顶跃带露台二手房装修(顶跃带露台和大平层哪个好)

顶跃带露台和大平层哪个好

顶跃带露台和大平层各有优缺点，具体选择取决于个人需求和喜好：

1.顶跃带露台：这类房产通常具有开阔的视野和良好的采光效果，因为设计中的屋顶高，有些甚至会形成带有空中露台的二层。然而，这样的设计也意味着房价相对于大平层会高出很多。

2.大平层：这类房产的特点是宽敞、通透感强、视野好、生活方便、装修省钱。然而，它们可能会有楼上噪音、得房率低、私密性稍差以及房屋中间采光差的问题。

综上所述，顶跃带露台和大平层各有优势，具体选择需根据个人需求和喜好来决定。如果你更看重开阔感和良好的采光效果，那么顶跃带露台可能更适合你；而如果你更关注生活方便和节省装修成本，那么大平层可能更合适。

顶跃两层没有露台怎么样

可以。楼房顶层不带露台影响不大，由于顶楼即使有露台也不太好用，管理严格的小区物业是不允许封闭阳台的，而顶楼阳台是露台，没顶盖，下大雨的时候水容易进到屋里，所以没有露台也是可以的。露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。

顶层带露台的房优缺点有哪些

现在越来越多的年轻人喜欢买带露台的户型，而一般带露台的户型都是最顶层，有些人就会问真的有那么好吗?那么，顶层带露台的房优缺点有哪些呢?今天，小编就来和大家聊一聊关于露台的那些事。

一、顶层带露台的房优缺点有哪些

1、优点：带露台的房子采光都非常不错，通风和视野更是独一档，并且很少噪音干扰。露台可以更好晾晒衣物，搞点园艺盆栽，还可以作为休闲区使用，聚会不愁没地;2、缺点：防水有瑕疵的话，易出现渗水的情况，装修必须用防水防腐建材，成本略高。

二、露台和阳台区别

1、有无顶面

顶面可以说是露台和阳台最大的区别，露台讲究的是半开放的空间，没有全覆盖的顶面，四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台是有主体结构内部，有的则比较凸出，但都必须有顶面的。

2、面积大小

露台和阳台在面积上也有明确的区分，露台的面积可以说远超阳台的面积，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，特点是面积较大，也没有屋顶。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。

3、产权面积的计算

露台和阳台的产权面积，它们两个是完全不一样的产权面积计算方式。露台一般是赠送给顶楼住户，所以不会计算到建筑面积之类。而阳台是一定会计算到建筑面积内的。如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。

文章总结：以上就是关于顶层带露台的房优缺点的全部内容了。有点朋友喜欢露台，有的朋友也喜欢阳台，买不买，性价比高不高其实还看大家自个的喜好，喜欢就不要错过。

顶跃带露台的房子好不好

带露台的房子优点:

1.在露台上摆上几张藤椅和一张桌子，在桌子上铺上玻璃这样就算碰到下雨天也不用怕会淋湿，然后在边上种上几盆花，就更漂亮了。

2.露台搭上玻璃棚加防晒层，这样就算出大太阳也不会那么热。

3.露台上种满鲜花，当花朵盛开的时候，非常漂亮，屋里还能闻到花香味。

4.露台由于是暴露在室外，所以家具要选择防晒、防雨的家具不然容易坏。像石头、塑料、木材这样的家具就可以。

5.闲暇的时候可以邀请朋友到家里一起喝茶、聊天。

6.鲜花盛开是道美丽的风景线。

7、夏天天气热可以纳凉,晚上可以更好的观看风景。

要注意的地方:

1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾,那清理比较麻烦,看着也不干。

2、有露台要注意防盗,把防盗措施做好。