长沙装修拆旧费用多少钱一平方(旧房拆改装修多少钱一平方多少钱)

长沙旧房翻新装修需要多少钱

长沙旧房翻新装修的费用因房屋面积、装修风格、材料选择等因素而异。一般来说，长沙旧房翻新装修的价格范围在每平方米1000元至3000元之间。

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在具体费用方面，首先是设计费用。根据房屋的实际情况，需要请设计师进行设计方案的制定，设计费用一般在5000元至元之间。

其次是拆除费用。旧房翻新装修需要进行拆除旧墙、旧地板等工作，拆除费用一般在每平方米50元至100元之间。

然后是基础工程费用。包括水电改造、墙体处理、地面处理等，基础工程费用一般在每平方米200元至500元之间。

接下来是装修材料费用。根据装修风格和材料选择的不同，装修材料费用也会有所差异。一般来说，装修材料费用占整体装修费用的30%至50%左右。

最后是人工费用。人工费用根据工种和工作量而定，一般在每平方米200元至500元之间。

除了以上费用，还需要考虑一些其他费用，如家具购置费用、软装饰品费用等。

需要注意的是，以上价格仅为参考，具体费用还需根据实际情况进行评估。在选择装修公司时，建议多比较不同公司的报价，选择信誉好、口碑好的装修公司进行合作，以确保装修质量和效果。

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老房子翻新装修多少钱一平米

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

旧房拆改装修多少钱一平方多少钱

旧房拆改装修的费用由于面临着很多不确定因素，因此很难给出一个准确的费用预算。有很多因素会影响它的价格，例如地区、房屋结构、装修风格、材料品质、工程难度以及施工队伍等等。

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然而，可以提供一些参考信息。在中国，根据不同的地段、不同的地区和不同的设计风格，旧房拆改装修的费用大约在每平方米400元到2500元之间。以一般的普通装修工程为例，旧房拆改装修的费用可能会在800元到1200元/平方米之间。

需要注意的是，拆改装修费用中包括设计和施工费用，这可能会对总体费用产生重大影响。精细的工作通常也需要更多的人力物力，从而造成了额外的费用。

综上所述，旧房拆改装修费用因地区、装修风格、材料选用、难度和装修团队和其他因素而异。需要业主在规划预算时参考实际情况综合考虑，并根据情况确定详细的装修预算。

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旧房拆除报价以及旧房的装修成本

旧房拆除报价和旧房的装修成本因地区和房屋状况而异。一般来说，旧房拆除的报价在每平方米100-300元之间。这个价格范围包括了人工费、设备费、材料费等。

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旧房的装修成本也因房屋状况和装修风格而有所不同。一般来说，装修成本在每平方米800-2000元之间。这个价格范围包括了基础装修费用、材料费、人工费、设计费等。

具体来说，旧房拆除的费用包括人工费和设备费。人工费主要是拆除工人的工资，设备费包括使用的拆除设备的租金或购买费用。拆除工作的复杂程度和房屋的结构状况会影响拆除费用的高低。

旧房的装修成本包括基础装修费用、材料费、人工费和设计费。基础装修费用包括地面铺设、墙面处理、天花板装修等。材料费包括地板、瓷砖、油漆、灯具等装修材料的费用。人工费主要是装修工人的工资。设计费是指请设计师进行室内设计的费用。

需要注意的是，以上价格范围仅供参考，具体的报价还需要根据房屋的具体情况和当地的市场行情来确定。同时，装修过程中可能会出现一些额外费用，如水电改造、家具购买等，这些费用也需要考虑在内。

总之，旧房拆除和装修的费用因地区和房屋状况而异。在进行拆除和装修前，建议咨询专业的拆除和装修公司，根据实际情况进行预算和报价，以确保拆除和装修工作的顺利进行。

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