知该住户。

3、如果造成楼下损失可协商维修或赔偿，没有造成明显的损失，就不必要求赔偿。

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客厅墙壁渗水怎么办

首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

毛坯房客厅墙漏水怎么办

首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

参考资料：百度百科——中华人民共和国民法通则第八十三条