148平方的房子有多大(148平米的房子,主卧,次卧,书房,厨房客厅2卫生间是多少平)

148平米的房子,主卧,次卧,书房,厨房客厅2卫生间是多少平

您是想问148平米的房子，主卧，次卧，书房，厨房客厅2卫生间分别是多少平吗。主卧大概在15-18平方米。

主卧大概在15-18平方米，次卧大概在12-15平方米，客厅和餐厅加起来最好不要超过32平方米，厨房6平左右，卫生间4.5平左右，南阳台光线较好，应该大一点，可用来晾晒衣服。

房子是一个汉语词汇，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。

148平房子要交多少税,第一套房

契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

1、国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税；

2、购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税；

3、如果买的面积是144以上的，要交3%的契税。

扩展资料：

买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：

（1）先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。

（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。

（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。

（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。

参考资料来源：百度百科-契税

建筑面积140,套内面积能有多少

建筑面积是140平米，套内面积一般在118平米左右。

140平米的房子公摊面积一般是18％左右，房屋公摊面积的计算方式是公摊系数＝公摊面积/套内面积。

比如140平米的房子在多层当中的公摊系数大约为18％，按照18％计算的话140平米的房子套内面积大约为118平米。

小高层的房子一般也是一梯两户，但是多了电梯也多了设备机房和屋面电梯机房，小高层的公摊系数一般在25％以内。

高层的房子其实就有很多种的情况了，一般来说两梯两户、三户、四户的情况都有出现。公摊面积的比例最大可以达到40％以上。

测量房屋套内面积的方法：

1、套内使用面积的计算

测量出各个空间的长和宽，然后将其相乘，算出面积是多少，然后将室内各部分所有的面积加起来，便是总的套内使用面积了。

2、套内墙体面积的计算

新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体有公用墙和非公用墙两种，均是按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。算好之后相加，就得到了套内墙体面积。

140平米的电梯房实际使用面积有多大

140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下：

公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小，塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小，小高层（比如说框剪结构）公摊较小，剪力墙结构公摊就大。

高层、带电梯，公摊面积在18-25%之间，有的还要多。各楼的布置不同，没有一个是同样的。具体可以咨询售楼人员！

大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。

仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

售房单位自营、自用的房屋。

为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。