装修最终结算方法(装饰工程价款结算的方式有哪些)

如何进行装修结算

摘要：住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行最后清算。那么装修结算如何进行？下面小编将为大家讲解一下相关的知识，希望能够对大家有所帮助。如何进行装修结算?要注意哪些问题?

住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行最后清算。那么装修结算如何进行？下面小编将为大家讲解一下相关的知识，希望能够对大家有所帮助。

1、对原预算书中项目的确定。

这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。

2、对工程量的确定。

在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。

3、对装修材料质量的认定。

在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。

4、对施工过程中意外引起的变更要加以确定。

在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。

以上都是在装修过程中实际存在的一些问题，在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题，既能避免浪费，又可妥善解决双方分歧，平息争议与矛盾。此外，在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题，如忽视施工中的原始记录，由于施工中经常会出现一些意料不到的问题，对这些问题最好当时就详细记录下其中原因，以备结算时分清责任，避免争议。再如施工中的模糊认识，双方最好能在认识上达成统一，不要各执己见。

总之，合理的结算就要以完善的施工原始资料，如项目确认单、材料确认单、设计变更、施工变更等为依据，通过双方协商达成谅解，完成最终工程结算，这样才会皆大欢喜。

新房装修费用怎么结算教你规避装修猫腻

我们在自己的家庭装修结束之后，就需要向施工队以及装修公司支付费用，不过很多时候在结算费用的时候往往会与初的预算会有一定的差距，但是它的差别并不会有很大。不过对于一些不懂的业主来说就会被装修公司给欺骗，会增加实际结算费用，因此我们是找专业的人验收完才能结算装修费用，不过装修费用如何结算呢？接下来小编具体给你说说关于新房装修费用怎么结算吧！

一、项目核实

我们在结算的步要做的事情就是先进行各个项目的审核和验收，对于一些施工队会在装修中进行增减或者更改一些项目，这样做就会对我们装修费用出现变更或者加项，因此要仔细核对合同。

二、重复检测数量

验收完整个装修之后，我们还需要对整个工程进行复测数量，尤其是一些合同上没有出现的项目，要了解这个改如何收费，这一点也是经常会出现问题的地方。

三、对比预算

我们可以对比一下，算一下终的结算与实际是否有出入，比如总报价是一万七，而实际上增加了两万八，相比原先多出来很多，了解之后多出来的费用是在地砖和水电，而我们业主就要了解这些费用到底用在哪里了。

四、计算增减费用

在上面一个环节中进行对比预算，我们接下来就要对这些费用进行计算，算出这些增减的费用是用在哪里的，另外在实际施工中，不管是自购还是让公司购买，这些费用也都是我们自己付费的。

五、签字确认

当所有的项目都核算结束之后，并且各个项目都验收完毕之后，确定没有纠纷的情况下的话，我们才能签字认可。

以上就是关于新房装修费用怎么结算的相关内容，希望能对大家有帮助！

装饰工程价款结算的方式有哪些

法律分析：我国现行价款结算主要方法有5种。

1、按月结算。实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。

2、竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

3、分段结算。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

4、目标结算方式。在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

5、结算双方约定的其他结算方式。

法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定：

（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

（二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。

（三）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。

（四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

如何做好装修竣工结算答案只有三步。

和一家装公司签订合同、制定了预算，那么在几个月后竣工时，就会有结算。如何做好装修竣工结算呢?今天小编就来教一下大家如何做好装修竣工结算吧。

第一步：装修竣工结算时间要注意

一般情况下，新房装修完毕，就会涉一部分余款未进行结算，而这部分余款的结算，我们要注意结算时间，不要工程已完毕就马上结算，应该确信家具真的验收完成了，并且使用一段时间看看情况后在进行结算，这样如果有问题，也可以及时解决。

第二步：装修竣工结算工具要带齐

结算的时候，一定要带齐工具，以及各项合同说明，了解施工合同，把办结算所需要的各种资料准备齐全，并了解施工现场，对现场发生的与结算有关的项目了如指掌。

第三步：有装修预算必须有装修竣工结算

办好结算有多方面的原因，首先是最基本的做好预算，这是做结算的基础。有预算就得有结算，根据预算做结算，了解项目资金的去向。

以上关于装修竣工结算的三步介绍，小编就讲到这里啦，希望能够帮到你哦!

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